臺中市西區華美街162號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 668 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 69 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元，較前一年下跌約 5%。套房/1房是這裡的主力房型，97 筆的中位月租 9,800 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區華美街162號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 668 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 783 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 17.5 坪）
12,500 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
469–1094 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(469–1094 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,800 元97 筆2房 14,000 元19 筆3房 18,000 元41 筆4房+ 30,000 元2 筆
周遭租賃成交（668 筆）
2026-08-17臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-08-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2026-08-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2026-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2026-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-07-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2026-07-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2026-07-26臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2026-07-26臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2026-07-24臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 9,200 元1045 元/坪
2026-07-24臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 9,200 元1045 元/坪
2026-07-21臺中市西區華美街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2026-07-21臺中市西區華美街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2026-07-18臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.31坪 · 1房 6,888 元450 元/坪
2026-07-18臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.31坪 · 1房 6,888 元450 元/坪
2026-07-18臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.31坪 · 1房 6,888 元450 元/坪
2026-07-15臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2026-07-15臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2026-07-15臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2026-07-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2026-07-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2026-07-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 1房 13,000 元1712 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 1房 13,000 元1712 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 1房 13,000 元1712 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2026-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2026-06-29臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,800 元998 元/坪
2026-06-29臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,800 元998 元/坪
2026-06-26臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2026-06-26臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2026-05-29臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 24,500 元1031 元/坪
2026-05-29臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 9.5坪 · 9房 16,000 元1686 元/坪
2026-05-04臺中市西區向上路一段289巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2026-05-04臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.18坪 · 1房 7,500 元1045 元/坪
2026-04-23臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 10,300 元1091 元/坪
2026-04-17臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.21坪 · 3房 8,000 元139 元/坪
2026-04-16臺中市西區向上路一段307巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2026-04-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2026-04-02臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2026-03-16臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,500 元840 元/坪
2026-03-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 10,000 元1071 元/坪
2026-03-07臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 1房 8,000 元988 元/坪
2026-02-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2026-02-02臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2026-01-30臺中市西區昇平街145巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.66坪 · 2房 15,000 元959 元/坪
2026-01-29臺中市西區中美街121巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.38坪 · 2房 6,000 元390 元/坪
2026-01-16臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.23坪 · 1房 11,300 元1005 元/坪
2026-01-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,300 元893 元/坪
2025-12-22臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 10,100 元1051 元/坪
2025-12-12臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,300 元893 元/坪
2025-12-09臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 10,000 元1068 元/坪
2025-12-01臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 12,500 元1240 元/坪
2025-12-01臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 14,000 元294 元/坪
2025-11-28臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2025-11-17臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2025-11-17臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 2房 9,580 元397 元/坪
2025-11-16臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,800 元998 元/坪
2025-11-06臺中市西區中美街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 0房 37,546 元1537 元/坪
2025-11-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 9,000 元1088 元/坪
2025-11-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 8,800 元1061 元/坪
2025-09-12臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2025-09-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 8,600 元1081 元/坪
2025-08-22臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 10,000 元942 元/坪
2025-08-14臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 9,000 元850 元/坪
2025-08-13臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2025-08-13臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 12,500 元1220 元/坪
2025-08-12臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2025-08-11臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 11,000 元1177 元/坪
2025-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.07坪 · 1房 9,500 元1048 元/坪
2025-08-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 8,400 元1088 元/坪
2025-08-01臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 10,000 元1134 元/坪
2025-07-24臺中市西區華美街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2025-07-24臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23坪 · 3房 16,000 元694 元/坪
2025-07-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2025-07-01臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2025-06-30臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2025-06-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2025-06-26臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2025-06-24臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 12,500 元1336 元/坪
2025-06-11臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.43坪 · 3房 20,000 元228 元/坪
2025-06-09臺中市西區中美街121巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 2房 18,000 元833 元/坪
2025-06-03臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 54.26坪 · 0房 32,550 元598 元/坪
2025-05-23臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 9,800 元952 元/坪
2025-05-20臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 24,500 元1031 元/坪
2025-05-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 1房 9,000 元1088 元/坪
2025-05-08臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 10,500 元1190 元/坪
2025-05-06臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 9,800 元1038 元/坪
2025-05-04臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.18坪 · 1房 7,500 元1045 元/坪
2025-04-23臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 8,600 元1081 元/坪
2025-04-17臺中市西區向上路一段307巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2025-04-16臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 49.28坪 · 2房 36,409 元737 元/坪
2025-03-20臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2025-03-07臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 0房 8,000 元988 元/坪
2025-03-03臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 11,000 元1091 元/坪
2025-02-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.11坪 · 0房 11,000 元1088 元/坪
2025-02-12臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 10,500 元1094 元/坪
2025-02-06臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 8,000 元754 元/坪
2025-02-05臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 0房 9,000 元1088 元/坪
2025-01-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 63.66坪 · 0房 38,000 元598 元/坪
2025-01-13臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.61坪 · 1房 11,000 元1038 元/坪
2025-01-10臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2024-12-27臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 0房 9,000 元1088 元/坪
2024-12-25臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 10,000 元1068 元/坪
2024-12-15臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 0房 12,500 元1240 元/坪
2024-12-15臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.28坪 · 0房 9,000 元1088 元/坪
2024-12-09臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.75坪 · 1房 12,000 元1230 元/坪
2024-11-27臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2024-11-26臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2024-11-07臺中市西區忠明南路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 0房 8,000 元988 元/坪
2024-10-22臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2024-09-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.7坪 · 0房 35,000 元767 元/坪
2024-08-26臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 54.26坪 · 0房 17,458 元321 元/坪
2024-08-08臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2024-07-16臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23坪 · 1房 16,000 元694 元/坪
2024-07-12臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 0房 10,000 元992 元/坪
2024-06-28臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 19,000 元902 元/坪
2024-06-20臺中市西區民生路496巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.81坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2024-06-14臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 24,500 元1031 元/坪
2024-04-09臺中市西區向上路一段307巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2024-04-02臺中市西區昇平街150號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.31坪 · 1房 10,500 元1018 元/坪
2024-03-14臺中市西區向上路一段247號 店面(店鋪) · 37.64坪 · 3房 70,000 元1861 元/坪
2024-02-29臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2023-12-26臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 8,800 元932 元/坪
2023-12-01臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2023-11-20臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2023-11-10臺中市西區華美街103巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2023-11-06臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 3房 33,000 元724 元/坪
2023-10-24臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2023-08-22臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 63.66坪 · 0房 36,000 元565 元/坪
2023-08-12臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2023-07-26臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 3房 16,000 元711 元/坪
2023-07-21臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 20,000 元952 元/坪
2023-07-12臺中市西區向上路一段289巷9號 套房(1房1廳1衛) · 10.08坪 · 1房 10,000 元992 元/坪
2023-05-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 0房 32,000 元704 元/坪
2023-04-17臺中市西區向上路一段307巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2023-04-11臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 40坪 · 0房 37,500 元939 元/坪
2023-03-06臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.75坪 · 1房 9,500 元975 元/坪
2023-03-02臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,500 元499 元/坪
2022-12-07臺中市西區昇平街145巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 25,500 元1074 元/坪
2022-11-28臺中市西區華美街103巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2022-11-24臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2022-11-18臺中市西區民生路474號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2022-09-25臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 3房 14,000 元621 元/坪
2022-08-10臺中市西區昇平街145巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 20,000 元952 元/坪
2022-07-30臺中市西區向上路一段289巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2022-05-10臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 0房 32,000 元704 元/坪
2022-04-01臺中市西區昇平街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 0房 40,000 元1514 元/坪
2022-03-18臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,000 元469 元/坪
2021-12-15臺中市西區昇平街132號 店面(店鋪) · 27.15坪 · 0房 43,000 元1583 元/坪
2021-09-24臺中市西區民生路467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.56坪 · 3房 14,000 元621 元/坪
2021-04-27臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 24.89坪 · 0房 25,000 元1005 元/坪
2021-03-30臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2020-12-30臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 46.23坪 · 0房 23,000 元496 元/坪
2020-09-07臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 65.74坪 · 0房 34,800 元529 元/坪
2020-09-01臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 22,000 元628 元/坪
2020-09-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 36坪 · 0房 28,800 元800 元/坪
2020-08-13臺中市西區民生路469號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 18,100 元740 元/坪
2020-07-15臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 54.76坪 · 0房 26,109 元476 元/坪
2020-06-10臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 23,000 元658 元/坪
2020-03-29臺中市西區昇平街137號 透天厝 · 22.74坪 · 0房 32,000 元1408 元/坪
2020-03-13臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2020-02-19臺中市西區昇平街148號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 1房 7,000 元906 元/坪
2020-02-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 61.5坪 · 2房 25,000 元407 元/坪
2019-10-14臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 46.83坪 · 0房 22,000 元469 元/坪
2019-08-29臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 20,000 元572 元/坪
2019-05-03臺中市西區向上路一段289巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2019-04-22臺中市西區昇平街130號 店面(店鋪) · 69.84坪 · 1房 40,000 元572 元/坪
2019-04-19臺中市西區昇平街148號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 1房 7,500 元969 元/坪
2018-10-27臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 0房 20,000 元572 元/坪
2018-09-20臺中市西區民生路469號 透天厝 · 24.41坪 · 3房 17,100 元701 元/坪
2018-09-06臺中市西區昇平街144號 店面(店鋪) · 24.2坪 · 0房 27,500 元1137 元/坪
2018-08-27臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 46.83坪 · 0房 21,000 元450 元/坪
2018-06-24臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2018-04-22臺中市西區向上南路一段51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.07坪 · 2房 12,000 元704 元/坪
2018-03-13臺中市西區向上南路一段97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.51坪 · 2房 28,300 元1527 元/坪
2017-10-17臺中市西區華美街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 30,000 元684 元/坪
2017-10-06臺中市西區昇平街146號 店面(店鋪) · 30.17坪 · 0房 16,000 元529 元/坪
2017-10-06臺中市西區昇平街146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2017-03-29臺中市西區向上南路一段51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.07坪 · 2房 11,000 元645 元/坪
2017-02-13臺中市西區向上路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2016-07-14臺中市西區向上南路一段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.63坪 · 2房 28,000 元810 元/坪
2016-02-15臺中市西區忠明南路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.37坪 · 3房 23,000 元380 元/坪
2015-04-02臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 65.73坪 · 0房 30,000 元456 元/坪
2015-03-31臺中市西區華美街131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 22,000 元502 元/坪
2013-12-09臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 84.47坪 · 0房 25,000 元298 元/坪
2013-09-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 140.41坪 · 0房 70,000 元499 元/坪
2013-09-23臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 137.48坪 · 0房 70,000 元509 元/坪
2013-06-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 25.1坪 · 0房 16,300 元648 元/坪
2013-05-01臺中市西區民生路474號 店面(店鋪) · 24.46坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2013-03-01臺中市西區忠明南路303號 辦公商業大樓 · 39.93坪 · 0房 17,000 元426 元/坪
2012-12-01臺中市西區昇平街145巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 7,000 元410 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 華美街 vs 西區
本址783 元/坪
華美街 全段764 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
公車站 174m · 步行約 2 分 範圍內 45 處
共享單車 208m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超商 32m · 步行約 1 分 範圍內 26 處
超市 270m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 156m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
公園 330m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
診所 139m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
運動中心 568m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 202m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
充電站 763m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 445m
加油站 最近約 907m
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 228m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。