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臺中市西區精誠路423號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 12,500 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 12,500 元。單價 288 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 60% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠路423號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-04-25～2026-04-28)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.3 坪）
12,500 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
188–288 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(188–288 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元2 筆4房+ 8,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 12,500 元288 元/坪
2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 4房 8,000 元188 元/坪
2025-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 12,500 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精誠路 vs 西區

本址288 元/坪
精誠路 全段688 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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