臺中市西屯區中康街46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 319 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 92 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，租金比一年前低了約 7%。房型以3房最多（95 筆，中位 20,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區中康街46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 319 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 26.9 坪）
18,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
374–2592 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(374–2592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元11 筆2房 18,248 元40 筆3房 20,000 元95 筆4房+ 33,000 元1 筆
周遭租賃成交（319 筆）
2026-09-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 15,000 元2542 元/坪
2026-09-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,000 元2274 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區中清路二段1386巷21弄47號 透天厝 · 67.21坪 · 5房 49,000 元731 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區中清路二段1386巷21弄47號 透天厝 · 67.21坪 · 5房 49,000 元731 元/坪
2026-09-01臺中市北屯區同榮路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區廣吉一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 31,500 元734 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區廣吉一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 31,500 元734 元/坪
2026-08-09臺中市北屯區同榮路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2026-08-09臺中市北屯區同榮路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區中清路二段1250巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.84坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區中清路二段1250巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.84坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區中清路二段1250巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.84坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 2房 25,300 元889 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 2房 25,300 元889 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 15,000 元2830 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 15,000 元2830 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區中康三街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.86坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區中康三街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.14坪 · 3房 22,000 元413 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區中康三街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.86坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區中康三街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.14坪 · 3房 22,000 元413 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區中康三街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.86坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區中康三街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.14坪 · 3房 22,000 元413 元/坪
2026-07-22臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,000 元2274 元/坪
2026-07-22臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,000 元2274 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2026-07-17臺中市北屯區同榮路260巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-07-17臺中市北屯區同榮路260巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-07-17臺中市北屯區同榮路260巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 13,995 元526 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 13,995 元526 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 13,995 元526 元/坪
2026-07-09臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 2房 17,500 元621 元/坪
2026-07-09臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 2房 17,500 元621 元/坪
2026-07-09臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 2房 17,500 元621 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區中康街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 27,000 元595 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區中康街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 27,000 元595 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區中康街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 27,000 元595 元/坪
2026-06-24臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 18,500 元694 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,500 元2350 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,500 元2350 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,500 元2350 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,500 元2350 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 26,800 元678 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 26,800 元678 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 26,800 元678 元/坪
2026-06-07臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 27,300 元704 元/坪
2026-06-07臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 27,300 元704 元/坪
2026-06-07臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 27,300 元704 元/坪
2026-05-31臺中市西屯區中康街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 2房 23,500 元582 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區中康街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.32坪 · 3房 27,000 元655 元/坪
2026-05-21臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 14,000 元2592 元/坪
2026-05-21臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 14,500 元2737 元/坪
2026-05-20臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 14,500 元2684 元/坪
2026-05-19臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,000 元2274 元/坪
2026-05-18臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 14,500 元2198 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 2房 18,248 元655 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區廣吉一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-04-26臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 14,000 元2641 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 20,000 元724 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 9,000 元635 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區中清路二段1250巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.18坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2026-03-22臺中市北屯區中清路二段1250巷158弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.96坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-03-22臺中市西屯區中康街172號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.74坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2026-03-02臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 14,000 元2592 元/坪
2026-02-26臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 24,000 元691 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區中清路二段1250巷110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2026-01-25臺中市北屯區中清路二段1226巷68弄20號 其他 · 11.56坪 · 1房 18,500 元1600 元/坪
2026-01-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,000 元2274 元/坪
2026-01-12臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 14,000 元2374 元/坪
2025-12-29臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 14,000 元2641 元/坪
2025-12-19臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 14,000 元2641 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.54坪 · 2房 22,850 元655 元/坪
2025-12-15臺中市北屯區同榮路260巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.29坪 · 1房 13,400 元734 元/坪
2025-12-09臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 13,000 元2205 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,500 元2350 元/坪
2025-12-01臺中市西屯區中康街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 33,000 元836 元/坪
2025-11-28臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 18,000 元2727 元/坪
2025-11-21臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 15,000 元2777 元/坪
2025-11-18臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 15,000 元2542 元/坪
2025-11-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 14,000 元2592 元/坪
2025-11-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 14,000 元2374 元/坪
2025-11-15臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 14,000 元2374 元/坪
2025-11-11臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 14,000 元2374 元/坪
2025-11-10臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 14,000 元2592 元/坪
2025-11-10臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 15,000 元2777 元/坪
2025-10-27臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 13.29坪 · 27房 24,000 元1805 元/坪
2025-10-21臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 12.2坪 · 27房 24,000 元1967 元/坪
2025-10-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 15,000 元2777 元/坪
2025-10-15臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 16,200 元817 元/坪
2025-10-13臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 2房 19,800 元539 元/坪
2025-09-20臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區中康街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.92坪 · 2房 34,000 元787 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區中清路二段1250巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.84坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-08-30臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 14,550 元2744 元/坪
2025-08-27臺中市北屯區同榮路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2025-08-21臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 15,000 元2542 元/坪
2025-08-18臺中市北屯區同榮路260巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-07-31臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 2房 25,300 元889 元/坪
2025-07-18臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 13,995 元526 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 27,300 元704 元/坪
2025-07-04臺中市西屯區中康街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.22坪 · 3房 29,583 元717 元/坪
2025-07-03臺中市西屯區中清路二段1250巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.46坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2025-06-28臺中市西屯區廣吉一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 33,000 元764 元/坪
2025-06-27臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 26,800 元678 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 19,300 元945 元/坪
2025-06-22臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 18,500 元694 元/坪
2025-06-11臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 14,000 元2592 元/坪
2025-05-19臺中市西屯區中康街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 2房 23,500 元582 元/坪
2025-05-19臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 14,500 元2198 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 2房 19,500 元701 元/坪
2025-04-27臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 14,000 元2641 元/坪
2025-04-16臺中市西屯區廣吉一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-04-11臺中市西屯區中清路二段1250巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.18坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2025-03-29臺中市西屯區中康街172號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.74坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.89坪 · 2房 19,500 元701 元/坪
2025-03-16臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 8,500 元598 元/坪
2025-02-23臺中市西屯區廣吉一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 3房 33,000 元770 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 16,200 元817 元/坪
2025-02-06臺中市北屯區中清路二段1226巷68弄20號 其他 · 11.56坪 · 1房 18,500 元1600 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區中清路二段1250巷110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2025-01-07臺中市北屯區同榮路260巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.29坪 · 1房 13,400 元734 元/坪
2024-12-20臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 15,000 元2777 元/坪
2024-12-17臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.4坪 · 27房 15,000 元2777 元/坪
2024-12-16臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 15,000 元2542 元/坪
2024-12-16臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 15,500 元2350 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.3坪 · 27房 15,000 元2830 元/坪
2024-12-09臺中市西屯區中康街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.22坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2024-11-30臺中市西屯區中康街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 33,000 元836 元/坪
2024-11-29臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2024-11-25臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 5.9坪 · 27房 15,000 元2542 元/坪
2024-11-21臺中市北屯區新興路18巷1號 透天厝 · 6.6坪 · 27房 17,000 元2575 元/坪
2024-10-31臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2024-10-25臺中市西屯區廣吉一街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 30,000 元694 元/坪
2024-10-18臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 2房 16,800 元420 元/坪
2024-10-18臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 2房 19,800 元539 元/坪
2024-09-01臺中市北屯區同榮路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2024-08-28臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.54坪 · 2房 22,850 元655 元/坪
2024-07-22臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 13,995 元526 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 32,400 元846 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 26,500 元678 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區中清路二段1250巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.18坪 · 3房 19,900 元496 元/坪
2024-05-06臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 7,300 元516 元/坪
2024-04-17臺中市西屯區廣吉一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.83坪 · 3房 38,000 元1917 元/坪
2024-04-16臺中市西屯區廣吉一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.86坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-04-03臺中市北屯區新興路6巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.79坪 · 3房 17,500 元390 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區中清路二段1250巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2024-02-21臺中市北屯區同榮路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.6坪 · 3房 14,440 元542 元/坪
2024-02-20臺中市西屯區廣吉一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 3房 37,800 元876 元/坪
2024-01-24臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2024-01-22臺中市西屯區中清路二段1250巷110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2024-01-10臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 19,900 元740 元/坪
2023-10-12臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 16,200 元817 元/坪
2023-10-02臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 20,000 元724 元/坪
2023-09-01臺中市北屯區同榮路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2023-08-10臺中市西屯區中清路二段1250巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.54坪 · 2房 26,000 元658 元/坪
2023-08-10臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2023-06-27臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 3房 35,300 元2545 元/坪
2023-06-13臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 19,600 元731 元/坪
2023-04-29臺中市北屯區同榮路216號 店面(店鋪) · 33.53坪 · 0房 20,000 元595 元/坪
2023-03-09臺中市西屯區中清路二段1250巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2023-02-14臺中市西屯區中清路二段1406號 店面(店鋪) · 63.14坪 · 3房 45,000 元714 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 20,000 元724 元/坪
2022-10-24臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2022-10-21臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2022-08-21臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2022-08-08臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2022-08-05臺中市西屯區中清路二段1250巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2022-07-02臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2022-06-16臺中市西屯區中康二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 19,600 元731 元/坪
2022-04-07臺中市西屯區中清路二段1250巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2021-09-23臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 15,200 元764 元/坪
2021-08-09臺中市西屯區中清路二段1250巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2021-05-28臺中市西屯區中清路二段1250巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2021-03-06臺中市西屯區中清路二段1406號 店面(店鋪) · 74.53坪 · 3房 40,000 元536 元/坪
2020-10-23臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 15,200 元764 元/坪
2020-08-06臺中市西屯區中清路二段1250巷96弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2020-07-27臺中市西屯區中清路二段1250巷110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2020-02-21臺中市北屯區同榮路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 15,300 元496 元/坪
2019-12-11臺中市西屯區中康二街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 14,751 元364 元/坪
2019-01-25臺中市北屯區同榮路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 15,300 元496 元/坪
2018-12-13臺中市西屯區中康二街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 14,751 元364 元/坪
2018-11-16臺中市西屯區中清路二段1250巷110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.19坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2018-11-11臺中市西屯區中康街143號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.21坪 · 2房 15,000 元304 元/坪
2018-10-22臺中市西屯區中清路二段1250巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.29坪 · 3房 16,200 元519 元/坪
2018-08-10臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 17,100 元618 元/坪
2018-04-13臺中市北屯區中清路二段1226巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 0房 30,000 元1230 元/坪
2018-03-31臺中市西屯區中康街144號 透天厝 · 203.72坪 · 5房 42,000 元205 元/坪
2017-06-15臺中市西屯區中清路二段1249號 透天厝 · 43.29坪 · 4房 33,000 元764 元/坪
2016-07-04臺中市北屯區中清路二段1250巷130弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2013-12-06臺中市北屯區同榮路216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2013-11-26臺中市西屯區中康街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.16坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2013-08-22臺中市西屯區中康街144號 透天厝 · 203.72坪 · 0房 20,000 元99 元/坪
2012-12-02臺中市北屯區新興路5之13號 透天厝 · 16.66坪 · 2房 7,000 元420 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中康街 vs 西屯區
本址731 元/坪
中康街 全段516 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區中康街46號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區中康街46號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區中康街46號座標（北緯 24.1956°、東經 120.6593°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區中康街46號 步行生活分數
臺中市西屯區中康街46號步行生活分數 47 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.1956°、東經 120.6593°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 107 處設施。
47分
周遭生活機能
公車站 101m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
共享單車 234m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
超商 87m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
銀行 260m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
學校 380m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 218m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
診所 939m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 238m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 435m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區中康街46號方圓 800 公尺內共 107 處：生活機能(綠)106 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富87 公尺
- 公車站下港尾101 公尺
- 公車站下港尾120 公尺
- 公車站下港尾120 公尺
- 公車站中清同榮路口207 公尺
- 超商全家便利商店212 公尺
- 公園同順公園218 公尺
- 共享單車YouBike2.0_同順公園234 公尺
- 公車站中清同榮路口236 公尺
- 公車站中清同榮路口236 公尺
- 公車站中清同榮路口236 公尺
- 停車場Uniqlo 停車場238 公尺
- 共享單車YouBike2.0_黎明中清路口238 公尺
- 超商7-Eleven251 公尺
臺中市西屯區中康街46號日照與採光分析
依臺中市西屯區中康街46號座標（北緯 24.1956°、東經 120.6593°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區中康街46號經緯度（北緯 24.1956°、東經 120.6593°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區中康街46號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區中康街46號（北緯 24.1956°、東經 120.6593°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。