臺中市西區精誠31街1號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2014-03-01。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 5% 上下。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠31街1號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2013-11-29～2014-03-01)。

月租中位（約 32.3 坪）

22,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

618–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(618–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元2 筆

2014-03-01 透天厝 · 32.27坪 · 4房 22,000 元681 元/坪

2013-11-29 透天厝 · 32.27坪 · 4房 20,000 元618 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

精誠全段579 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。