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臺中市西區福人街19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 32,000 元,最後一筆在 2022-04-26。房型以3房最多(1 筆,中位 32,000 元)。單價 542 元/坪/月,對比西區全區中位 717 元低約 24%,相對划算。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市西區福人街19號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2015-01-10~2022-04-26)。

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月租中位(約 59.2 坪)
32,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
542–1250 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–1250 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元1 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2022-04-26 透天厝 · 24.03坪 · 0房 30,000 元1250 元/坪
2017-04-22 透天厝 · 59.19坪 · 3房 32,000 元542 元/坪
2015-01-10 透天厝 · 59.19坪 · 0房 32,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福人街 vs 西區

本址542 元/坪
福人街 全段902 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識