臺中市西區福新街32號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2022-08-26）。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區福新街32號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2022-08-26～2022-08-26)。

月租中位（約 32.2 坪）

20,000 元

單價中位

621 元/坪

常見單價

621–621 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

2022-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 2房 20,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址621 元/坪

福新街全段621 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。