臺中市西區福龍街71號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,655 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 66 筆出租成交，月租中位 9,000 元，租金比一年前低了約 30%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區福龍街71號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1655 筆租賃成交:月租中位 8,700 元、單價中位 800 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 10.3 坪）
8,700 元
單價中位
800 元/坪
常見單價
466–1012 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(466–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元126 筆2房 18,000 元38 筆3房 25,000 元9 筆4房+ 25,700 元3 筆
周遭租賃成交（1,655 筆）
2026-09-12臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.58坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2026-09-12臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.58坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2026-09-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 9,300 元1025 元/坪
2026-09-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2026-08-29臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.92坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-08-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2026-08-23臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-18臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 29,882 元906 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-10臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 16,667 元1035 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 16,000 元932 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 16,000 元932 元/坪
2026-08-06臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2026-07-29臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 4,740 元635 元/坪
2026-07-29臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 4,740 元635 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.01坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2026-07-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,100 元767 元/坪
2026-07-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,100 元767 元/坪
2026-07-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 7,100 元767 元/坪
2026-07-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 17,000 元744 元/坪
2026-07-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 17,000 元744 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-07-03臺中市西區臺灣大道二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 2房 28,500 元731 元/坪
2026-06-23臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,083 元754 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-14臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-08臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-06-04臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-06-04臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-06-04臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2026-05-28臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,800 元664 元/坪
2026-05-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.94坪 · 1房 10,000 元717 元/坪
2026-05-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2026-05-14臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 1房 6,100 元1061 元/坪
2026-05-12臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,800 元959 元/坪
2026-04-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 12,000 元992 元/坪
2026-04-13臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2026-03-31臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2026-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2026-03-26臺中市西區均安街99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.89坪 · 1房 7,700 元866 元/坪
2026-03-20臺中市北區福龍街109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2026-03-20臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2026-03-19臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2026-03-17臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2026-02-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2025-12-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,500 元929 元/坪
2025-12-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2025-12-01臺中市西區成功路481號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 4房 25,700 元565 元/坪
2025-11-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,500 元1058 元/坪
2025-11-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2025-11-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2025-11-24臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.95坪 · 1房 18,000 元902 元/坪
2025-11-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2025-11-03臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2025-10-29臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 12,800 元1058 元/坪
2025-10-27臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 10,000 元982 元/坪
2025-10-07臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 72.4坪 · 0房 28,000 元387 元/坪
2025-10-03臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 7房 28,000 元304 元/坪
2025-10-03臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 7房 28,000 元304 元/坪
2025-09-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-09-12臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 9,000 元985 元/坪
2025-09-02臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-09-01臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道一段726號 店面(店鋪) · 178坪 · 0房 100,000 元562 元/坪
2025-08-09臺中市西區臺灣大道一段703號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 15,000 元1802 元/坪
2025-07-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2025-07-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 15,000 元873 元/坪
2025-07-22臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2025-07-11臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-06-26臺中市西區臺灣大道一段728號 辦公商業大樓 · 14.53坪 · 0房 13,000 元896 元/坪
2025-06-12臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2025-06-11臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 20,866 元744 元/坪
2025-05-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2025-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2025-05-06臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 5,600 元496 元/坪
2025-05-02臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2025-05-01臺中市西區臺灣大道一段726號 辦公商業大樓 · 11.66坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2025-04-23臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 11,200 元926 元/坪
2025-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2025-03-21臺中市北區福龍街109號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-03-19臺中市西區臺灣大道一段728號 辦公商業大樓 · 38.34坪 · 0房 24,000 元625 元/坪
2025-03-17臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2025-03-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,500 元869 元/坪
2025-02-25臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,500 元929 元/坪
2025-02-24臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2025-02-11臺中市西區成功路481號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 24,500 元539 元/坪
2025-02-03臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,600 元863 元/坪
2025-01-21臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 13,000 元1276 元/坪
2025-01-03臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 0房 36,000 元754 元/坪
2024-12-19臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,500 元863 元/坪
2024-12-16臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2024-12-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2024-11-16臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2024-11-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 12,800 元1058 元/坪
2024-11-05臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,500 元982 元/坪
2024-10-15臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元922 元/坪
2024-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-08-30臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,000 元899 元/坪
2024-08-28臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,200 元896 元/坪
2024-08-20臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 8,000 元879 元/坪
2024-08-14臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2024-08-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2024-08-08臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2024-08-05臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2024-08-01臺中市西區中山路483號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2024-07-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.18坪 · 1房 14,974 元873 元/坪
2024-06-18臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2024-06-13臺中市北區臺灣大道一段667號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.2坪 · 9房 13,000 元1276 元/坪
2024-05-16臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2024-05-11臺中市西區中山路470號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2024-05-02臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,700 元886 元/坪
2024-03-31臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 5,000 元463 元/坪
2024-03-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2024-03-10臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.1坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2024-02-27臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2024-02-27臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-02-24臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 1房 8,000 元873 元/坪
2024-01-25臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2024-01-19臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 1房 8,300 元833 元/坪
2024-01-15臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 27,000 元565 元/坪
2023-12-27臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2023-12-11臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2023-12-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 6,202 元582 元/坪
2023-12-05臺中市西區成功路481號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 25,500 元562 元/坪
2023-11-17臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 73.32坪 · 3房 55,000 元750 元/坪
2023-11-01臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2023-10-17臺中市北區成功路439之23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 11,400 元1319 元/坪
2023-10-10臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 0房 7,500 元826 元/坪
2023-08-31臺中市北區臺灣大道一段665號 店面(店鋪) · 45.33坪 · 0房 35,271 元777 元/坪
2023-08-31臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-08-09臺中市北區臺灣大道一段632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2023-08-07臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2023-08-01臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2023-07-28臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,500 元922 元/坪
2023-07-19臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-06-28臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 16.47坪 · 1房 8,500 元516 元/坪
2023-05-22臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2023-05-14臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 18.59坪 · 1房 17,000 元916 元/坪
2023-05-10臺中市北區成功路439之23號 套房(1房1廳1衛) · 8.65坪 · 1房 12,000 元1388 元/坪
2023-04-25臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2023-04-12臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 12.43坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2023-04-12臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 26.75坪 · 1房 10,500 元393 元/坪
2023-04-01臺中市北區臺灣大道一段687號 透天厝 · 32.52坪 · 4房 28,000 元860 元/坪
2023-03-28臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2023-03-28臺中市北區臺灣大道一段667號 辦公商業大樓 · 91.83坪 · 0房 50,000 元545 元/坪
2023-03-15臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 73.32坪 · 0房 32,994 元450 元/坪
2022-12-14臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 19.34坪 · 1房 9,000 元466 元/坪
2022-11-18臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2022-11-13臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 10,800 元1035 元/坪
2022-10-20臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2022-09-27臺中市西區五權路84號 店面(店鋪) · 56.35坪 · 0房 15,000 元268 元/坪
2022-09-27臺中市西區中山路476號 店面(店鋪) · 73.23坪 · 0房 80,000 元1091 元/坪
2022-09-01臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-08-27臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2022-08-16臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2022-06-27臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,000 元668 元/坪
2022-06-24臺中市北區成功路423號 店面(店鋪) · 37.54坪 · 1房 15,000 元400 元/坪
2022-05-26臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2022-05-26臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2022-05-24臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2022-05-24臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2022-05-24臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2022-05-10臺中市西區成功路469之1號 透天厝 · 63.16坪 · 6房 32,000 元506 元/坪
2022-04-12臺中市北區福龍街97號 套房(1房1廳1衛) · 26.75坪 · 1房 10,500 元393 元/坪
2022-04-01臺中市西區福龍街39號 套房(1房1廳1衛) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪
2022-03-15臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 47.86坪 · 0房 26,000 元542 元/坪
2021-12-20臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,000 元658 元/坪
2021-12-09臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.34坪 · 1房 9,000 元466 元/坪
2021-11-03臺中市西區福龍街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 2房 13,500 元512 元/坪
2021-10-28臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 5,300 元707 元/坪
2021-09-05臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2021-08-18臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2021-08-10臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,300 元681 元/坪
2021-08-02臺中市西區後龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-08-01臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 10,800 元1035 元/坪
2021-04-23臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 7,500 元456 元/坪
2021-04-15臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.43坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2021-01-27臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 1房 12,000 元450 元/坪
2020-10-22臺中市北區原子街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.23坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2020-08-04臺中市西區五權路130號 店面(店鋪) · 14.6坪 · 0房 14,000 元959 元/坪
2020-07-26臺中市西區中山路470號 套房(1房1廳1衛) · 19.08坪 · 1房 17,000 元893 元/坪
2019-11-19臺中市西區五權路148號 透天厝 · 21.34坪 · 4房 24,000 元1124 元/坪
2019-11-11臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 333.56坪 · 0房 130,000 元390 元/坪
2019-09-17臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 97.86坪 · 0房 48,000 元489 元/坪
2019-05-06臺中市西區五權路130號 店面(店鋪) · 14.6坪 · 0房 14,000 元959 元/坪
2018-09-13臺中市西區五權路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 0房 16,000 元1098 元/坪
2018-08-10臺中市北區福龍街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,300 元681 元/坪
2018-05-30臺中市西區臺灣大道二段16號 辦公商業大樓 · 91.56坪 · 0房 38,459 元420 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福龍街 vs 西區
本址800 元/坪
福龍街 全段671 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西區福龍街71號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西區福龍街71號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西區福龍街71號座標（北緯 24.1469°、東經 120.6737°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西區福龍街71號 步行生活分數
臺中市西區福龍街71號步行生活分數 70 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1469°、東經 120.6737°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 241 處設施。
70分
周遭生活機能
公車站 131m · 步行約 2 分 範圍內 101 處
共享單車 40m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 108m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超市 313m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 122m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
學校 291m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 274m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
醫院 754m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
診所 176m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
運動中心 345m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
停車場 113m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
充電站 915m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 840m
加油站 最近約 571m
殯葬設施 最近約 1.5km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 326m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西區福龍街71號方圓 800 公尺內共 241 處：生活機能(綠)236 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_臺灣大道五權路口(南側)40 公尺
- 超商7-Eleven108 公尺
- 停車場城市車旅113 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行122 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺灣大道五權路口(北側)125 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站臺灣大道原子街口131 公尺
- 公車站五權臺灣大道口134 公尺
- 公車站五權臺灣大道口134 公尺
臺中市西區福龍街71號日照與採光分析
依臺中市西區福龍街71號座標（北緯 24.1469°、東經 120.6737°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西區福龍街71號經緯度（北緯 24.1469°、東經 120.6737°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西區福龍街71號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區福龍街71號（北緯 24.1469°、東經 120.6737°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。