臺中市西區精誠二街17號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,177 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 35 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，租金比一年前低了約 12%。3房是這裡的主力房型，41 筆的中位月租 21,000 元。單價 780 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 9% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區精誠二街17號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1177 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 36.3 坪）
27,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
400–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(400–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元38 筆2房 32,774 元6 筆3房 21,000 元41 筆4房+ 15,000 元9 筆
周遭租賃成交（1,177 筆）
2026-08-12臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-08-12臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-08-12臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2026-08-12臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2026-07-30臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.19坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2026-07-30臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.19坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2026-07-22臺中市西區忠明南路16號 辦公商業大樓 · 13.37坪 · 0房 9,500 元711 元/坪
2026-07-22臺中市西區忠明南路16號 辦公商業大樓 · 13.37坪 · 0房 9,500 元711 元/坪
2026-07-15臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2026-07-15臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2026-07-15臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2026-07-14臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 26,500 元314 元/坪
2026-07-14臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 26,500 元314 元/坪
2026-07-14臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 26,500 元314 元/坪
2026-07-12臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,000 元899 元/坪
2026-07-12臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,000 元899 元/坪
2026-07-12臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 7,000 元899 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 0房 43,000 元496 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 0房 43,000 元496 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 0房 43,000 元496 元/坪
2026-06-10臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2026-06-10臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2026-06-02臺中市西區公益路174巷210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 30,000 元1279 元/坪
2026-06-02臺中市西區公益路174巷210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 30,000 元1279 元/坪
2026-05-28臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 14,000 元777 元/坪
2026-05-21臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 1房 17,000 元628 元/坪
2026-05-14臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 10,000 元975 元/坪
2026-05-03臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-04-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 100坪 · 3房 48,000 元479 元/坪
2026-04-08臺中市西區精誠一街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2026-04-01臺中市西區臺灣大道二段498號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.19坪 · 3房 72,000 元1121 元/坪
2026-03-19臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 17,000 元734 元/坪
2026-02-25臺中市西區忠明南路16號 辦公商業大樓 · 13.37坪 · 0房 10,000 元747 元/坪
2026-02-05臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2026-01-22臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 2房 65,000 元357 元/坪
2025-09-25臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2025-09-25臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2025-09-22臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2025-08-12臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區大有東街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.49坪 · 3房 30,000 元595 元/坪
2025-07-29臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2025-07-24臺中市西區精誠一街4號 店面(店鋪) · 16.53坪 · 0房 62,578 元3785 元/坪
2025-07-24臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 20,000 元618 元/坪
2025-07-15臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.19坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2025-06-14臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 6,500 元836 元/坪
2025-06-13臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 17,000 元734 元/坪
2025-06-11臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 4房 55,000 元760 元/坪
2025-05-19臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2025-04-28臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2025-04-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 2房 53,500 元714 元/坪
2025-04-11臺中市西屯區精明路21號 透天厝 · 81.4坪 · 0房 80,000 元982 元/坪
2025-03-05臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2025-02-06臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區精誠路50巷30號 透天厝 · 58.28坪 · 4房 33,000 元565 元/坪
2024-12-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 52,600 元704 元/坪
2024-12-04臺中市西區忠明南路16號 辦公商業大樓 · 13.37坪 · 0房 10,000 元747 元/坪
2024-11-15臺中市西區精誠一街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2024-09-04臺中市西區忠明南路16號 辦公商業大樓 · 13.37坪 · 0房 12,000 元899 元/坪
2024-08-12臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 51,000 元681 元/坪
2024-08-09臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2024-07-07臺中市西區精誠八街11號 透天厝 · 16.79坪 · 0房 19,400 元1157 元/坪
2024-06-06臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2024-05-25臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2024-05-08臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 46.65坪 · 0房 32,000 元684 元/坪
2024-04-01臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 22,000 元949 元/坪
2024-03-15臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 115.37坪 · 0房 80,689 元701 元/坪
2024-03-08臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2024-02-19臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2024-02-05臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 50坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2024-01-11臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2023-12-27臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 50,000 元668 元/坪
2023-12-11臺中市西區忠明南路58之3號 店面(店鋪) · 19.66坪 · 0房 35,500 元1805 元/坪
2023-11-21臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2023-11-13臺中市西區精誠一街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2023-11-10臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 50,000 元668 元/坪
2023-10-28臺中市西屯區精誠路48之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.28坪 · 6房 7,800 元1825 元/坪
2023-10-16臺中市西區精誠路72號 辦公商業大樓 · 16.59坪 · 0房 40,000 元2410 元/坪
2023-10-04臺中市西屯區精誠路48之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.21坪 · 6房 5,800 元1379 元/坪
2023-10-04臺中市西屯區精明路54巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區精誠路48之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 6房 6,800 元1091 元/坪
2023-08-24臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.19坪 · 4房 15,000 元248 元/坪
2023-08-07臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 48,800 元651 元/坪
2023-07-20臺中市西屯區太原路一段33號 店面(店鋪) · 17.38坪 · 0房 36,000 元2073 元/坪
2023-07-12臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 60.03坪 · 0房 33,000 元549 元/坪
2023-07-10臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 45,000 元493 元/坪
2023-07-10臺中市西屯區大墩十九街14號 透天厝 · 73.4坪 · 5房 55,000 元750 元/坪
2023-06-30臺中市西區忠明南路16號 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 8,000 元582 元/坪
2023-06-14臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2023-05-31臺中市西屯區精誠路44之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.87坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2023-05-18臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,500 元555 元/坪
2023-05-02臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 90.72坪 · 0房 58,400 元645 元/坪
2023-04-20臺中市西區臺灣大道二段563號 店面(店鋪) · 66.4坪 · 0房 65,000 元979 元/坪
2023-04-07臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 22,000 元949 元/坪
2023-03-31臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 53.42坪 · 0房 40,000 元747 元/坪
2023-03-08臺中市西區忠明南路22號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2023-02-28臺中市西區精誠五街33號 套房(1房1廳1衛) · 13.53坪 · 1房 13,500 元998 元/坪
2023-02-24臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 119.13坪 · 0房 100,000 元840 元/坪
2023-02-13臺中市西區忠明南路16號 辦公商業大樓 · 21.04坪 · 1房 18,000 元856 元/坪
2023-01-13臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 54,000 元721 元/坪
2022-12-13臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 43,000 元575 元/坪
2022-11-10臺中市西區精誠一街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2022-10-14臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 50,000 元549 元/坪
2022-10-09臺中市西屯區精明路46之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2022-10-09臺中市西屯區精明路54巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2022-08-31臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.19坪 · 4房 10,000 元149 元/坪
2022-08-30臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2022-07-13臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 59.67坪 · 3房 28,000 元469 元/坪
2022-06-30臺中市西區忠明南路16號 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 8,000 元582 元/坪
2022-06-27臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 37.5坪 · 0房 22,000 元585 元/坪
2022-06-01臺中市西屯區精誠路44之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.87坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2022-04-15臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,508 元555 元/坪
2022-03-29臺中市西區精明一街69號 店面(店鋪) · 20.33坪 · 0房 18,000 元886 元/坪
2022-03-29臺中市西區精明一街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2022-03-10臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2022-02-18臺中市西區精誠路21號 店面(店鋪) · 66.63坪 · 0房 45,000 元674 元/坪
2022-02-18臺中市西區精誠路21號 店面(店鋪) · 71.3坪 · 0房 50,000 元701 元/坪
2021-12-23臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 60.03坪 · 0房 25,000 元417 元/坪
2021-11-03臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 50,000 元549 元/坪
2021-11-03臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 90.72坪 · 0房 54,400 元598 元/坪
2021-09-30臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.8坪 · 0房 42,000 元562 元/坪
2021-09-28臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 15,000 元463 元/坪
2021-07-19臺中市西區臺灣大道二段528號 店面(店鋪) · 61.33坪 · 0房 50,585 元826 元/坪
2021-06-03臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.8坪 · 0房 52,620 元704 元/坪
2021-04-13臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 348.02坪 · 0房 182,710 元526 元/坪
2021-04-06臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 39.21坪 · 0房 19,500 元496 元/坪
2021-01-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 83坪 · 0房 50,000 元602 元/坪
2020-12-30臺中市西區忠明南路40號 辦公商業大樓 · 82.94坪 · 0房 41,000 元496 元/坪
2020-12-30臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 18,500 元218 元/坪
2020-11-16臺中市西區精誠一街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2020-11-11臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 28,000 元499 元/坪
2020-08-12臺中市西屯區精明二街28號 店面(店鋪) · 14.91坪 · 0房 20,000 元1342 元/坪
2020-08-10臺中市西區忠明南路58之3號 店面(店鋪) · 31.43坪 · 2房 32,774 元1041 元/坪
2020-08-06臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 115.23坪 · 0房 53,900 元469 元/坪
2020-06-11臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 90坪 · 2房 24,000 元268 元/坪
2020-05-26臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 59.67坪 · 3房 27,000 元453 元/坪
2020-03-31臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 13,500 元417 元/坪
2020-03-18臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.94坪 · 5房 40,000 元714 元/坪
2020-01-31臺中市西區精誠五街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.06坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2020-01-30臺中市西區臺灣大道二段536號 辦公商業大樓 · 119.81坪 · 0房 72,000 元602 元/坪
2019-12-09臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 18.59坪 · 0房 11,000 元592 元/坪
2019-07-15臺中市西區忠明南路40號 辦公商業大樓 · 82.58坪 · 0房 33,000 元400 元/坪
2019-04-11臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 0房 105,006 元575 元/坪
2019-04-11臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 51,085 元684 元/坪
2019-03-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,000 元549 元/坪
2019-03-05臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 29,000 元516 元/坪
2019-02-14臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2018-12-26臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 100坪 · 5房 55,000 元549 元/坪
2018-11-16臺中市西區臺灣大道二段536號 辦公商業大樓 · 119.81坪 · 3房 72,000 元602 元/坪
2018-09-25臺中市西區精誠路72號 辦公商業大樓 · 102.9坪 · 0房 80,000 元777 元/坪
2018-09-21臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 19.92坪 · 0房 10,000 元502 元/坪
2018-08-17臺中市西區忠明路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.87坪 · 5房 29,000 元453 元/坪
2018-04-03臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.22坪 · 5房 40,000 元579 元/坪
2018-03-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 0房 88,000 元483 元/坪
2017-11-22臺中市西區精誠路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.55坪 · 3房 22,000 元261 元/坪
2017-11-20臺中市西區精誠五街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.06坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2017-10-11臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 22,704 元350 元/坪
2017-06-21臺中市西區精誠三街27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 1房 7,000 元284 元/坪
2017-05-19臺中市西區臺灣大道二段536號 辦公商業大樓 · 119.81坪 · 0房 57,000 元476 元/坪
2017-04-06臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 73.92坪 · 0房 37,000 元499 元/坪
2017-04-01臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.97坪 · 3房 18,720 元446 元/坪
2017-03-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 83.27坪 · 0房 44,500 元536 元/坪
2017-01-24臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.64坪 · 4房 25,000 元387 元/坪
2016-11-24臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 46.65坪 · 0房 24,000 元516 元/坪
2016-10-07臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 59.67坪 · 3房 30,000 元502 元/坪
2016-07-15臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 37,400 元499 元/坪
2016-06-13臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 302.87坪 · 0房 205,000 元678 元/坪
2016-03-07臺中市西區精誠路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.5坪 · 0房 52,000 元737 元/坪
2016-03-01臺中市西屯區精明路33號 透天厝 · 13.41坪 · 0房 18,000 元1342 元/坪
2016-02-24臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2015-11-13臺中市西屯區精誠路50巷36之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.07坪 · 4房 12,000 元519 元/坪
2015-11-07臺中市西區精誠路56號 店面(店鋪) · 71.04坪 · 0房 55,000 元774 元/坪
2015-09-21臺中市西區臺灣大道二段545號 辦公商業大樓 · 59.67坪 · 3房 28,520 元479 元/坪
2015-09-02臺中市西屯區精明二街45號 透天厝 · 71坪 · 5房 28,000 元393 元/坪
2015-08-26臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 0房 88,000 元483 元/坪
2015-07-10臺中市西區精明二街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 0房 38,000 元651 元/坪
2015-07-10臺中市西區精明二街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 0房 16,730 元324 元/坪
2015-06-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 83坪 · 5房 45,000 元542 元/坪
2015-06-12臺中市西區精明二街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.47坪 · 0房 60,000 元585 元/坪
2015-06-01臺中市西屯區大有東街19號 透天厝 · 70.98坪 · 5房 32,000 元450 元/坪
2015-05-08臺中市西區臺灣大道二段548號 透天厝 · 68.41坪 · 6房 40,000 元585 元/坪
2015-04-01臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 302.81坪 · 0房 227,100 元750 元/坪
2015-02-09臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 46.65坪 · 0房 24,000 元516 元/坪
2015-01-20臺中市西區精誠路21號 店面(店鋪) · 70.5坪 · 0房 50,000 元711 元/坪
2014-12-26臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 166.56坪 · 0房 96,265 元579 元/坪
2014-12-01臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.26坪 · 0房 60,000 元612 元/坪
2014-09-03臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,000 元549 元/坪
2014-07-14臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2014-05-14臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 37,000 元496 元/坪
2014-03-13臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.73坪 · 0房 50,000 元545 元/坪
2014-01-23臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2013-11-15臺中市西區精誠路21號 店面(店鋪) · 70.5坪 · 0房 55,000 元780 元/坪
2013-11-08臺中市西區精誠八街1號 透天厝 · 33.76坪 · 3房 46,000 元1362 元/坪
2013-09-23臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 34,000 元374 元/坪
2013-09-16臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.8坪 · 0房 42,000 元562 元/坪
2013-06-24臺中市西區精誠路19號 店面(店鋪) · 47.89坪 · 0房 40,000 元836 元/坪
2013-04-16臺中市西區精誠路21號 店面(店鋪) · 65.54坪 · 0房 60,000 元916 元/坪
2013-03-25臺中市西區忠明南路40號 辦公商業大樓 · 83.05坪 · 0房 35,000 元420 元/坪
2013-02-15臺中市西區精誠一街8號 店面(店鋪) · 33.07坪 · 0房 48,000 元1451 元/坪
2013-01-16臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 0房 45,000 元1263 元/坪
2012-12-25臺中市西區忠明南路58之3號 店面(店鋪) · 19.66坪 · 0房 20,000 元1018 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 精誠二街 vs 西區
本址780 元/坪
精誠二街 全段2,268 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西區精誠二街17號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西區精誠二街17號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西區精誠二街17號座標（北緯 24.1571°、東經 120.6580°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西區精誠二街17號 步行生活分數
臺中市西區精誠二街17號步行生活分數 66 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1571°、東經 120.6580°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 180 處設施。
66分
周遭生活機能
公車站 115m · 步行約 1 分 範圍內 94 處
共享單車 125m · 步行約 2 分 範圍內 29 處
超商 136m · 步行約 2 分 範圍內 27 處
超市 541m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 142m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
學校 248m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
公園 341m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
診所 90m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
運動中心 467m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 343m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 320m
加油站 最近約 849m
殯葬設施 最近約 2.7km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 463m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西區精誠二街17號方圓 800 公尺內共 180 處：生活機能(綠)177 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 診所博視眼科診所90 公尺
- 公車站忠明國小(專用道)115 公尺
- 公車站忠明國小(專用道)115 公尺
- 公車站忠明國小(專用道)115 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠明國小125 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠明國小(台灣大道)126 公尺
- 超商7-Eleven136 公尺
- 公車站忠明國小(專用道)142 公尺
- 公車站忠明國小(專用道)142 公尺
- 公車站忠明國小(專用道)142 公尺
- 銀行星展（台灣）商業銀行142 公尺
- 超商蜜鄰超商145 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行172 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺灣大道太原路口180 公尺
臺中市西區精誠二街17號日照與採光分析
依臺中市西區精誠二街17號座標（北緯 24.1571°、東經 120.6580°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西區精誠二街17號經緯度（北緯 24.1571°、東經 120.6580°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西區精誠二街17號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區精誠二街17號（北緯 24.1571°、東經 120.6580°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。