臺中市西區路一段560號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 9,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 195%。以周邊房價推估，年投報率約 11.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區路一段560號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 2,116 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.1%(2026-06-01～2026-06-01)。

月租中位（約 4.5 坪）

9,500 元

單價中位

2,116 元/坪

常見單價

1960–2116 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1960–2116 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 2,116 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-01 透天厝 · 4.49坪 · 11房 8,800 元1960 元/坪

2026-06-01 透天厝 · 4.49坪 · 11房 9,500 元2116 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,116 元/坪

路一段全段684 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 11.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。