臺中市西區精明二街55號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 80,000 元（最近 2023-11-08）。單價 1286 元/坪/月，對比西區全區中位 704 元高約 83%。換算年投報率約 6.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精明二街55號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 1286 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2023-11-08～2023-11-08)。

月租中位（約 62.3 坪）

80,000 元

單價中位

1286 元/坪

常見單價

1286–1286 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1286–1286 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以西區買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 1286 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-11-08 店面(店鋪) · 62.26坪 · 0房 80,000 元1286 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1286 元/坪

精明二街全段651 元/坪

西區全區704 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。