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臺中市西屯區光明路94號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 718 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區光明路94號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 718 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 893 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 11.2 坪）
12,500 元
單價中位
893 元/坪
常見單價
479–1038 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,800 元148 筆2房 25,000 元5 筆3房 17,000 元26 筆4房+ 18,500 元6 筆

周遭租賃成交（718 筆）

2026-05-08臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.94坪 · 11房 7,800 元1980 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,600 元979 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 10,500 元645 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區黎明路三段330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 11房 7,800 元1722 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.03坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 7,000 元942 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,500 元959 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2026-04-15臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 17,000 元744 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.94坪 · 11房 8,800 元1782 元/坪
2026-03-10臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 7,500 元1002 元/坪
2026-03-02臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,600 元1127 元/坪
2026-02-06臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 25,000 元817 元/坪
2026-01-29臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.41坪 · 11房 10,800 元1997 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.94坪 · 1房 9,400 元945 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 17,900 元555 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,700 元909 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.16坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2025-12-26臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 1房 6,500 元774 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 14,200 元873 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 4房 18,500 元403 元/坪
2025-12-02臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 12,300 元929 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區西屯路二段297之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.25坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區黎明路三段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.94坪 · 11房 7,800 元1980 元/坪
2025-10-25臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,500 元876 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,800 元1018 元/坪
2025-10-08臺中市西屯區黎明路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.38坪 · 3房 35,000 元413 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 7,500 元1015 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2025-09-11臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,100 元843 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2025-09-01臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-08-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,200 元982 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,500 元959 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,700 元919 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-07-21臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2025-07-20臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1035 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,600 元1008 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,600 元1012 元/坪
2025-07-04臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,200 元916 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,500 元959 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,200 元959 元/坪
2025-06-12臺中市西屯區西屯路二段297之8巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-06-12臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 11,500 元936 元/坪
2025-06-08臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2025-05-25臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,600 元979 元/坪
2025-05-13臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,500 元1098 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,500 元1018 元/坪
2025-05-09臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2025-05-02臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,100 元902 元/坪
2025-04-18臺中市西屯區西屯路二段297之8巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.73坪 · 3房 24,200 元476 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-04-13臺中市西屯區黎明路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.27坪 · 3房 40,000 元476 元/坪
2025-04-10臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,500 元959 元/坪
2025-03-19臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2025-03-14臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 25,000 元817 元/坪
2025-02-28臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元939 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,600 元1127 元/坪
2025-02-03臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 6,500 元893 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2025-01-09臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 7,000 元962 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 1房 6,200 元740 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 13,200 元810 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2024-12-24臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,100 元902 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2024-11-28臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 4房 18,500 元403 元/坪
2024-11-18臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.93坪 · 1房 14,000 元780 元/坪
2024-11-16臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,500 元876 元/坪
2024-11-14臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2024-10-24臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 14,800 元1018 元/坪
2024-09-23臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 8,000 元1068 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 13,000 元843 元/坪
2024-09-15臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2024-09-05臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,500 元1028 元/坪
2024-09-05臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,700 元919 元/坪
2024-08-27臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,200 元982 元/坪
2024-08-26臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.31坪 · 0房 6,500 元889 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 0房 6,500 元863 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,500 元959 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2024-08-14臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2024-08-12臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.49坪 · 1房 6,600 元1018 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 12,550 元770 元/坪
2024-07-29臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2024-07-29臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,200 元916 元/坪
2024-07-18臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,600 元979 元/坪
2024-07-17臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 7,500 元998 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,600 元912 元/坪
2024-06-28臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2024-06-25臺中市西屯區西屯路二段297之8巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 15,500 元436 元/坪
2024-06-21臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 8,500 元1170 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.46坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 0房 11,500 元936 元/坪
2024-05-31臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.01坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2024-05-16臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1055 元/坪
2024-05-13臺中市西屯區黎明路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.27坪 · 0房 35,000 元417 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,500 元959 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,200 元982 元/坪
2024-04-17臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2024-02-21臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-02-19臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2024-01-25臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,800 元906 元/坪
2023-12-30臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,100 元902 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-12-27臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 23,000 元740 元/坪
2023-11-18臺中市西屯區黎明路三段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 0房 8,000 元1884 元/坪
2023-10-10臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2023-10-06臺中市西屯區黎明路三段348號 辦公商業大樓 · 84.27坪 · 0房 32,300 元383 元/坪
2023-09-11臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 7,100 元972 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.15坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-08-25臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 7,000 元1031 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.38坪 · 1房 6,600 元893 元/坪
2023-08-16臺中市西屯區黎明路三段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2023-08-07臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 13,500 元912 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,700 元926 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2023-06-14臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2023-06-14臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 6,500 元962 元/坪
2023-04-05臺中市西屯區黎明路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 7,000 元975 元/坪
2023-04-01臺中市西屯區黎明路三段285號 店面(店鋪) · 173.77坪 · 0房 100,000 元575 元/坪
2023-03-10臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,500 元886 元/坪
2023-03-04臺中市西屯區黎明路三段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 7,000 元1038 元/坪
2023-03-02臺中市西屯區黎明路三段250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2023-02-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,000 元929 元/坪
2023-01-10臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2022-12-08臺中市西屯區黎明路三段226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 16,500 元721 元/坪
2022-10-06臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 13,000 元879 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區福吉街1號 套房(1房1廳1衛) · 23.63坪 · 1房 20,000 元846 元/坪
2022-08-25臺中市西屯區西屯路二段297之8巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.73坪 · 3房 14,500 元284 元/坪
2022-07-03臺中市西屯區福吉街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2022-05-27臺中市西屯區福吉街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.55坪 · 1房 15,900 元813 元/坪
2022-05-18臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 4房 21,000 元456 元/坪
2021-12-21臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2021-10-09臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 12,000 元810 元/坪
2021-03-16臺中市西屯區西屯路三段39號 辦公商業大樓 · 35.7坪 · 0房 27,000 元757 元/坪
2020-12-04臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2020-08-24臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 9,000 元608 元/坪
2020-02-10臺中市西屯區光明路88巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 5房 10,000 元413 元/坪
2019-12-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.36坪 · 1房 7,000 元1607 元/坪
2019-12-18臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2019-11-22臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2019-09-16臺中市西屯區西屯路三段39號 辦公商業大樓 · 59.64坪 · 1房 25,000 元420 元/坪
2019-06-28臺中市西屯區黎明路三段302巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.83坪 · 6房 28,000 元909 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.37坪 · 1房 7,000 元1603 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區黎明路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.53坪 · 1房 7,500 元995 元/坪
2018-06-27臺中市西屯區黎明路三段302巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.12坪 · 4房 17,100 元569 元/坪
2017-09-11臺中市西屯區西屯路二段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 4房 22,310 元486 元/坪
2017-03-26臺中市西屯區黎明路三段310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.27坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2017-03-26臺中市西屯區黎明路三段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.52坪 · 1房 4,500 元598 元/坪
2015-11-23臺中市西屯區福科一街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.66坪 · 3房 40,000 元717 元/坪
2015-08-27臺中市西屯區西屯路二段297之8巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2014-12-18臺中市西屯區西屯路二段297之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 3房 16,000 元641 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光明路 vs 西屯區

本址893 元/坪
光明路 全段1154 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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