臺中市西區精誠路285號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 827 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 68 筆租賃實價登錄，中位月租 11,000 元，較前一年下跌約 25%。套房/1房是這裡的主力房型，110 筆的中位月租 10,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區精誠路285號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 827 筆租賃成交:月租中位 14,220 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 21 坪）
14,220 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
423–1091 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1091 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,500 元110 筆2房 16,000 元24 筆3房 22,000 元28 筆4房+ 22,292 元5 筆
周遭租賃成交（827 筆）
2026-08-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-08-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-08-26臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 13,200 元893 元/坪
2026-08-25臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 12,500 元1220 元/坪
2026-08-24臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.66坪 · 1房 12,902 元691 元/坪
2026-08-17臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-08-17臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-08-08臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 8,900 元565 元/坪
2026-08-08臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 8,900 元565 元/坪
2026-08-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2026-08-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2026-08-07臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2026-08-07臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2026-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-07-31臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,000 元1081 元/坪
2026-07-31臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,000 元1081 元/坪
2026-07-30臺中市西區向上路一段459號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2026-07-30臺中市西區向上路一段459號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2026-07-24臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,100 元1091 元/坪
2026-07-24臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,100 元1091 元/坪
2026-07-22臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2026-07-22臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2026-07-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,500 元1355 元/坪
2026-07-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,500 元1355 元/坪
2026-07-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,500 元1355 元/坪
2026-07-14臺中市西區向上路一段423號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2026-07-14臺中市西區向上路一段423號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2026-07-14臺中市西區向上路一段423號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2026-07-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2026-07-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2026-07-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2026-07-01臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,250 元740 元/坪
2026-07-01臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,250 元740 元/坪
2026-07-01臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,250 元740 元/坪
2026-06-30臺中市西區向上路一段460號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2026-06-30臺中市西區向上路一段460號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2026-06-16臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-06-16臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-06-16臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-05-29臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 9.5坪 · 9房 16,000 元1686 元/坪
2026-05-22臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2026-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2026-05-11臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,000 元836 元/坪
2026-05-08臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2026-05-04臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2026-04-27臺中市西區向上南路一段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2026-04-27臺中市西區向上路一段458號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 3房 15,000 元767 元/坪
2026-04-22臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2026-03-26臺中市西區向上一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.6坪 · 3房 20,700 元655 元/坪
2026-01-23臺中市西區精誠二十二街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 0房 34,133 元1273 元/坪
2026-01-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 10,600 元1064 元/坪
2026-01-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2025-11-20臺中市西區精誠二十一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.37坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-11-14臺中市西區精誠路336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 23,000 元707 元/坪
2025-11-12臺中市西區精誠二十一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.37坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-10-31臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 8,000 元853 元/坪
2025-10-08臺中市西區向上路一段459號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2025-09-22臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2025-09-10臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2025-09-10臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 13,200 元893 元/坪
2025-08-21臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 8,900 元565 元/坪
2025-08-19臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2025-08-18臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 10,500 元1055 元/坪
2025-08-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2025-07-30臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2025-07-11臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 11,100 元1091 元/坪
2025-06-30臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 26,200 元671 元/坪
2025-06-23臺中市西區向上路一段460號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2025-06-18臺中市西區向上南路一段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2025-06-06臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2025-06-03臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 54.26坪 · 0房 32,550 元598 元/坪
2025-05-29臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2025-05-23臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 15,000 元952 元/坪
2025-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2025-05-12臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2025-04-16臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 49.28坪 · 2房 36,409 元737 元/坪
2025-03-18臺中市西區向上路一段458號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 3房 20,000 元1025 元/坪
2025-01-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 63.66坪 · 0房 38,000 元598 元/坪
2025-01-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2024-11-14臺中市西區精誠路336號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 23,000 元707 元/坪
2024-11-06臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2024-10-24臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,700 元783 元/坪
2024-10-16臺中市西區向上路一段459號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2024-09-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.7坪 · 0房 35,000 元767 元/坪
2024-09-17臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 14,500 元1150 元/坪
2024-09-12臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2024-09-10臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 13,200 元893 元/坪
2024-08-26臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 54.26坪 · 0房 17,458 元321 元/坪
2024-08-20臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 9,800 元621 元/坪
2024-08-20臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2024-08-07臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2024-07-26臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2024-07-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 10,300 元1035 元/坪
2024-06-18臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 0房 6,900 元721 元/坪
2024-06-15臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.75坪 · 1房 15,000 元952 元/坪
2024-06-06臺中市西區向上路一段460號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2024-06-03臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2024-06-01臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2024-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2024-03-28臺中市西區向上路一段458號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 3房 20,000 元1025 元/坪
2024-03-18臺中市西區向上南路一段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 17,800 元354 元/坪
2024-03-06臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.53坪 · 1房 12,500 元714 元/坪
2024-02-19臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2023-11-06臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 3房 33,000 元724 元/坪
2023-10-24臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,700 元783 元/坪
2023-10-18臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 1房 13,000 元936 元/坪
2023-10-18臺中市西區向上路一段459號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.01坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2023-08-22臺中市西區精誠二十四街5號 套房(1房1廳1衛) · 15.75坪 · 1房 9,800 元621 元/坪
2023-08-22臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 63.66坪 · 0房 36,000 元565 元/坪
2023-08-08臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2023-07-30臺中市西區精誠二十八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.28坪 · 2房 18,000 元932 元/坪
2023-07-05臺中市西區向上路一段402號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 11,500 元1131 元/坪
2023-05-25臺中市西區向上南路一段132號 透天厝 · 24.02坪 · 0房 35,000 元1458 元/坪
2023-05-25臺中市西區向上南路一段132號 透天厝 · 24.02坪 · 0房 35,000 元1458 元/坪
2023-05-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 0房 32,000 元704 元/坪
2023-05-22臺中市西區向上路一段402號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 11,000 元1081 元/坪
2023-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2023-05-05臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2023-04-11臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 40坪 · 0房 37,500 元939 元/坪
2023-02-18臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.53坪 · 1房 11,000 元628 元/坪
2023-02-16臺中市西區向上路一段460號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2022-10-01臺中市南屯區向上南路一段163號 套房(1房1廳1衛) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2022-09-16臺中市西區精誠二十二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.03坪 · 3房 30,000 元965 元/坪
2022-08-20臺中市西區精誠二十四街5號 套房(1房1廳1衛) · 15.75坪 · 1房 9,000 元572 元/坪
2022-08-12臺中市西區精誠二十四街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 1房 13,000 元936 元/坪
2022-08-08臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2022-07-24臺中市西區大忠街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.56坪 · 3房 26,000 元545 元/坪
2022-07-20臺中市西區向上路一段402號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 11,500 元1131 元/坪
2022-05-31臺中市西區向上路一段402號 套房(1房1廳1衛) · 10.18坪 · 1房 11,000 元1081 元/坪
2022-05-30臺中市西區向上路一段423號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2022-05-10臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 0房 32,000 元704 元/坪
2022-04-23臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2022-03-31臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.53坪 · 1房 10,500 元598 元/坪
2022-02-25臺中市西區精誠二十一街8號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 18,000 元545 元/坪
2022-01-14臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 3房 19,500 元707 元/坪
2021-12-18臺中市南屯區向上南路一段163號 套房(1房1廳1衛) · 9.37坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2021-11-10臺中市西區向上路一段402號 套房(1房1廳1衛) · 12.21坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2021-10-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 13,800 元737 元/坪
2021-09-13臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 4房 22,292 元430 元/坪
2021-08-11臺中市西區大忠街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 4房 35,500 元565 元/坪
2021-08-09臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 16,000 元410 元/坪
2021-04-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.65坪 · 1房 13,500 元764 元/坪
2021-04-27臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 24.89坪 · 0房 25,000 元1005 元/坪
2020-12-30臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 46.23坪 · 0房 23,000 元496 元/坪
2020-12-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,600 元810 元/坪
2020-11-07臺中市西區精誠三十街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.09坪 · 4房 26,000 元433 元/坪
2020-09-30臺中市西區向上一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.87坪 · 3房 13,500 元400 元/坪
2020-09-07臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 65.74坪 · 0房 34,800 元529 元/坪
2020-09-01臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 22,000 元628 元/坪
2020-09-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 36坪 · 0房 28,800 元800 元/坪
2020-07-15臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 54.76坪 · 0房 26,109 元476 元/坪
2020-07-08臺中市西區向上路一段462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 14,500 元370 元/坪
2020-06-11臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 13,000 元737 元/坪
2020-06-10臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 23,000 元658 元/坪
2020-02-15臺中市西區精誠二十一街8號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2020-02-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 61.5坪 · 2房 25,000 元407 元/坪
2020-01-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 7,560 元975 元/坪
2019-12-13臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 4房 17,100 元331 元/坪
2019-10-14臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 46.83坪 · 0房 22,000 元469 元/坪
2019-08-29臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 20,000 元572 元/坪
2019-07-11臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 15,000 元850 元/坪
2019-07-03臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2019-04-28臺中市西區精誠二十四街5號 套房(1房1廳1衛) · 12.51坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2019-01-03臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 4房 17,100 元331 元/坪
2018-12-14臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,560 元807 元/坪
2018-11-09臺中市西區大同街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 2房 27,000 元628 元/坪
2018-10-27臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 20,000 元572 元/坪
2018-10-19臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.53坪 · 1房 12,015 元684 元/坪
2018-10-14臺中市西區精誠二十二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2018-10-04臺中市西區精誠二十一街8號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 15,000 元456 元/坪
2018-09-18臺中市西區向上一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.87坪 · 3房 13,500 元400 元/坪
2018-08-27臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 46.83坪 · 0房 21,000 元450 元/坪
2017-01-06臺中市南屯區東興路二段346號 透天厝 · 87.33坪 · 5房 52,000 元595 元/坪
2016-11-23臺中市西區向上南路一段116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2016-05-30臺中市西區大墩十街20號 店面(店鋪) · 104.99坪 · 3房 70,000 元668 元/坪
2016-03-08臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 1房 12,000 元486 元/坪
2016-02-15臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.37坪 · 3房 23,000 元380 元/坪
2015-12-28臺中市西區精誠二十四街5號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 9,300 元684 元/坪
2015-04-02臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 65.73坪 · 0房 30,000 元456 元/坪
2013-12-09臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 84.47坪 · 0房 25,000 元298 元/坪
2013-09-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 140.41坪 · 0房 70,000 元499 元/坪
2013-09-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 137.48坪 · 0房 70,000 元509 元/坪
2013-06-01臺中市西區向上路一段421號 店面(店鋪) · 4.9坪 · 1房 15,000 元3058 元/坪
2013-06-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 25.1坪 · 0房 16,300 元648 元/坪
2013-04-20臺中市西區向上路一段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 1房 11,000 元569 元/坪
2013-03-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 39.93坪 · 0房 17,000 元426 元/坪
2013-02-27臺中市西區大同街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 1房 24,000 元423 元/坪
2013-02-07臺中市西區大忠街36號 其他 · 63.45坪 · 1房 27,500 元433 元/坪
2012-10-01臺中市西區向上南路一段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.22坪 · 2房 20,000 元423 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 精誠路 vs 西區
本址737 元/坪
精誠路 全段688 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
車站 872m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 99m · 步行約 1 分 範圍內 50 處
共享單車 165m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超商 86m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 114m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
銀行 172m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
學校 794m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
公園 278m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
診所 164m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
運動中心 682m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 148m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 746m
加油站 最近約 643m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 449m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。