臺中市西區福人街38號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 508 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市西區福人街38號周邊最近 12 個月租出 68 筆，月租中位約 10,000 元，租金比一年前低了約 17%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 803 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 12%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區福人街38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 508 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 803 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 21 坪）
14,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
440–1226 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元74 筆2房 20,000 元33 筆3房 17,500 元62 筆4房+ 33,000 元10 筆
周遭租賃成交（508 筆）
2026-08-17臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-08-14臺中市西區民生路348號 透天厝 · 60.35坪 · 0房 68,000 元1127 元/坪
2026-08-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2026-08-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2026-08-04臺中市西區華美街50巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2026-08-04臺中市西區華美街50巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2026-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-07-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2026-07-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2026-07-26臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2026-07-26臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2026-07-24臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 9,200 元1045 元/坪
2026-07-24臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 9,200 元1045 元/坪
2026-07-23臺中市西區中美街49號 透天厝 · 42.36坪 · 4房 53,000 元1250 元/坪
2026-07-23臺中市西區中美街49號 透天厝 · 42.36坪 · 4房 53,000 元1250 元/坪
2026-07-21臺中市西區華美街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2026-07-21臺中市西區華美街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2026-07-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2026-07-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2026-07-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 1房 13,000 元1712 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 1房 13,000 元1712 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 1房 13,000 元1712 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 17,500 元469 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 17,500 元469 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 17,500 元469 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2026-06-29臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 16,700 元479 元/坪
2026-06-29臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 16,700 元479 元/坪
2026-06-29臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,800 元998 元/坪
2026-06-29臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,800 元998 元/坪
2026-06-26臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2026-06-26臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2026-05-29臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 24,500 元1031 元/坪
2026-05-10臺中市西區民生路418號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 3房 14,000 元674 元/坪
2026-05-04臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.18坪 · 1房 7,500 元1045 元/坪
2026-05-01臺中市西區民生路402巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.04坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2026-04-10臺中市西區昇平街60號 透天厝 · 45.51坪 · 0房 78,000 元1712 元/坪
2026-04-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2026-04-02臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-03-27臺中市西區民生路348號 透天厝 · 60.35坪 · 0房 68,000 元1127 元/坪
2026-03-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2026-03-07臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 1房 8,000 元988 元/坪
2026-02-23臺中市西區華美街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 36,000 元1392 元/坪
2026-02-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2026-02-02臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-01-30臺中市西區昇平街145巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.66坪 · 2房 15,000 元959 元/坪
2026-01-29臺中市西區中美街121巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.38坪 · 2房 6,000 元390 元/坪
2026-01-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,300 元893 元/坪
2026-01-06臺中市西區美村路一段322巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.73坪 · 3房 7,300 元274 元/坪
2025-12-22臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 10,100 元1051 元/坪
2025-12-12臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,300 元893 元/坪
2025-12-09臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 10,000 元1068 元/坪
2025-11-17臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2025-11-16臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,800 元998 元/坪
2025-11-06臺中市西區中美街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 0房 37,546 元1537 元/坪
2025-11-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 9,000 元1088 元/坪
2025-11-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 8,800 元1061 元/坪
2025-09-18臺中市西區華美街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.24坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2025-09-12臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2025-09-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 8,600 元1081 元/坪
2025-08-22臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2025-08-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2025-08-13臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2025-08-13臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 12,500 元1220 元/坪
2025-08-11臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 11,000 元1177 元/坪
2025-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2025-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2025-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 10,000 元1134 元/坪
2025-07-24臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23坪 · 3房 16,000 元694 元/坪
2025-07-24臺中市西區華美街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2025-07-13臺中市西區華美街50巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2025-07-11臺中市西區華美街32巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 2房 22,300 元631 元/坪
2025-07-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2025-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2025-06-30臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2025-06-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2025-06-26臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2025-06-24臺中市西區昇平街79號 透天厝 · 34.05坪 · 4房 33,000 元969 元/坪
2025-06-24臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 16,700 元479 元/坪
2025-06-24臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 12,500 元1336 元/坪
2025-06-23臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 17,500 元469 元/坪
2025-06-10臺中市西區昇平街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.05坪 · 3房 23,500 元545 元/坪
2025-06-09臺中市西區中美街121巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 18,000 元833 元/坪
2025-06-03臺中市西區民生路418號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 3房 14,000 元674 元/坪
2025-05-23臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 9,800 元952 元/坪
2025-05-20臺中市西區美村路一段378號 透天厝 · 40.27坪 · 3房 55,000 元1365 元/坪
2025-05-20臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 24,500 元1031 元/坪
2025-05-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 9,000 元1088 元/坪
2025-05-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 10,500 元1190 元/坪
2025-05-04臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.18坪 · 1房 7,500 元1045 元/坪
2025-05-02臺中市西區民生路402巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.04坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2025-04-23臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 8,600 元1081 元/坪
2025-03-20臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2025-03-15臺中市西區昇平街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.05坪 · 3房 35,000 元813 元/坪
2025-03-12臺中市西區昇平街79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.41坪 · 2房 15,000 元863 元/坪
2025-03-12臺中市西區昇平街79號 透天厝 · 16.64坪 · 0房 15,000 元902 元/坪
2025-03-07臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 0房 8,000 元988 元/坪
2025-03-01臺中市西區存中街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 24,000 元886 元/坪
2025-02-10臺中市西區華美街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.65坪 · 2房 22,000 元618 元/坪
2024-12-09臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.75坪 · 1房 12,000 元1230 元/坪
2024-10-22臺中市西區華美街50巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2024-10-22臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2024-10-16臺中市西區華美街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.24坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2024-08-01臺中市西區華美街32巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 2房 22,300 元631 元/坪
2024-08-01臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2024-07-26臺中市西區華美街50巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2024-07-16臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23坪 · 1房 16,000 元694 元/坪
2024-06-28臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2024-06-20臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2024-06-14臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 24,500 元1031 元/坪
2024-04-17臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2024-04-02臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 10,500 元1018 元/坪
2024-02-29臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2024-01-09臺中市西區華美街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.65坪 · 2房 22,000 元618 元/坪
2023-12-15臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2023-11-20臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2023-11-10臺中市西區華美街103巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2023-10-04臺中市西區華美街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.24坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2023-08-25臺中市西區美村路一段322巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.4坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2023-07-30臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2023-07-26臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 3房 16,000 元711 元/坪
2023-07-21臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 20,000 元952 元/坪
2023-06-08臺中市西區忠明南路353號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 23,500 元638 元/坪
2023-04-13臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2023-03-06臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.75坪 · 1房 9,500 元975 元/坪
2023-03-02臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2023-02-06臺中市西區華美街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.65坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2022-12-07臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 25,500 元1074 元/坪
2022-11-28臺中市西區華美街103巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2022-11-18臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2022-10-18臺中市西區華美街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.24坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-09-25臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 3房 14,000 元621 元/坪
2022-08-10臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 20,000 元952 元/坪
2022-07-30臺中市西區華美街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.33坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2022-04-14臺中市西區存中街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 28,000 元797 元/坪
2022-04-07臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2022-04-01臺中市西區昇平街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 0房 40,000 元1514 元/坪
2022-03-18臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,000 元469 元/坪
2022-02-14臺中市西區華美街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.65坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2021-12-15臺中市西區昇平街132號 店面(店鋪) · 27.15坪 · 0房 43,000 元1583 元/坪
2021-10-16臺中市西區華美街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.24坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2021-09-24臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 3房 14,000 元621 元/坪
2021-07-08臺中市西區五權西路一段118號 店面(店鋪) · 69.07坪 · 0房 85,000 元1230 元/坪
2021-06-16臺中市西區忠明南路347之2號 店面(店鋪) · 36.93坪 · 0房 36,000 元975 元/坪
2021-05-23臺中市西區忠明南路353號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 22,150 元588 元/坪
2021-01-12臺中市西區中美街49號 透天厝 · 42.36坪 · 2房 52,000 元1226 元/坪
2021-01-12臺中市西區中美街49號 透天厝 · 42.36坪 · 2房 52,000 元1226 元/坪
2020-11-11臺中市西區昇平街103號 透天厝 · 62.74坪 · 5房 35,000 元559 元/坪
2020-08-13臺中市西區民生路469號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 18,100 元740 元/坪
2020-05-17臺中市西區華美街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.24坪 · 3房 19,100 元559 元/坪
2020-04-30臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2020-03-29臺中市西區昇平街137號 透天厝 · 22.74坪 · 0房 32,000 元1408 元/坪
2020-02-19臺中市西區昇平街148號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 1房 7,000 元906 元/坪
2019-09-01臺中市西區存中街40號 店面(店鋪) · 53.47坪 · 0房 50,000 元936 元/坪
2019-05-01臺中市西區昇平街59號 透天厝 · 33.8坪 · 4房 18,000 元532 元/坪
2019-04-23臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2019-04-22臺中市西區昇平街130號 店面(店鋪) · 69.84坪 · 1房 40,000 元572 元/坪
2019-04-19臺中市西區昇平街148號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 1房 7,500 元969 元/坪
2018-09-20臺中市西區民生路469號 透天厝 · 24.41坪 · 3房 17,100 元701 元/坪
2018-09-06臺中市西區昇平街144號 店面(店鋪) · 24.2坪 · 0房 27,500 元1137 元/坪
2018-08-31臺中市西區民生路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2018-06-10臺中市西區民生路348號 透天厝 · 60.35坪 · 0房 27,000 元446 元/坪
2018-04-22臺中市西區向上南路一段51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.07坪 · 2房 12,000 元704 元/坪
2018-03-13臺中市西區向上南路一段97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.51坪 · 2房 28,300 元1527 元/坪
2017-12-10臺中市西區華美街103巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.07坪 · 2房 16,000 元261 元/坪
2017-10-17臺中市西區華美街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 30,000 元684 元/坪
2017-10-06臺中市西區昇平街146號 店面(店鋪) · 30.17坪 · 0房 16,000 元529 元/坪
2017-10-06臺中市西區昇平街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2017-06-24臺中市西區忠明南路349號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2017-03-29臺中市西區向上南路一段51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.07坪 · 2房 11,000 元645 元/坪
2016-09-29臺中市西區忠明南路349號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 25,740 元922 元/坪
2016-09-21臺中市西區忠明南路353號 店面(店鋪) · 32.01坪 · 0房 24,000 元750 元/坪
2016-07-14臺中市西區向上南路一段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.63坪 · 2房 28,000 元810 元/坪
2016-06-23臺中市西區華美街32巷2號 店面(店鋪) · 38.05坪 · 1房 23,000 元605 元/坪
2015-03-31臺中市西區華美街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 22,000 元502 元/坪
2014-09-05臺中市西區中美街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.07坪 · 5房 27,100 元430 元/坪
2014-05-12臺中市西區存中街54號 店面(店鋪) · 32.86坪 · 1房 29,592 元899 元/坪
2014-03-31臺中市西區中美街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 4房 37,936 元542 元/坪
2013-11-07臺中市西區存中街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.44坪 · 7房 48,000 元655 元/坪
2013-08-06臺中市西區中美街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.07坪 · 5房 27,100 元430 元/坪
2013-07-07臺中市西區中美街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.12坪 · 4房 33,000 元374 元/坪
2013-06-10臺中市西區存中街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.75坪 · 3房 18,000 元327 元/坪
2013-05-01臺中市西區民生路474號 店面(店鋪) · 24.46坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2013-03-15臺中市西區華美街63號 透天厝 · 16.15坪 · 0房 25,000 元1547 元/坪
2013-01-01臺中市西區中美街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.07坪 · 4房 27,000 元430 元/坪
2012-12-10臺中市西區存中街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.32坪 · 2房 25,000 元1630 元/坪
2012-12-01臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 7,000 元410 元/坪
2012-10-12臺中市西區存中街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.66坪 · 4房 20,000 元1276 元/坪
2012-08-04臺中市西區華美街97號 店面(店鋪) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福人街 vs 西區
本址803 元/坪
福人街 全段902 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站 132m · 步行約 2 分 範圍內 48 處
共享單車 180m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超商 227m · 步行約 3 分 範圍內 21 處
超市 389m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 327m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
學校 920m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 220m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
診所 401m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
運動中心 407m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 190m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
充電站 832m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 156m
加油站 最近約 838m
殯葬設施 最近約 2.8km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 480m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。