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臺中市西屯區合江街92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 37,547 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 37,547 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區合江街92號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 37,547 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2019-08-26～2026-04-15)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 62.6 坪）
37,547 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
367–598 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 37,547 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-15 華廈(10層含以下有電梯) · 62.64坪 · 3房 37,547 元598 元/坪
2019-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 62.64坪 · 3房 23,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 合江街 vs 西屯區

本址598 元/坪
合江街 全段807 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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