附近

首頁 › 臺中市 › 西區 › 精美街 › 28號

臺中市西區精美街28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,511 元（最近 2025-05-01）。出租以3房為大宗，中位月租約 45,511 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 58%。以周邊房價推估，年投報率約 6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精美街28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,511 元、單價中位 1,131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2025-05-01～2025-05-01)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.3 坪）
45,511 元
單價中位
1,131 元/坪
常見單價
1131–1131 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1131–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,131 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 45,511 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.3坪 · 3房 45,511 元1131 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精美街 vs 西區

本址1,131 元/坪
精美街 全段1,425 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、 租屋族要保險嗎？居家財產險與責任險怎麼選房東的火險不保你的東西。租屋族該不該