臺中市西區永安街81號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,529 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 71 筆出租成交，月租中位 10,000 元，較前一年下跌約 33%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區永安街81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1529 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。
67分
月租中位（約 10.3 坪）
7,500 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
423–1058 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1058 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元70 筆2房 13,000 元35 筆3房 16,500 元89 筆4房+ 35,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,529 筆）
2026-08-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 9,300 元936 元/坪
2026-08-31臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 6,500 元651 元/坪
2026-08-28臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.91坪 · 1房 8,500 元856 元/坪
2026-08-28臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2026-08-28臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 8,500 元793 元/坪
2026-08-27臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 11,600 元1061 元/坪
2026-08-22臺中市南區建國南路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2026-08-21臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,800 元850 元/坪
2026-08-21臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 8,500 元975 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,800 元952 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 8,500 元975 元/坪
2026-08-20臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,800 元952 元/坪
2026-08-19臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1061 元/坪
2026-08-19臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1061 元/坪
2026-08-18臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 10,500 元982 元/坪
2026-08-18臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 10,500 元982 元/坪
2026-08-17臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 8,500 元1058 元/坪
2026-08-17臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 8,500 元1058 元/坪
2026-08-15臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-08-15臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-08-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2026-08-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 6,500 元684 元/坪
2026-08-13臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2026-08-13臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,600 元598 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,600 元598 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 8,500 元982 元/坪
2026-08-10臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 8,500 元982 元/坪
2026-08-06臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-08-06臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-08-05臺中市西區三民路一段50巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.34坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2026-07-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-07-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-07-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-07-03臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 12,147 元926 元/坪
2026-07-03臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 12,147 元926 元/坪
2026-07-03臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 12,147 元926 元/坪
2026-06-28臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-28臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2026-06-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2026-06-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 14,000 元516 元/坪
2026-06-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 14,000 元516 元/坪
2026-06-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2026-06-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2026-05-28臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2026-05-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,200 元929 元/坪
2026-05-18臺中市西區樂群街407號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 27,000 元598 元/坪
2026-05-12臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2026-04-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-04-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 11,587 元357 元/坪
2026-04-16臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2026-03-19臺中市南區復興路二段205巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.33坪 · 1房 15,000 元777 元/坪
2026-03-18臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 14,200 元902 元/坪
2026-03-11臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-03-10臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-03-07臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2026-03-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2026-03-03臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-03-02臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2026-02-12臺中市南區建國南路二段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.22坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2026-01-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2026-01-08臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2026-01-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-12-29臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,300 元506 元/坪
2025-12-14臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-12-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 6,200 元602 元/坪
2025-11-14臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 21,000 元674 元/坪
2025-10-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2025-10-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-09-27臺中市西區三民路一段23號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.77坪 · 3房 7,000 元1035 元/坪
2025-09-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 18,600 元598 元/坪
2025-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2025-09-08臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.98坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-09-02臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 5,500 元684 元/坪
2025-08-25臺中市南區建國南路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-08-14臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 22,500 元691 元/坪
2025-07-04臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 14,147 元1078 元/坪
2025-07-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-06-22臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 2房 15,320 元628 元/坪
2025-06-19臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 19,800 元678 元/坪
2025-06-18臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2025-06-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 6,500 元655 元/坪
2025-06-03臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 21,000 元684 元/坪
2025-05-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-05-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,500 元962 元/坪
2025-04-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 11,587 元357 元/坪
2025-04-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-03-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-03-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,800 元883 元/坪
2025-03-14臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-03-08臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2025-02-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2025-02-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2025-02-21臺中市南區建國南路二段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.22坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2025-02-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2025-01-20臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.63坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2025-01-12臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-12-19臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,300 元506 元/坪
2024-10-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2024-09-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 9,900 元1068 元/坪
2024-09-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 21,000 元645 元/坪
2024-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2024-09-13臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.03坪 · 1房 5,000 元621 元/坪
2024-09-11臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2024-09-03臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2024-09-01臺中市南區建國南路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2024-08-16臺中市西區三民西路83之3號 店面(店鋪) · 48.57坪 · 2房 42,000 元866 元/坪
2024-08-14臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2024-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 14,147 元1078 元/坪
2024-06-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2024-04-29臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 3房 25,000 元737 元/坪
2024-04-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 11,587 元357 元/坪
2024-04-16臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2024-04-16臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-04-09臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-03-31臺中市西區三民西路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.54坪 · 3房 29,800 元569 元/坪
2024-03-26臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2024-03-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2024-03-17臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2024-02-22臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,500 元522 元/坪
2024-02-21臺中市南區建國南路二段167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.22坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2024-02-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2024-01-19臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2024-01-18臺中市南區復興路二段205巷35號 透天厝 · 5.5坪 · 9房 9,500 元1729 元/坪
2023-12-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,300 元506 元/坪
2023-12-07臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,800 元949 元/坪
2023-11-09臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 18,500 元595 元/坪
2023-10-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 9,900 元1068 元/坪
2023-10-06臺中市西區三民西路89號 辦公商業大樓 · 45.51坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2023-09-26臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2023-09-15臺中市西區三民西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 20,000 元460 元/坪
2023-09-07臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2023-08-11臺中市南區建國南路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2023-07-17臺中市西區永成街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.09坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2023-07-12臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2023-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 15,000 元1144 元/坪
2023-06-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2023-06-15臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2023-06-10臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2023-05-03臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2023-04-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,500 元522 元/坪
2023-03-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2023-03-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2023-01-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-10-26臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,600 元820 元/坪
2022-09-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 3房 16,500 元598 元/坪
2022-09-16臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2022-07-13臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2022-07-05臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 2房 15,000 元1144 元/坪
2022-07-01臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2022-04-27臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 6,500 元737 元/坪
2022-04-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,500 元469 元/坪
2022-04-21臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,500 元522 元/坪
2022-03-25臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,900 元552 元/坪
2022-01-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2021-12-30臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 套房(1房1廳1衛) · 9.61坪 · 1房 13,500 元1405 元/坪
2021-12-20臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2021-09-17臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2021-04-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2020-12-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2020-12-11臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2020-11-28臺中市西區三民西路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 21,000 元453 元/坪
2020-09-18臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 14,400 元446 元/坪
2020-08-19臺中市西區樂群街409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2020-07-20臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 11,025 元631 元/坪
2020-06-05臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2020-03-06臺中市南區建國南路二段157號 店面(店鋪) · 37.66坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2019-12-31臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2019-12-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.32坪 · 3房 15,300 元420 元/坪
2019-10-08臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 14,400 元446 元/坪
2019-09-19臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,400 元344 元/坪
2019-09-04臺中市西區三民西路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.51坪 · 4房 30,000 元413 元/坪
2019-04-23臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.45坪 · 4房 35,000 元536 元/坪
2019-01-23臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 2房 13,500 元512 元/坪
2019-01-19臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.49坪 · 3房 29,000 元638 元/坪
2018-12-14臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 15,300 元423 元/坪
2018-10-12臺中市西區三民西路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 0房 31,555 元651 元/坪
2018-10-04臺中市西區樂群街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 14,400 元367 元/坪
2018-08-19臺中市南區建國南路二段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 2房 14,500 元671 元/坪
2018-08-06臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 15,300 元423 元/坪
2018-07-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 11,025 元631 元/坪
2018-05-15臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.59坪 · 3房 11,340 元552 元/坪
2017-08-02臺中市西區三民西路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 0房 32,000 元658 元/坪
2016-11-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 9,000 元324 元/坪
2016-05-02臺中市西區三民西路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 25,000 元476 元/坪
2015-10-01臺中市西區樂群街415號 店面(店鋪) · 18.08坪 · 0房 12,000 元664 元/坪
2015-10-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2015-09-04臺中市西區三民路一段39巷8號 透天厝 · 27.28坪 · 2房 13,000 元476 元/坪
2014-05-30臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 8,500 元307 元/坪
2013-10-04臺中市西區懷寧街105號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.8坪 · 2房 8,000 元426 元/坪
2013-10-01臺中市西區三民路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 8,500 元307 元/坪
2013-07-05臺中市西區三民路一段36號 套房(1房1廳1衛) · 27.64坪 · 2房 7,500 元271 元/坪
2012-12-17臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 6,800 元1498 元/坪
2012-10-20臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 5,300 元1167 元/坪
2012-09-01臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 6,800 元1498 元/坪
2012-09-01臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,200 元1587 元/坪
2012-08-27臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,800 元1719 元/坪
2012-08-26臺中市西區懷寧街32號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,000 元1544 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永安街 vs 西區
本址698 元/坪
永安街 全段1319 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
82分
周遭生活機能
車站 151m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 113m · 步行約 1 分 範圍內 62 處
共享單車 125m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
超商 201m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超市 253m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 348m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
學校 503m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
公園 199m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
醫院 707m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 600m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
運動中心 545m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 329m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
充電站 209m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 232m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。