臺中市西區華美街406號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,683 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市西區華美街406號周邊最近 12 個月租出 90 筆，月租中位約 13,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,216 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區華美街406號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1683 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 32.9 坪）
25,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
463–1210 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(463–1210 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,216 元84 筆2房 15,000 元27 筆3房 18,000 元52 筆4房+ 19,000 元8 筆
周遭租賃成交（1,683 筆）
2026-08-19臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 2房 12,000 元896 元/坪
2026-08-14臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,200 元638 元/坪
2026-08-13臺中市西區忠誠街70號 透天厝 · 88.28坪 · 5房 57,000 元645 元/坪
2026-08-13臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.59坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2026-08-12臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2026-08-11臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-08-10臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 1房 13,500 元618 元/坪
2026-08-10臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 1房 13,500 元618 元/坪
2026-08-06臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2026-08-06臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2026-07-31臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-07-31臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-07-31臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2026-07-31臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2026-07-29臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 10,000 元1008 元/坪
2026-07-29臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 10,000 元1008 元/坪
2026-07-28臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2026-07-28臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2026-07-24臺中市西區公益路174巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.76坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2026-07-24臺中市西區公益路174巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.76坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2026-07-17臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 13,500 元1210 元/坪
2026-07-17臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 13,500 元1210 元/坪
2026-07-17臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 13,500 元1210 元/坪
2026-07-15臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2026-07-15臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2026-07-15臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠誠街79號 透天厝 · 18.54坪 · 0房 19,000 元1025 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠誠街79號 透天厝 · 18.54坪 · 2房 37,500 元2023 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠誠街79號 透天厝 · 18.54坪 · 0房 19,000 元1025 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠誠街79號 透天厝 · 18.54坪 · 2房 37,500 元2023 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠誠街79號 透天厝 · 18.54坪 · 0房 19,000 元1025 元/坪
2026-07-14臺中市西區忠誠街79號 透天厝 · 18.54坪 · 2房 37,500 元2023 元/坪
2026-07-08臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.79坪 · 1房 8,500 元721 元/坪
2026-07-08臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.79坪 · 1房 8,500 元721 元/坪
2026-07-08臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.79坪 · 1房 8,500 元721 元/坪
2026-07-06臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.59坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2026-07-06臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.59坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2026-07-06臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.59坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 0房 43,000 元496 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 0房 43,000 元496 元/坪
2026-07-03臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.77坪 · 0房 43,000 元496 元/坪
2026-07-03臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.98坪 · 1房 8,000 元400 元/坪
2026-07-03臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.98坪 · 1房 8,000 元400 元/坪
2026-07-03臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.98坪 · 1房 8,000 元400 元/坪
2026-07-02臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.33坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2026-07-02臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.33坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2026-07-02臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.33坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2026-07-02臺中市西區中美街363巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 19,000 元466 元/坪
2026-07-02臺中市西區中美街363巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 19,000 元466 元/坪
2026-07-02臺中市西區中美街363巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 19,000 元466 元/坪
2026-07-02臺中市西區美村路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2026-06-15臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2026-06-15臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2026-06-15臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2026-06-09臺中市西區公益路174巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.64坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2026-06-09臺中市西區公益路174巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.64坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2026-06-08臺中市西區長春街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.82坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2026-06-08臺中市西區長春街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.82坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2026-06-05臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 7,900 元846 元/坪
2026-06-05臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2026-06-05臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 7,900 元846 元/坪
2026-06-05臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2026-06-05臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2026-06-05臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2026-06-02臺中市西區公益路174巷210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 30,000 元1279 元/坪
2026-06-02臺中市西區公益路174巷210號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 30,000 元1279 元/坪
2026-05-29臺中市西區華美街408號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.15坪 · 1房 18,000 元436 元/坪
2026-05-28臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 14,000 元777 元/坪
2026-05-21臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 1房 17,000 元628 元/坪
2026-05-15臺中市西區美村路一段52巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.77坪 · 3房 19,500 元896 元/坪
2026-05-14臺中市西區華美街388號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 15,500 元701 元/坪
2026-03-31臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2026-03-19臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 17,000 元734 元/坪
2026-03-18臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 10,000 元896 元/坪
2026-03-16臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2026-03-07臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 12,000 元1223 元/坪
2026-03-01臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 9,216 元939 元/坪
2026-02-27臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 8,300 元922 元/坪
2025-11-25臺中市西區長春街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2025-11-20臺中市西區中美街424號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 9,000 元519 元/坪
2025-11-20臺中市西區忠誠街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.55坪 · 1房 13,000 元959 元/坪
2025-11-04臺中市西區美村路一段52巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.81坪 · 1房 15,000 元1269 元/坪
2025-11-01臺中市西區華美西街一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.55坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2025-11-01臺中市西區長春街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 1房 30,000 元1451 元/坪
2025-10-24臺中市西區忠誠街134號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.77坪 · 1房 15,000 元658 元/坪
2025-10-03臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2025-10-01臺中市西區中美街375之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 1房 63,000 元1392 元/坪
2025-09-22臺中市西區忠誠街135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 19,000 元803 元/坪
2025-09-19臺中市西區中美街419巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 16,800 元698 元/坪
2025-09-01臺中市西區公益路174巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.76坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2025-09-01臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 2房 12,000 元896 元/坪
2025-08-28臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2025-08-18臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2025-08-12臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2025-08-01臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 13,500 元1210 元/坪
2025-07-29臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.04坪 · 1房 15,000 元833 元/坪
2025-07-26臺中市西區公益路174巷60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.64坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-07-25臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-07-25臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2025-07-25臺中市西區美村路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 13,700 元969 元/坪
2025-07-24臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 20,000 元618 元/坪
2025-07-21臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.59坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2025-07-01臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-06-24臺中市西區長春街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.82坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2025-06-16臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2025-06-13臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 17,000 元734 元/坪
2025-06-05臺中市西區長春街26巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.44坪 · 2房 16,000 元823 元/坪
2025-05-29臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 8,800 元945 元/坪
2025-05-19臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 19,500 元747 元/坪
2025-03-27臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 10,000 元896 元/坪
2025-03-24臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 10,000 元1021 元/坪
2025-02-20臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2025-02-19臺中市西區華美街388號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 18,000 元817 元/坪
2024-12-24臺中市西區忠誠街134號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.77坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2024-12-09臺中市西區中美街424號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 9,000 元519 元/坪
2024-11-19臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 9,000 元998 元/坪
2024-11-13臺中市西區華美西街一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.55坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2024-10-04臺中市西區美村路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 13,700 元969 元/坪
2024-10-04臺中市西區中美街363巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.81坪 · 0房 10,000 元83 元/坪
2024-10-04臺中市西區中美街363巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 312.69坪 · 0房 70,000 元225 元/坪
2024-09-28臺中市西區美村路一段52巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.81坪 · 1房 15,000 元1269 元/坪
2024-09-27臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2024-09-25臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 2房 12,000 元896 元/坪
2024-09-23臺中市西區中美街419巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 16,800 元698 元/坪
2024-09-03臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2024-08-27臺中市西區華美街408號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.15坪 · 1房 30,000 元731 元/坪
2024-08-16臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2024-08-16臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2024-08-09臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2024-07-18臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 19,000 元727 元/坪
2024-07-01臺中市西區忠誠街135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 19,000 元803 元/坪
2024-06-12臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2024-05-15臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 10,000 元896 元/坪
2024-05-15臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 0房 8,500 元912 元/坪
2024-04-19臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 0房 10,000 元1021 元/坪
2024-04-01臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 22,000 元949 元/坪
2024-03-21臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 0房 10,000 元1021 元/坪
2024-03-01臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2023-12-24臺中市西區忠誠街134號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.77坪 · 1房 15,000 元658 元/坪
2023-12-11臺中市西區忠明南路58之3號 店面(店鋪) · 19.66坪 · 0房 35,500 元1805 元/坪
2023-11-15臺中市西區中美街419巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.96坪 · 3房 18,000 元860 元/坪
2023-10-30臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 10,500 元1683 元/坪
2023-10-27臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 10,000 元1603 元/坪
2023-10-27臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 10,500 元1683 元/坪
2023-10-27臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 11,000 元1765 元/坪
2023-10-26臺中市西區中美街377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.78坪 · 3房 55,000 元906 元/坪
2023-10-25臺中市西區忠誠街125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.59坪 · 3房 17,000 元1250 元/坪
2023-10-12臺中市西區華美街388號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.08坪 · 3房 18,000 元817 元/坪
2023-10-04臺中市西區美村路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 14,000 元988 元/坪
2023-09-30臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2023-09-27臺中市西區中美街379巷39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2023-09-14臺中市西區中美街419巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 16,800 元698 元/坪
2023-09-13臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2023-09-01臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2023-09-01臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 13,000 元820 元/坪
2023-09-01臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.39坪 · 2房 12,000 元896 元/坪
2023-07-12臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 9,000 元919 元/坪
2023-07-12臺中市西區華美西街一段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2023-07-12臺中市西區忠誠街135號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 4房 19,000 元803 元/坪
2023-06-14臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2023-05-25臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 8,500 元912 元/坪
2023-04-07臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 22,000 元949 元/坪
2023-02-28臺中市西區精誠五街33號 套房(1房1廳1衛) · 13.53坪 · 1房 13,500 元998 元/坪
2022-10-13臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2022-10-12臺中市西區中美街379巷39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18坪 · 2房 15,000 元833 元/坪
2022-09-23臺中市西區中美街419巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 3房 16,800 元698 元/坪
2022-09-08臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,500 元919 元/坪
2022-08-30臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2022-06-29臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 9,000 元919 元/坪
2022-06-02臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 8,500 元912 元/坪
2021-12-30臺中市西區華美西街一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 9,600 元979 元/坪
2021-09-28臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 15,000 元463 元/坪
2021-09-25臺中市西區忠誠街66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 12,400 元486 元/坪
2021-04-06臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 39.21坪 · 0房 19,500 元496 元/坪
2020-10-19臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 17,100 元1078 元/坪
2020-09-04臺中市西區華美西街一段28號 透天厝 · 28.95坪 · 1房 28,000 元969 元/坪
2020-03-31臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 13,500 元417 元/坪
2019-12-09臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 18.59坪 · 0房 11,000 元592 元/坪
2019-10-09臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 17,100 元1078 元/坪
2019-10-05臺中市西區中美街363巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 0房 20,000 元545 元/坪
2018-10-29臺中市西區忠誠街125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2018-10-13臺中市西區華美西街一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.86坪 · 2房 17,100 元1078 元/坪
2018-09-21臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 19.92坪 · 0房 10,000 元502 元/坪
2017-10-11臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 22,704 元350 元/坪
2017-04-01臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.97坪 · 3房 18,720 元446 元/坪
2017-01-24臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.64坪 · 4房 25,000 元387 元/坪
2016-11-23臺中市西區華美西街一段62號 透天厝 · 55.04坪 · 0房 60,000 元1091 元/坪
2015-09-10臺中市西區忠誠街54號 透天厝 · 59.5坪 · 8房 30,000 元506 元/坪
2015-03-01臺中市西區忠誠街125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.75坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2014-12-01臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.26坪 · 0房 60,000 元612 元/坪
2014-10-12臺中市西區忠誠街54號 透天厝 · 59.5坪 · 11房 33,000 元555 元/坪
2014-06-26臺中市西區華美西街一段33號 套房(1房1廳1衛) · 10.45坪 · 1房 12,200 元1167 元/坪
2014-03-13臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.73坪 · 0房 50,000 元545 元/坪
2014-01-23臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 14,000 元506 元/坪
2013-12-20臺中市西區華美西街一段36號 辦公商業大樓 · 30.59坪 · 0房 13,000 元426 元/坪
2013-12-03臺中市西區忠誠街63號 透天厝 · 35.72坪 · 6房 25,000 元701 元/坪
2013-01-16臺中市西區精誠五街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 0房 45,000 元1263 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 華美街 vs 西區
本址780 元/坪
華美街 全段764 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
公車站 161m · 步行約 2 分 範圍內 68 處
共享單車 137m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
超商 111m · 步行約 1 分 範圍內 28 處
超市 283m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 347m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
學校 591m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 111m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
診所 312m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 512m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 115m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
充電站 741m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 665m
加油站 最近約 707m
殯葬設施 最近約 2.6km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 663m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。