臺中市西區樂群街96號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 4,600 元，最後一筆在 2013-03-22。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 4,600 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區樂群街96號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 4,600 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2013-03-22～2013-03-22)。

月租中位（約 6 坪）

4,600 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,600 元1 筆

2013-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 4,600 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

樂群街全段664 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。