臺中市西屯區光明路100號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 996 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 95 筆出租成交，月租中位 7,500 元，租金比一年前高了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 18%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區光明路100號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 996 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 916 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 10.5 坪）
12,000 元
單價中位
916 元/坪
常見單價
674–1098 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(674–1098 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 916 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元165 筆2房 13,450 元5 筆3房 16,500 元17 筆4房+ 17,100 元1 筆
周遭租賃成交（996 筆）
2026-09-16臺中市西屯區光明路88巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元807 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 6,600 元929 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 6,600 元929 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,500 元1111 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,500 元1111 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,100 元853 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,600 元807 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,000 元840 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2026-07-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,500 元1031 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,500 元1031 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,500 元1031 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 13,450 元826 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 13,450 元826 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 13,450 元826 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 10,400 元764 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 10,400 元764 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,800 元1038 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,800 元1038 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.21坪 · 3房 27,000 元747 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.21坪 · 3房 27,000 元747 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.21坪 · 3房 27,000 元747 元/坪
2026-05-21臺中市西屯區黎明路三段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 8,600 元1193 元/坪
2026-05-12臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.94坪 · 11房 7,800 元1980 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 10,500 元645 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區黎明路三段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 11房 7,800 元1722 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 7,000 元942 元/坪
2026-04-15臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 17,000 元744 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.94坪 · 11房 8,800 元1782 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 7,500 元1002 元/坪
2026-01-29臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.41坪 · 11房 10,800 元1997 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 17,900 元555 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 14,200 元873 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-12-02臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 12,300 元929 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區西屯路二段297之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.94坪 · 11房 7,800 元1980 元/坪
2025-10-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,500 元876 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,800 元1018 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2025-09-11臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2025-09-01臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-07-21臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2025-07-20臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,600 元1012 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2025-05-25臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2025-05-13臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-02-03臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2025-01-09臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 13,200 元810 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2024-11-18臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.93坪 · 1房 14,000 元780 元/坪
2024-11-16臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,500 元876 元/坪
2024-11-14臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2024-10-24臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,800 元1018 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 8,000 元1068 元/坪
2024-09-15臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2024-09-05臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2024-08-26臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 0房 6,500 元889 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 0房 6,500 元863 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-08-14臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 12,550 元770 元/坪
2024-07-29臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,500 元998 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2024-06-28臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2024-06-21臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 8,500 元1170 元/坪
2024-05-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1055 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2024-04-17臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2024-02-21臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-01-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2023-12-30臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-11-18臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 0房 8,000 元1884 元/坪
2023-10-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2023-08-16臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2023-08-07臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 13,500 元912 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,700 元926 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2023-06-14臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2023-04-05臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,000 元975 元/坪
2023-04-01臺中市西屯區黎明路三段285號 店面(店鋪) · 173.77坪 · 0房 100,000 元575 元/坪
2023-03-02臺中市西屯區黎明路三段250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2023-02-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,000 元929 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2022-12-08臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2022-10-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 13,000 元879 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區福吉街1號 套房(1房1廳1衛) · 23.63坪 · 1房 20,000 元846 元/坪
2022-07-03臺中市西屯區福吉街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2022-05-27臺中市西屯區福吉街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.55坪 · 1房 15,900 元813 元/坪
2021-12-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2021-10-09臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 12,000 元810 元/坪
2021-03-16臺中市西屯區西屯路三段39號 辦公商業大樓 · 35.7坪 · 0房 27,000 元757 元/坪
2020-12-04臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2020-08-24臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 9,000 元608 元/坪
2020-02-10臺中市西屯區光明路88巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 5房 10,000 元413 元/坪
2019-12-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.36坪 · 1房 7,000 元1607 元/坪
2019-12-18臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2019-09-16臺中市西屯區西屯路三段39號 辦公商業大樓 · 59.64坪 · 1房 25,000 元420 元/坪
2019-06-28臺中市西屯區黎明路三段302巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.83坪 · 6房 28,000 元909 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.37坪 · 1房 7,000 元1603 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2018-06-27臺中市西屯區黎明路三段302巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.12坪 · 4房 17,100 元569 元/坪
2017-03-26臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.27坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2017-03-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 4,500 元598 元/坪
2014-12-18臺中市西屯區西屯路二段297之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 3房 16,000 元641 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光明路 vs 西屯區
本址916 元/坪
光明路 全段1,154 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區光明路100號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區光明路100號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區光明路100號座標（北緯 24.1798°、東經 120.6389°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區光明路100號 步行生活分數
臺中市西屯區光明路100號步行生活分數 60 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1798°、東經 120.6389°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 202 處設施。
60分
周遭生活機能
公車站 138m · 步行約 2 分 範圍內 94 處
共享單車 177m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 209m · 步行約 3 分 範圍內 23 處
超市 532m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 495m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 175m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 348m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
診所 206m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
運動中心 1.0km · 步行約 13 分 範圍內 1 處
停車場 130m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 941m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 110m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區光明路100號方圓 800 公尺內共 202 處：生活機能(綠)200 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 市場黃昏市場110 公尺
- 停車場黃昏市場停車場130 公尺
- 公車站黎明福科路口138 公尺
- 公車站黎明福科路口138 公尺
- 公車站黎明福科路口153 公尺
- 公車站黎明福科路口153 公尺
- 停車場同心停車場157 公尺
- 學校西屯國小175 公尺
- 共享單車YouBike2.0_同心停車場177 公尺
- 停車場壽司郎停車場184 公尺
- 診所得祐中醫診所206 公尺
- 超商全家便利商店209 公尺
- 公車站西屯派出所225 公尺
- 公車站西屯派出所225 公尺
臺中市西屯區光明路100號日照與採光分析
依臺中市西屯區光明路100號座標（北緯 24.1798°、東經 120.6389°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區光明路100號經緯度（北緯 24.1798°、東經 120.6389°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區光明路100號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區光明路100號（北緯 24.1798°、東經 120.6389°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。