臺中市西區正福街22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2015-07-28）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區正福街22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2015-07-28～2015-07-28)。

月租中位（約 41.1 坪）

25,000 元

單價中位

608 元/坪

常見單價

608–608 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(608–608 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

2015-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 41.05坪 · 1房 25,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址608 元/坪

正福街全段608 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。