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臺中市西區英士路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

臺中市西區英士路77號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 8,000 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 8,000 元。單價 585 元/坪/月,對比西區全區中位 717 元便宜 18% 上下。換算年投報率約 3.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市西區英士路77號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-03-06~2026-06-06)。

60分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.7 坪)
8,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
317–585 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(317–585 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元3 筆3房 12,500 元1 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2026-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2025-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2015-03-06 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 12,500 元317 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 英士路 vs 西區

本址585 元/坪
英士路 全段585 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識