臺中市西區正福街36號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,596 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市西區正福街36號周邊最近 12 個月租出 85 筆，月租中位約 7,500 元，租金比一年前高了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區正福街36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1596 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。
69分
月租中位（約 10.3 坪）
7,500 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
549–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(549–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元172 筆2房 16,100 元12 筆3房 16,000 元12 筆4房+ 24,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,596 筆）
2026-08-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 7,000 元810 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 8,500 元975 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,800 元952 元/坪
2026-08-19臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2026-08-19臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1061 元/坪
2026-08-18臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 10,500 元982 元/坪
2026-08-15臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,000 元873 元/坪
2026-08-15臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-08-12臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,800 元731 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.19坪 · 1房 9,200 元754 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.19坪 · 1房 9,200 元754 元/坪
2026-08-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,500 元936 元/坪
2026-08-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 7,500 元962 元/坪
2026-08-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 7,500 元936 元/坪
2026-08-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 7,500 元962 元/坪
2026-07-31臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2026-07-31臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2026-07-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2026-07-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2026-07-29臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-07-29臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.91坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2026-07-27臺中市西區建國北路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2026-07-27臺中市西區建國北路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2026-07-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2026-07-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2026-07-16臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 18,100 元618 元/坪
2026-07-16臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 18,100 元618 元/坪
2026-07-16臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 18,100 元618 元/坪
2026-07-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2026-07-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2026-07-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2026-07-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2026-07-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2026-07-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2026-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2026-06-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2026-06-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,500 元939 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,500 元939 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-06-19臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,400 元734 元/坪
2026-06-19臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,400 元734 元/坪
2026-06-19臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,400 元734 元/坪
2026-06-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-06-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-06-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,600 元711 元/坪
2026-06-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,600 元711 元/坪
2026-05-19臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-05-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.37坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-05-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2026-05-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-05-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 1房 6,500 元770 元/坪
2026-04-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2026-04-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2026-04-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 8,300 元770 元/坪
2026-04-18臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2026-04-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 7,500 元962 元/坪
2026-04-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 11,000 元1418 元/坪
2026-04-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2026-04-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2026-04-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-03-26臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-02-26臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,500 元807 元/坪
2026-01-30臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2026-01-29臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2026-01-10臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.86坪 · 1房 6,700 元757 元/坪
2026-01-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2026-01-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-12-12臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 7,500 元902 元/坪
2025-12-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,000 元655 元/坪
2025-12-01臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,400 元929 元/坪
2025-11-13臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 10,000 元1250 元/坪
2025-10-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-10-17臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2025-10-07臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 11,000 元1388 元/坪
2025-09-26臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2025-09-17臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2025-08-25臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2025-08-19臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2025-08-11臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2025-08-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,000 元641 元/坪
2025-07-24臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-07-23臺中市西區建國北路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2025-07-19臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2025-07-16臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-07-16臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2025-07-15臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 7,000 元846 元/坪
2025-07-15臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2025-07-11臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2025-07-02臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2025-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2025-07-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2025-06-20臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,100 元704 元/坪
2025-06-10臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 9,300 元830 元/坪
2025-06-10臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2025-06-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2025-05-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2025-05-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2025-05-17臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 1房 6,000 元711 元/坪
2025-05-15臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 11,000 元1418 元/坪
2025-05-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2025-05-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2025-04-17臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 7,000 元655 元/坪
2025-04-12臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-04-11臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.37坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-03-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2025-03-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2025-03-16臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2025-02-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 2房 13,500 元972 元/坪
2025-02-05臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2025-02-01臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,000 元655 元/坪
2025-01-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2024-12-26臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2024-12-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,400 元929 元/坪
2024-12-12臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 11,000 元1388 元/坪
2024-10-18臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2024-10-16臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2024-09-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-09-18臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2024-09-13臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 4,000 元512 元/坪
2024-08-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2024-08-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2024-08-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.29坪 · 1房 6,500 元783 元/坪
2024-08-22臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2024-08-14臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 1房 5,500 元688 元/坪
2024-08-09臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2024-08-08臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,000 元641 元/坪
2024-08-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2024-08-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,400 元803 元/坪
2024-08-05臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2024-08-01臺中市西區建國北路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-08-01臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2024-07-22臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2024-07-17臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.57坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2024-07-15臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.71坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2024-07-10臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 0房 6,750 元671 元/坪
2024-07-05臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2024-06-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 5,500 元516 元/坪
2024-06-17臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.37坪 · 1房 6,500 元628 元/坪
2024-06-12臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2024-06-10臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2024-06-07臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元760 元/坪
2024-06-06臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2024-06-01臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 0房 7,550 元820 元/坪
2024-05-25臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,900 元628 元/坪
2024-05-18臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 1房 6,000 元711 元/坪
2024-05-16臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.72坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2024-05-11臺中市西區仁福街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2024-04-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2024-04-30臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2024-04-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2024-04-16臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-03-28臺中市西區三民西路13號 辦公商業大樓 · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-02-24臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,500 元807 元/坪
2024-02-01臺中市西區三民西路13號 辦公商業大樓 · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2023-10-04臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2023-09-27臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2023-08-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2023-08-20臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2023-08-10臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.49坪 · 1房 7,500 元790 元/坪
2023-07-25臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 16,100 元549 元/坪
2023-06-02臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2023-05-24臺中市西區三民路一段62巷15號 套房(1房1廳1衛) · 9.22坪 · 1房 7,500 元813 元/坪
2023-04-14臺中市西區三民路一段62巷15號 套房(1房1廳1衛) · 8.51坪 · 1房 6,600 元777 元/坪
2023-04-06臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2023-03-22臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-02-25臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.04坪 · 1房 13,000 元1848 元/坪
2023-02-17臺中市西區建國北路三段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2023-01-31臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,800 元704 元/坪
2022-09-23臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2022-08-29臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2022-07-19臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 2房 14,600 元499 元/坪
2022-05-20臺中市西區自由路一段28之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.99坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2022-04-29臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2022-03-17臺中市西區三民路一段62巷15號 套房(1房1廳1衛) · 8.51坪 · 1房 6,600 元777 元/坪
2022-03-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2021-09-01臺中市西區三民路一段58之3號 套房(1房1廳1衛) · 7.31坪 · 1房 8,000 元1094 元/坪
2021-08-15臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2021-04-19臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.51坪 · 1房 6,600 元777 元/坪
2021-04-15臺中市西區三民路一段62巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,600 元668 元/坪
2021-04-15臺中市西區仁福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2021-03-18臺中市西區三民西路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2020-07-24臺中市西區三民西路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 14,300 元565 元/坪
2020-04-01臺中市西區建國北路三段26號 店面(店鋪) · 47.66坪 · 0房 20,000 元420 元/坪
2019-10-04臺中市西區三民路一段58之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 5,100 元549 元/坪
2018-10-06臺中市西區仁福街23巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.04坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2018-05-01臺中市西區仁福街23巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.06坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2018-05-01臺中市西區仁福街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.06坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2014-01-02臺中市西區仁福街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 正福街 vs 西區
本址698 元/坪
正福街 全段608 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 389m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 93m · 步行約 1 分 範圍內 60 處
共享單車 83m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 138m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超市 341m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 409m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
學校 431m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
公園 136m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
醫院 634m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 718m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
運動中心 836m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
停車場 243m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
充電站 203m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 933m
加油站 最近約 440m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 852m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。