臺中市西區精明路11號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,000 元（最近 2012-10-31）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 50,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精明路11號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 800 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2012-10-31～2012-10-31)。

月租中位（約 62.5 坪）

50,000 元

單價中位

800 元/坪

常見單價

800–800 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(800–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 50,000 元1 筆

2012-10-31 透天厝 · 62.46坪 · 3房 50,000 元800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址800 元/坪

精明路全段800 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。