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臺中市西區繼光街4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（3 筆，中位 15,000 元）。單價 436 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 39%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區繼光街4號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2026-07-06～2026-07-06)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.5 坪）
15,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
436–436 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(436–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2026-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 繼光街 vs 西區

本址436 元/坪
繼光街 全段436 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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