臺中市西區精誠28街11號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 13,500 元（最近 2023-10-30）。出租以3房為大宗，中位月租約 13,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠28街11號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-11-20～2023-10-30)。

月租中位（約 21.5 坪）

13,500 元

單價中位

628 元/坪

常見單價

605–698 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(605–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元3 筆

2023-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.51坪 · 3房 15,000 元698 元/坪

2019-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.51坪 · 3房 13,500 元628 元/坪

2019-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.51坪 · 3房 13,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址628 元/坪

精誠全段579 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。