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臺中市西區精誠五街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2020-01-31。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 33%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠五街5號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-11-20～2020-01-31)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.1 坪）
15,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
387–483 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(387–483 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2020-01-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.06坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2017-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.06坪 · 3房 15,000 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精誠五街 vs 西區

本址483 元/坪
精誠五街 全段833 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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