臺中市西區福龍街21號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,409 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 98 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,800 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區福龍街21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1409 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 11.7 坪）
8,500 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
516–1035 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(516–1035 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,800 元138 筆2房 18,000 元26 筆3房 20,000 元21 筆4房+ 17,500 元3 筆
周遭租賃成交（1,409 筆）
2026-08-28臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2026-08-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2026-08-23臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2026-08-21臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-07-27臺中市西區梅川東路一段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 29,800 元866 元/坪
2026-07-27臺中市西區梅川東路一段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 29,800 元866 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2026-07-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.14坪 · 1房 11,000 元1084 元/坪
2026-07-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2026-07-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.14坪 · 1房 11,000 元1084 元/坪
2026-07-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2026-07-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.14坪 · 1房 11,000 元1084 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 8,200 元919 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 8,200 元919 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 8,200 元919 元/坪
2026-06-28臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2026-06-28臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2026-06-25臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,200 元823 元/坪
2026-06-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2026-06-16臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2026-06-16臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2026-06-16臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 9,000 元916 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 9,000 元916 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 9,000 元916 元/坪
2026-06-13臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2026-06-12臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-12臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-12臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2026-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2026-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2026-06-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2026-06-10臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-08臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2026-06-08臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 10,000 元803 元/坪
2026-06-08臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2026-06-08臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 10,000 元803 元/坪
2026-06-02臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2026-06-02臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2026-06-02臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2026-05-27臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,700 元635 元/坪
2026-05-26臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,800 元929 元/坪
2026-05-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.94坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-05-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2026-05-21臺中市西區梅川東路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 11,000 元863 元/坪
2026-05-14臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 6,100 元1061 元/坪
2026-05-12臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,800 元959 元/坪
2026-05-09臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2026-05-08臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 13,500 元1362 元/坪
2026-04-13臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2026-04-07臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,700 元1038 元/坪
2026-04-02臺中市西區梅川東路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2026-03-30臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 6,500 元565 元/坪
2026-03-26臺中市西區均安街99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.89坪 · 1房 7,700 元866 元/坪
2026-03-19臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-03-08臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-02-25臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2026-02-09臺中市西區民權路193之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 4房 17,500 元450 元/坪
2026-02-09臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.12坪 · 1房 7,600 元579 元/坪
2026-01-26臺中市西區民權路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 0房 34,000 元1200 元/坪
2026-01-23臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 9,200 元813 元/坪
2026-01-13臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,485 元777 元/坪
2025-12-19臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.14坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2025-12-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-12-09臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 23,500 元737 元/坪
2025-12-05臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 9,600 元863 元/坪
2025-12-05臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-11-24臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 1房 18,000 元902 元/坪
2025-11-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2025-11-06臺中市西區民權路193之1號 店面(店鋪) · 27.75坪 · 0房 27,000 元972 元/坪
2025-11-05臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2025-11-03臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2025-10-31臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2025-10-27臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 10,000 元982 元/坪
2025-10-20臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.08坪 · 1房 8,000 元569 元/坪
2025-10-20臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 6,500 元344 元/坪
2025-10-03臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 7房 28,000 元304 元/坪
2025-10-03臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 7房 28,000 元304 元/坪
2025-10-01臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 6,832 元499 元/坪
2025-09-02臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-08-25臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2025-08-25臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,200 元823 元/坪
2025-08-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道一段726號 店面(店鋪) · 178坪 · 0房 100,000 元562 元/坪
2025-08-09臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 15,000 元1802 元/坪
2025-07-31臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 13,400 元502 元/坪
2025-07-30臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2025-07-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2025-07-15臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 14,000 元1676 元/坪
2025-07-11臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2025-07-01臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.58坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2025-06-26臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2025-06-26臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 1房 10,000 元803 元/坪
2025-06-24臺中市西區民權路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2025-06-24臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2025-06-24臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2025-06-20臺中市西區梅川東路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 11,000 元863 元/坪
2025-06-12臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2025-06-01臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,700 元635 元/坪
2025-05-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2025-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2025-05-22臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2025-05-16臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,200 元955 元/坪
2025-05-06臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 5,600 元496 元/坪
2025-05-05臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,700 元1038 元/坪
2025-05-02臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2025-05-01臺中市西區臺灣大道一段726號 辦公商業大樓 · 11.66坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2025-04-24臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 9,200 元780 元/坪
2025-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2025-03-31臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2025-03-21臺中市西區民權路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.6坪 · 3房 26,830 元823 元/坪
2025-03-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2025-03-07臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-02-21臺中市西區梅川東路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 8,500 元668 元/坪
2025-01-21臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 13,000 元1276 元/坪
2025-01-17臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.12坪 · 1房 7,600 元579 元/坪
2025-01-12臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2024-12-19臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 23,500 元737 元/坪
2024-12-19臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2024-12-06臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-12-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-10-29臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 9,200 元813 元/坪
2024-10-28臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 6,500 元344 元/坪
2024-10-23臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2024-10-16臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 13,400 元502 元/坪
2024-10-04臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 6,832 元499 元/坪
2024-09-16臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,800 元836 元/坪
2024-09-11臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 7,100 元638 元/坪
2024-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-09-04臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2024-08-30臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,000 元899 元/坪
2024-08-29臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 10,200 元869 元/坪
2024-08-26臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2024-08-22臺中市西區民生路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.88坪 · 2房 15,000 元840 元/坪
2024-08-14臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2024-08-01臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2024-07-30臺中市西區民權路193之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 4房 17,500 元450 元/坪
2024-07-19臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,200 元823 元/坪
2024-07-16臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2024-06-20臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,200 元783 元/坪
2024-06-20臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 9,400 元800 元/坪
2024-06-13臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 13,000 元1276 元/坪
2024-06-02臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2024-05-22臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2024-05-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2024-05-11臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2024-04-19臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2024-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2024-03-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2024-03-15臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2024-03-09臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2024-03-01臺中市西區民權路280號 透天厝 · 23.14坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2024-02-27臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-02-23臺中市西區梅川東路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 8,500 元668 元/坪
2024-01-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 12,500 元1494 元/坪
2024-01-16臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 23,500 元737 元/坪
2024-01-11臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2023-12-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 6,202 元582 元/坪
2023-12-04臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 1房 5,000 元717 元/坪
2023-11-10臺中市西區梅川東路一段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 3房 15,800 元466 元/坪
2023-11-09臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2023-11-09臺中市西區民族路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2023-10-28臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 7,100 元638 元/坪
2023-10-24臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 8,000 元327 元/坪
2023-10-10臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 0房 7,500 元826 元/坪
2023-09-22臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 6,800 元496 元/坪
2023-09-22臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2023-08-31臺中市北區臺灣大道一段665號 店面(店鋪) · 45.33坪 · 0房 35,271 元777 元/坪
2023-08-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2023-07-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,500 元922 元/坪
2023-06-10臺中市北區中山路371號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 8,400 元678 元/坪
2023-05-29臺中市西區民權路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2023-05-14臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2023-04-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2023-04-24臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 3房 14,000 元559 元/坪
2023-04-23臺中市北區中山路371號 套房(1房1廳1衛) · 16.63坪 · 1房 9,000 元542 元/坪
2023-04-20臺中市西區民權路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 3房 25,000 元803 元/坪
2023-04-01臺中市北區臺灣大道一段687號 透天厝 · 32.52坪 · 4房 28,000 元860 元/坪
2023-03-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-03-28臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 0房 50,000 元545 元/坪
2023-02-10臺中市西區民生路150號 套房(1房1廳1衛) · 13.12坪 · 1房 7,600 元579 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福龍街 vs 西區
本址737 元/坪
福龍街 全段671 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
公車站 94m · 步行約 1 分 範圍內 85 處
共享單車 116m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超商 156m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超市 360m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
銀行 148m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
學校 181m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 307m · 步行約 4 分 範圍內 15 處
醫院 663m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 332m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
運動中心 221m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
停車場 128m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
充電站 846m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 731m
加油站 最近約 435m
殯葬設施 最近約 1.7km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 441m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。