臺中市西區館前路61號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,363 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
臺中市西區館前路61號周邊最近 12 個月租出 57 筆，月租中位約 11,780 元，年增率−2%。套房/1房是這裡的主力房型，127 筆的中位月租 11,500 元。單價 747 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 4%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區館前路61號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1363 筆租賃成交:月租中位 18,084 元、單價中位 747 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 27.2 坪）
18,084 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
529–1084 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(529–1084 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元127 筆2房 13,300 元10 筆3房 19,500 元20 筆4房+ 71,518 元11 筆
周遭租賃成交（1,363 筆）
2026-08-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 1房 11,200 元489 元/坪
2026-08-17臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2026-08-17臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-08-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 12,000 元988 元/坪
2026-07-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2026-07-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2026-07-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2026-07-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2026-07-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2026-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2026-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2026-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2026-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2026-06-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2026-06-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2026-06-18臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2026-06-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,000 元906 元/坪
2026-06-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 10,000 元823 元/坪
2026-06-10臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2026-06-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-06-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2026-06-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 12,200 元893 元/坪
2026-05-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 10,200 元840 元/坪
2026-05-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 18,500 元750 元/坪
2026-05-25臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.08坪 · 4房 58,500 元658 元/坪
2026-05-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 11,100 元926 元/坪
2026-05-04臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 136.26坪 · 0房 80,000 元588 元/坪
2026-04-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,300 元1025 元/坪
2026-04-23臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2026-04-08臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 9,000 元979 元/坪
2026-04-01臺中市西區美村路一段39之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 29,800 元625 元/坪
2026-03-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2026-03-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2026-03-26臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 133.06坪 · 0房 79,836 元598 元/坪
2026-03-23臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 13,000 元1078 元/坪
2026-03-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 7,400 元612 元/坪
2026-03-02臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 9,300 元998 元/坪
2026-02-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 9,500 元628 元/坪
2026-02-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 13,000 元1078 元/坪
2026-01-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 12,500 元803 元/坪
2025-12-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-12-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2025-12-11臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-12-03臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2025-11-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 7,270 元598 元/坪
2025-11-21臺中市西區中興街285巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.32坪 · 3房 41,052 元575 元/坪
2025-11-10臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,500 元949 元/坪
2025-11-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 13,000 元1071 元/坪
2025-10-23臺中市西區美村路一段39之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 22,000 元929 元/坪
2025-10-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2025-10-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2025-10-03臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.71坪 · 1房 10,000 元635 元/坪
2025-09-15臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2025-09-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2025-09-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 11,000 元1197 元/坪
2025-09-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2025-08-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 1房 11,200 元489 元/坪
2025-08-20臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,300 元744 元/坪
2025-08-20臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2025-08-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2025-07-30臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.41坪 · 4房 81,000 元714 元/坪
2025-07-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2025-07-16臺中市西區中興街285巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.32坪 · 3房 44,000 元618 元/坪
2025-07-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2025-07-02臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,000 元906 元/坪
2025-06-30臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2025-06-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2025-06-15臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-06-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2025-06-12臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2025-06-05臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2025-05-21臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 18,500 元750 元/坪
2025-05-20臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 0房 11,000 元919 元/坪
2025-05-16臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2025-04-20臺中市西區中興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 2房 28,000 元833 元/坪
2025-04-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 10,000 元1074 元/坪
2025-03-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2025-03-17臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 7,400 元612 元/坪
2025-03-07臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 9,300 元998 元/坪
2025-02-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 12,500 元1441 元/坪
2025-02-05臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 0房 9,500 元628 元/坪
2025-01-23臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.32坪 · 4房 87,020 元1203 元/坪
2024-12-24臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2024-12-24臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2024-12-14臺中市西區美村路一段39之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 26,000 元684 元/坪
2024-12-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2024-12-05臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 12,000 元1597 元/坪
2024-11-19臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2024-11-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 13,000 元1071 元/坪
2024-10-28臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,000 元949 元/坪
2024-10-18臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,500 元883 元/坪
2024-10-09臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 12,270 元1008 元/坪
2024-10-04臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,280 元1025 元/坪
2024-09-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 1房 12,800 元423 元/坪
2024-09-22臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 4房 83,540 元823 元/坪
2024-09-19臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 12,250 元1015 元/坪
2024-09-16臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2024-09-14臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 11,000 元1197 元/坪
2024-09-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 11,780 元777 元/坪
2024-08-30臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 1房 11,200 元489 元/坪
2024-08-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2024-08-08臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2024-07-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2024-07-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,500 元1041 元/坪
2024-07-22臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 1房 11,700 元764 元/坪
2024-07-18臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2024-07-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2024-06-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 8,300 元893 元/坪
2024-06-24臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2024-06-15臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.16坪 · 3房 70,000 元750 元/坪
2024-06-13臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 1房 12,500 元826 元/坪
2024-06-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-06-01臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2024-05-23臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2024-05-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 12,200 元893 元/坪
2024-05-21臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2024-05-11臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 0房 8,500 元555 元/坪
2024-05-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 11,000 元1464 元/坪
2024-05-07臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,000 元770 元/坪
2024-05-06臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 248.32坪 · 0房 136,000 元549 元/坪
2024-04-24臺中市西區美村路一段39之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.94坪 · 1房 43,000 元615 元/坪
2024-03-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2024-03-25臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 0房 10,000 元1074 元/坪
2024-03-21臺中市西區美村路一段39之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.58坪 · 3房 28,000 元542 元/坪
2024-03-15臺中市西區中興街279號 店面(店鋪) · 212.31坪 · 0房 300,000 元1412 元/坪
2024-03-02臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 12,500 元1441 元/坪
2024-02-27臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 0房 9,500 元628 元/坪
2024-01-19臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 13,000 元949 元/坪
2023-12-28臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2023-12-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 0房 7,500 元982 元/坪
2023-12-11臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2023-12-09臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2023-11-22臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,000 元949 元/坪
2023-11-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 11,200 元922 元/坪
2023-10-27臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.38坪 · 0房 6,500 元883 元/坪
2023-10-26臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2023-10-06臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 1房 12,800 元423 元/坪
2023-09-11臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2023-09-07臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 12,300 元770 元/坪
2023-08-29臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 10,200 元840 元/坪
2023-08-14臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,500 元790 元/坪
2023-08-14臺中市西區美村路一段43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,200 元1018 元/坪
2023-08-04臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 26.78坪 · 1房 12,200 元456 元/坪
2023-07-31臺中市西區美村路一段43號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 11,200 元936 元/坪
2023-07-06臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,600 元760 元/坪
2023-06-14臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,500 元638 元/坪
2023-05-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,500 元790 元/坪
2023-05-10臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 11,000 元1464 元/坪
2023-04-11臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 276.66坪 · 0房 165,000 元595 元/坪
2023-01-31臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 176.38坪 · 0房 97,000 元549 元/坪
2022-11-29臺中市西區中興街279號 透天厝 · 212.31坪 · 0房 315,000 元1484 元/坪
2022-10-24臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.74坪 · 4房 80,506 元790 元/坪
2022-09-10臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.52坪 · 1房 9,000 元1197 元/坪
2022-07-29臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2022-07-13臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 6,600 元760 元/坪
2022-06-30臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.3坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2022-02-25臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 134.2坪 · 0房 80,000 元595 元/坪
2022-02-24臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 134.2坪 · 0房 80,000 元595 元/坪
2021-09-08臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 13,300 元833 元/坪
2021-06-13臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 66.55坪 · 0房 36,000 元542 元/坪
2021-06-13臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 67.65坪 · 0房 39,000 元575 元/坪
2021-05-03臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 7,100 元817 元/坪
2020-11-26臺中市西區中興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.97坪 · 1房 13,000 元592 元/坪
2020-09-15臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.34坪 · 3房 68,250 元592 元/坪
2020-09-07臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.12坪 · 4房 71,518 元688 元/坪
2020-06-10臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 3房 19,500 元790 元/坪
2020-02-18臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 134.2坪 · 0房 70,000 元522 元/坪
2019-12-16臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2019-10-14臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.12坪 · 4房 55,000 元529 元/坪
2019-03-21臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 175.91坪 · 0房 95,000 元539 元/坪
2019-03-17臺中市西區忠誠街28巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.1坪 · 3房 21,000 元522 元/坪
2019-02-26臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 142.46坪 · 0房 71,230 元499 元/坪
2019-02-13臺中市西區中興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 14,000 元982 元/坪
2019-02-13臺中市西區中興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.08坪 · 1房 14,000 元995 元/坪
2018-12-26臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2018-11-28臺中市西區臺灣大道二段405號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 12,600 元787 元/坪
2018-11-22臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 176.38坪 · 0房 88,000 元499 元/坪
2018-06-08臺中市西區中興街235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.67坪 · 0房 70,000 元780 元/坪
2018-05-25臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.46坪 · 2房 55,717 元473 元/坪
2018-01-24臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.34坪 · 4房 68,000 元780 元/坪
2017-05-12臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 134.2坪 · 0房 78,000 元582 元/坪
2016-12-27臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 142.46坪 · 0房 74,550 元522 元/坪
2016-11-26臺中市西區中興街233號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2016-11-01臺中市西區忠誠街38號 店面(店鋪) · 16.48坪 · 0房 40,000 元2426 元/坪
2016-09-09臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 316.26坪 · 0房 164,000 元519 元/坪
2016-05-30臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 277.08坪 · 0房 138,500 元499 元/坪
2015-07-15臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.67坪 · 4房 79,000 元714 元/坪
2015-05-23臺中市西區中興街233號 套房(1房1廳1衛) · 14.08坪 · 1房 14,000 元995 元/坪
2015-05-12臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 134.2坪 · 0房 68,600 元512 元/坪
2014-12-08臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 316.27坪 · 0房 151,780 元479 元/坪
2014-09-04臺中市西區臺灣大道二段309號 辦公商業大樓 · 134.18坪 · 0房 73,000 元545 元/坪
2014-08-12臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.16坪 · 4房 61,500 元661 元/坪
2014-08-01臺中市西區中興街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.16坪 · 3房 40,000 元430 元/坪
2014-04-10臺中市西區中興街229號 辦公商業大樓 · 120坪 · 5房 55,000 元460 元/坪
2013-01-10臺中市西區中興街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.1坪 · 4房 65,000 元668 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 館前路 vs 西區
本址747 元/坪
館前路 全段664 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站 195m · 步行約 2 分 範圍內 77 處
共享單車 74m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 191m · 步行約 2 分 範圍內 27 處
超市 297m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 154m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
學校 355m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 91m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
診所 140m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
運動中心 273m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 100m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
充電站 454m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 660m
加油站 最近約 888m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 493m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。