臺中市西屯區上石路206號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,478 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 30 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元，年增率＋9%。套房/1房是這裡的主力房型，98 筆的中位月租 16,000 元。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區上石路206號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1478 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 757 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 21.4 坪）
16,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
532–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(532–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元98 筆2房 18,500 元14 筆3房 19,800 元37 筆4房+ 32,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,478 筆）
2026-05-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,550 元727 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 7,472 元873 元/坪
2026-04-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 16,500 元757 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區上石路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 24,000 元499 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-03-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 3房 18,500 元595 元/坪
2026-03-17臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2026-01-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 13,500 元638 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 23,500 元641 元/坪
2025-12-21臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,000 元612 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 2房 18,500 元879 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 19,800 元542 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 19,800 元542 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2025-11-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 11,000 元1253 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,478 元850 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,500 元820 元/坪
2025-09-07臺中市西屯區上石路181巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2025-08-16臺中市西屯區上石路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 1房 22,000 元770 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 1房 22,000 元843 元/坪
2025-08-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,200 元760 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 7,500 元843 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.67坪 · 3房 18,000 元628 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 20,000 元664 元/坪
2025-06-08臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 17,478 元803 元/坪
2025-05-31臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 17,000 元800 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 18,000 元846 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 17,000 元539 元/坪
2025-05-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 1房 6,050 元671 元/坪
2025-05-12臺中市西屯區上石路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 21,000 元572 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,500 元760 元/坪
2025-04-08臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 1房 15,500 元592 元/坪
2025-04-04臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 8,000 元982 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 15,000 元707 元/坪
2025-01-02臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,000 元612 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,700 元945 元/坪
2024-12-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 19,800 元542 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 19,000 元711 元/坪
2024-11-25臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 18,478 元850 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2024-10-10臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,500 元820 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 13,500 元638 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 23,500 元641 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,700 元945 元/坪
2024-09-03臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 1房 22,000 元843 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2024-08-17臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 1房 22,000 元770 元/坪
2024-07-26臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 3房 9,263 元1111 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.59坪 · 3房 9,328 元1230 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.71坪 · 3房 9,584 元2036 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-06-18臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,600 元1121 元/坪
2024-06-14臺中市西屯區上石路190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 21,000 元572 元/坪
2024-06-14臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 22,000 元823 元/坪
2024-06-12臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2024-06-07臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 17,000 元1134 元/坪
2024-05-23臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 7,200 元810 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 16,820 元707 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,200 元883 元/坪
2024-05-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 0房 15,000 元572 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,800 元959 元/坪
2024-04-01臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 20,000 元664 元/坪
2024-03-12臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2024-02-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 15,000 元707 元/坪
2024-02-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2024-01-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 19,000 元711 元/坪
2024-01-08臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,000 元612 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2023-12-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2023-10-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 17,500 元803 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.01坪 · 1房 17,000 元1134 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 8,800 元982 元/坪
2023-09-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2023-09-04臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 1房 22,000 元843 元/坪
2023-08-31臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,000 元612 元/坪
2023-08-30臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2023-07-12臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2023-07-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,000 元797 元/坪
2023-07-07臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 7,200 元810 元/坪
2023-06-30臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 套房(1房1廳1衛) · 8.47坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2023-06-06臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2023-05-13臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2023-05-11臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 18,300 元493 元/坪
2023-04-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 21,658 元638 元/坪
2023-02-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2023-02-01臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2022-10-13臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 3房 21,500 元668 元/坪
2022-10-13臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 透天厝 · 25坪 · 0房 36,000 元1441 元/坪
2022-08-30臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2022-07-26臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 1房 16,500 元760 元/坪
2022-07-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.89坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 7,400 元873 元/坪
2022-06-14臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2022-05-02臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2022-04-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 16,500 元757 元/坪
2022-03-21臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 69.01坪 · 0房 43,000 元621 元/坪
2022-02-11臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 16,800 元536 元/坪
2021-11-01臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 1房 16,500 元760 元/坪
2021-10-29臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 16,500 元777 元/坪
2021-10-25臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 72.03坪 · 0房 41,777 元579 元/坪
2021-08-29臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 7,700 元860 元/坪
2021-03-12臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 16,000 元734 元/坪
2021-03-09臺中市西屯區上石路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2021-02-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 15,000 元707 元/坪
2021-01-15臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.38坪 · 0房 24,000 元641 元/坪
2020-10-12臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2020-10-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 16,500 元757 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2020-07-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 1房 16,000 元737 元/坪
2020-06-29臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 16,000 元734 元/坪
2020-05-31臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 0房 19,000 元1587 元/坪
2020-03-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 16,500 元777 元/坪
2019-10-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,000 元734 元/坪
2019-09-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2019-08-30臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.44坪 · 1房 18,500 元863 元/坪
2019-07-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 0房 16,000 元737 元/坪
2019-06-30臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.44坪 · 1房 18,000 元840 元/坪
2019-05-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2019-05-10臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 0房 16,500 元777 元/坪
2019-03-03臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 0房 16,500 元770 元/坪
2019-02-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 17,000 元800 元/坪
2019-01-21臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 16,500 元777 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 0房 16,500 元777 元/坪
2018-12-12臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 0房 16,000 元737 元/坪
2018-11-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 1房 17,100 元661 元/坪
2018-11-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2018-11-03臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 0房 16,500 元770 元/坪
2018-10-17臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2018-10-09臺中市西屯區上石路181巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2018-08-09臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.68坪 · 1房 18,000 元830 元/坪
2018-07-05臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2018-06-23臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 1房 18,000 元701 元/坪
2018-06-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 0房 16,000 元737 元/坪
2018-05-31臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 15,500 元711 元/坪
2018-05-15臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 145.99坪 · 0房 65,000 元446 元/坪
2018-05-14臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2018-05-05臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2018-04-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2018-04-24臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 55.83坪 · 0房 25,000 元446 元/坪
2018-04-16臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2018-03-19臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.68坪 · 1房 18,000 元830 元/坪
2018-03-02臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 16,500 元777 元/坪
2018-02-26臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 0房 16,500 元770 元/坪
2018-02-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 0房 17,000 元793 元/坪
2018-02-05臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 15,500 元731 元/坪
2018-01-23臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.68坪 · 1房 18,000 元830 元/坪
2017-12-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 0房 16,000 元737 元/坪
2017-12-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 0房 14,500 元684 元/坪
2017-12-09臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.76坪 · 1房 17,000 元780 元/坪
2017-12-02臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 25.62坪 · 1房 18,000 元701 元/坪
2017-11-07臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 0房 16,500 元770 元/坪
2017-11-05臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 22.29坪 · 1房 16,000 元717 元/坪
2017-08-23臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 16,000 元754 元/坪
2017-08-07臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 36.16坪 · 3房 22,000 元608 元/坪
2017-07-23臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 16,500 元777 元/坪
2017-06-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 0房 16,000 元737 元/坪
2017-06-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 17,500 元826 元/坪
2017-06-10臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 15坪 · 1房 16,000 元1068 元/坪
2017-05-29臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 0房 17,000 元800 元/坪
2017-05-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 15,500 元711 元/坪
2017-05-12臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2017-04-26臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2017-04-15臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 16,500 元757 元/坪
2017-03-12臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.76坪 · 1房 17,000 元780 元/坪
2017-02-11臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.24坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2017-01-08臺中市西屯區西屯路二段247號 套房(1房1廳1衛) · 21.24坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2016-11-01臺中市西屯區上石路181巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.93坪 · 4房 32,000 元479 元/坪
2016-03-24臺中市西屯區上石路179號 辦公商業大樓 · 176.74坪 · 6房 110,000 元621 元/坪
2015-03-25臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 64.92坪 · 3房 30,000 元463 元/坪
2013-10-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 5,200 元631 元/坪
2013-09-27臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 39.55坪 · 0房 20,000 元506 元/坪
2012-10-10臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 41.08坪 · 0房 26,000 元631 元/坪
2012-09-27臺中市西屯區上石路202號 店面(店鋪) · 67.69坪 · 3房 26,000 元383 元/坪
2012-08-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 3房 15,500 元664 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 上石路 vs 西屯區
本址757 元/坪
上石路 全段545 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 805m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 46m · 步行約 1 分 範圍內 87 處
共享單車 159m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超商 17m · 步行約 1 分 範圍內 35 處
超市 106m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
銀行 48m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 376m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 277m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
診所 215m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
停車場 99m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 292m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 787m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。