附近

首頁 › 臺中市 › 西區 › 英才路 › 447號

臺中市西區英才路447號 租金行情

內政部租賃實價登錄 23 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,004 元。房型以套房/1房最多（21 筆，中位 26,500 元）。單價 1,101 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 54% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區英才路447號租賃實價登錄共 23 筆，月租中位 26,500 元、單價中位 1,101 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2013-01-15～2026-05-10)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(5.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.2 坪）
26,500 元
單價中位
1,101 元/坪
常見單價
830–1461 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(830–1461 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,101 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,500 元21 筆2房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（23 筆）

2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 19,004 元1048 元/坪
2023-08-23 套房(1房1廳1衛) · 18.15坪 · 1房 20,000 元1101 元/坪
2021-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 1房 34,133 元1094 元/坪
2020-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.07坪 · 1房 26,500 元1101 元/坪
2020-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 1房 25,000 元598 元/坪
2020-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 26,500 元1461 元/坪
2019-06-21 店面(店鋪) · 47.49坪 · 0房 55,000 元1157 元/坪
2019-03-23 套房(1房1廳1衛) · 24.07坪 · 1房 20,000 元830 元/坪
2019-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 26,500 元1461 元/坪
2018-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 1房 27,000 元648 元/坪
2017-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 1房 33,000 元1296 元/坪
2017-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 1房 26,500 元1461 元/坪
2017-04-27 套房(1房1廳1衛) · 18.04坪 · 1房 18,500 元1025 元/坪
2017-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 30,000 元1187 元/坪
2016-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 1房 19,298 元1068 元/坪
2016-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.07坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪
2016-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 19,800 元1183 元/坪
2015-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 24,000 元1385 元/坪
2015-01-09 套房(1房1廳1衛) · 18.15坪 · 1房 17,500 元965 元/坪
2014-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 28,000 元1101 元/坪
2013-10-30 套房(1房1廳1衛) · 25.47坪 · 1房 28,000 元1101 元/坪
2013-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,000 元2053 元/坪
2013-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 28,000 元2053 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 英才路 vs 西區

本址1,101 元/坪
英才路 全段797 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金