臺中市西區貴和街106號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 32,000 元。單價 1,088 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 52%。換算年投報率約 5.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區貴和街106號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1,088 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2026-08-10～2026-08-10)。

月租中位（約 29.5 坪）

32,000 元

單價中位

1,088 元/坪

常見單價

1088–1088 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1088–1088 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,088 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-08-10 透天厝 · 29.45坪 · 8房 32,000 元1088 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,088 元/坪

貴和街全段559 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。