臺中市西屯區上明二街48號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,195 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 88 筆租賃實價登錄，中位月租 17,800 元，較前一年上漲約 37%。房型以套房/1房最多（108 筆，中位 11,000 元）。單價 714 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元便宜 6% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區上明二街48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1195 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 714 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 23.2 坪）
16,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
453–1431 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(453–1431 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元108 筆2房 18,000 元16 筆3房 17,100 元66 筆4房+ 28,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,195 筆）
2026-05-05臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2026-04-25臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 14,000 元800 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,156 元1041 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 6,000 元1068 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2026-04-05臺中市西屯區上仁街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區上明三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 21,900 元641 元/坪
2026-03-29臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.64坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 7,000 元912 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.64坪 · 1房 9,200 元1203 元/坪
2026-03-03臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2026-02-13臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2026-02-11臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2026-02-11臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.27坪 · 1房 17,800 元1451 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,200 元1048 元/坪
2026-02-04臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 1房 25,800 元1355 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 11,000 元1408 元/坪
2026-02-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-01-30臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2026-01-29臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2026-01-21臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 26,200 元456 元/坪
2026-01-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 1房 25,800 元1355 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 9,100 元1144 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區上明三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.99坪 · 3房 25,000 元390 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 17,800 元1431 元/坪
2026-01-04臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 1房 25,800 元1355 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,500 元1088 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2025-12-19臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.81坪 · 1房 7,000 元1028 元/坪
2025-12-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 11,000 元1131 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,800 元955 元/坪
2025-12-03臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 19,900 元612 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區青海路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 17,100 元393 元/坪
2025-11-27臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 17,800 元1382 元/坪
2025-11-27臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.55坪 · 5房 26,600 元446 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區上安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2025-11-05臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-11-05臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.05坪 · 1房 25,800 元1355 元/坪
2025-11-03臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 17,800 元1431 元/坪
2025-11-01臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 17,800 元1481 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,100 元777 元/坪
2025-10-27臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-25臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-25臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-25臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.92坪 · 1房 25,800 元1441 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 17,800 元1481 元/坪
2025-10-21臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 1房 21,800 元949 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 17,800 元1431 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 1房 25,800 元1418 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 17,800 元1405 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 1房 25,800 元1418 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 17,800 元1382 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,800 元1474 元/坪
2025-10-19臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 17,800 元1405 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 17,800 元1481 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 17,800 元1382 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 17,800 元1481 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 17,800 元1382 元/坪
2025-10-17臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 17,800 元1481 元/坪
2025-10-17臺中市西屯區青海路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 17,800 元1481 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 20,014 元559 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.54坪 · 1房 8,000 元1061 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元962 元/坪
2025-09-13臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,200 元995 元/坪
2025-08-24臺中市西屯區上安路39巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.99坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,300 元896 元/坪
2025-08-06臺中市西屯區上明二街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2025-07-29臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,800 元1074 元/坪
2025-07-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,100 元707 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 5,000 元889 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 10,600 元1260 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.54坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 11,100 元780 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2025-06-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,500 元965 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 13,000 元1299 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 23,200 元655 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2025-05-22臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 11,000 元1408 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 20,595 元595 元/坪
2025-05-08臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 8,000 元1107 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區上安路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 0房 30,000 元1240 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區上安路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,800 元843 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,507 元496 元/坪
2025-04-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 10房 10,700 元1101 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.64坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區上仁街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2025-03-22臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2025-03-19臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2025-03-13臺中市西屯區上明三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 21,900 元641 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2025-03-09臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 7,000 元912 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 6,000 元1068 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 0房 10,000 元909 元/坪
2025-02-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,200 元1048 元/坪
2025-02-17臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2025-02-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,650 元1114 元/坪
2025-02-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,500 元1088 元/坪
2025-02-09臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 14,000 元800 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 26,200 元456 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,679 元783 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,000 元972 元/坪
2024-12-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,800 元955 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區上安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2024-11-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.81坪 · 1房 7,000 元1028 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,300 元992 元/坪
2024-10-04臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 20,014 元559 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 0房 8,000 元962 元/坪
2024-08-28臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2024-08-27臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,300 元896 元/坪
2024-08-24臺中市西屯區上安路39巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.99坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,000 元972 元/坪
2024-08-17臺中市西屯區上明三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 4房 28,000 元595 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,800 元1074 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 22,500 元635 元/坪
2024-06-10臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,500 元608 元/坪
2024-06-05臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 22,300 元641 元/坪
2024-05-27臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 10,400 元1332 元/坪
2024-05-18臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2024-05-15臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,507 元496 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2024-04-18臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2024-03-30臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2024-03-17臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2024-03-16臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2024-03-14臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 1房 19,000 元658 元/坪
2024-03-07臺中市西屯區上安路18巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2024-03-02臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2023-12-18臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-12-09臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2023-11-25臺中市西屯區上安路84巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.81坪 · 4房 23,401 元453 元/坪
2023-08-15臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2023-08-05臺中市西屯區上仁街125號 套房(1房1廳1衛) · 18.51坪 · 1房 15,000 元810 元/坪
2023-07-01臺中市西屯區上安路32號 店面(店鋪) · 21.48坪 · 1房 26,000 元1210 元/坪
2023-06-20臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 22,500 元635 元/坪
2023-06-09臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,000 元972 元/坪
2023-06-03臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,500 元608 元/坪
2023-06-02臺中市西屯區上安路60之6號 套房(1房1廳1衛) · 7.81坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2023-06-01臺中市西屯區上安路130號 店面(店鋪) · 160.39坪 · 0房 126,000 元787 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區上安路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 30,000 元734 元/坪
2023-03-01臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區上安路60之6號 套房(1房1廳1衛) · 17.47坪 · 1房 8,500 元486 元/坪
2023-02-14臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2022-12-29臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2022-08-31臺中市西屯區上安路60之6號 套房(1房1廳1衛) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2022-08-25臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 18,500 元545 元/坪
2022-06-23臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,000 元972 元/坪
2022-06-09臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,500 元608 元/坪
2022-04-23臺中市西屯區上明二街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2022-04-06臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2022-04-01臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 2房 16,500 元585 元/坪
2022-02-28臺中市西屯區上安路84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 40,000 元1428 元/坪
2021-12-12臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2021-11-16臺中市西屯區青海路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 24,000 元740 元/坪
2021-11-13臺中市西屯區上安路84巷5號 套房(1房1廳1衛) · 24.49坪 · 1房 18,000 元734 元/坪
2021-08-28臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2021-08-24臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2021-03-20臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2021-03-19臺中市西屯區上明一街74號 店面(店鋪) · 36.43坪 · 0房 23,500 元645 元/坪
2021-03-13臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2021-02-22臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2020-11-15臺中市西屯區上安路32號 店面(店鋪) · 16坪 · 0房 25,000 元1564 元/坪
2020-10-10臺中市西屯區青海路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.49坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2020-08-13臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2020-03-13臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 17,000 元628 元/坪
2019-08-15臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2019-07-19臺中市西屯區上安路18巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2019-02-10臺中市西屯區上安路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2019-01-22臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 17,100 元453 元/坪
2018-08-27臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2017-09-29臺中市西屯區青海路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2015-09-25臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2014-02-11臺中市西屯區上仁街117號 店面(店鋪) · 29.56坪 · 1房 18,000 元608 元/坪
2013-06-22臺中市西屯區上明一街54巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.13坪 · 3房 9,000 元281 元/坪
2013-05-01臺中市西屯區河南路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2012-08-25臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 上明二街 vs 西屯區
本址714 元/坪
上明二街 全段645 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
公車站 137m · 步行約 2 分 範圍內 60 處
共享單車 76m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 160m · 步行約 2 分 範圍內 29 處
超市 136m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
銀行 292m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
學校 249m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 175m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
診所 339m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
運動中心 885m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 97m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 842m
加油站 最近約 190m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 819m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。