臺中市西屯區大有街48號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 729 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 72 筆租賃實價登錄，中位月租 9,500 元，較前一年下跌約 21%。房型以套房/1房最多（62 筆，中位 9,500 元）。單價 684 元/坪/月，對比西屯區全區中位 777 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區大有街48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 729 筆租賃成交:月租中位 15,303 元、單價中位 684 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 25.8 坪）
15,303 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
423–1332 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1332 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元62 筆2房 16,000 元40 筆3房 15,000 元37 筆4房+ 19,600 元1 筆
周遭租賃成交（729 筆）
2026-09-28臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 8,500 元707 元/坪
2026-09-28臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 1房 8,500 元707 元/坪
2026-09-22臺中市西屯區太原路一段131號 辦公商業大樓 · 70.79坪 · 0房 45,000 元635 元/坪
2026-09-09臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.82坪 · 1房 8,500 元787 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.82坪 · 1房 8,400 元777 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.82坪 · 1房 8,400 元777 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-08-18臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-08-11臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 9,400 元1078 元/坪
2026-08-11臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 9,400 元1078 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 9,500 元879 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 9,500 元879 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 9,500 元879 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,500 元1015 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,500 元1015 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 9,500 元1015 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 11,500 元760 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 11,500 元760 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 11,500 元760 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.86坪 · 1房 11,500 元724 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.86坪 · 1房 11,500 元724 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.86坪 · 1房 11,500 元724 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 1房 13,000 元572 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 1房 13,000 元572 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 1房 13,000 元572 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-06-27臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2026-06-27臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2026-06-27臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-06-27臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-06-24臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.82坪 · 1房 9,500 元879 元/坪
2026-06-24臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.82坪 · 1房 9,500 元879 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區四川路87巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 20房 8,000 元1332 元/坪
2026-06-10臺中市西區博館路270號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2026-06-10臺中市西區博館路270號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 8,000 元1332 元/坪
2026-05-18臺中市西屯區四川路87巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 19,000 元588 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區漢口路一段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.85坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 5坪 · 24房 8,500 元1699 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 13,500 元1094 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區大弘街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區大弘街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.51坪 · 3房 21,000 元856 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區忠義街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.97坪 · 4房 19,600 元357 元/坪
2026-04-05臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 8,000 元1332 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 8,500 元836 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 5坪 · 24房 8,000 元1600 元/坪
2026-03-14臺中市西屯區大有西街11之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 17,000 元860 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2026-03-02臺中市西區博館路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 3房 13,800 元3041 元/坪
2026-02-14臺中市西屯區臺灣大道二段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.46坪 · 3房 46,000 元645 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 5,800 元598 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區大有西街11之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.75坪 · 2房 17,000 元860 元/坪
2026-01-02臺中市西屯區漢口路一段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.85坪 · 3房 21,000 元658 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 5,900 元608 元/坪
2025-12-18臺中市西區太原路一段100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 2房 8,000 元486 元/坪
2025-12-11臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 6,500 元1084 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 1房 6,300 元661 元/坪
2025-11-29臺中市西屯區臺灣大道二段715號 店面(店鋪) · 15.52坪 · 0房 40,600 元2615 元/坪
2025-11-17臺中市西屯區四川路87巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2025-11-15臺中市西區博館路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.7坪 · 3房 13,800 元1289 元/坪
2025-10-29臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 5坪 · 24房 7,500 元1501 元/坪
2025-10-17臺中市西屯區大弘街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2025-10-16臺中市西區博館路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 3房 19,600 元1970 元/坪
2025-10-09臺中市西區博館路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.2坪 · 3房 13,800 元2655 元/坪
2025-10-08臺中市西區博館路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.35坪 · 3房 13,800 元2579 元/坪
2025-10-07臺中市西區博館路268號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.63坪 · 3房 13,800 元2982 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區何厝東二街77巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.08坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2025-09-16臺中市西區太原路一段100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 2房 10,000 元608 元/坪
2025-09-13臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2025-09-01臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 5坪 · 24房 7,000 元1398 元/坪
2025-08-22臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 8,000 元1332 元/坪
2025-08-21臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 11,500 元760 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區大有東街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.49坪 · 3房 30,000 元595 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.86坪 · 1房 11,500 元724 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 4.92坪 · 24房 7,000 元1425 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 45.57坪 · 0房 37,000 元813 元/坪
2025-07-26臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 7,000 元1167 元/坪
2025-07-24臺中市西區精誠一街4號 店面(店鋪) · 16.53坪 · 0房 62,578 元3785 元/坪
2025-07-22臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2025-07-16臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 1房 9,500 元998 元/坪
2025-07-14臺中市西屯區四川路87巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 12,500 元678 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 7,000 元1167 元/坪
2025-06-27臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 5坪 · 24房 7,000 元1398 元/坪
2025-06-06臺中市西區太原路一段100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 2房 15,000 元909 元/坪
2025-06-02臺中市西區博館路270號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2025-05-21臺中市西屯區四川路87巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 2房 21,000 元628 元/坪
2025-05-08臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 7,000 元1167 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區大弘街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-04-10臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 6坪 · 24房 7,000 元1167 元/坪
2025-04-05臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 14,000 元1134 元/坪
2025-03-17臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 4.92坪 · 24房 7,000 元1425 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區臺灣大道二段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.46坪 · 3房 46,000 元645 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 透天厝 · 4.92坪 · 24房 8,000 元1626 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 5,800 元598 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 17,500 元430 元/坪
2025-01-13臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 1房 9,500 元998 元/坪
2024-12-30臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 5,900 元608 元/坪
2024-10-07臺中市西屯區大弘街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2024-10-04臺中市西屯區四川路87巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 2房 21,000 元628 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區四川路87巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.49坪 · 1房 10,500 元569 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 10,600 元701 元/坪
2024-07-25臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 0房 12,000 元661 元/坪
2024-06-25臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 22,325 元932 元/坪
2024-06-21臺中市西區博館路270號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-05-08臺中市西屯區大弘街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-03-25臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.86坪 · 0房 12,000 元757 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2024-03-14臺中市西屯區四川路87巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 19,000 元588 元/坪
2024-02-27臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 45.57坪 · 0房 35,000 元767 元/坪
2024-02-23臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 0房 8,500 元836 元/坪
2024-01-15臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 0房 9,500 元998 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2023-10-16臺中市西屯區大弘街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2023-10-04臺中市西屯區精明路54巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2023-09-07臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 10,500 元694 元/坪
2023-08-25臺中市西屯區四川路87巷48之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區何厝東二街23號 辦公商業大樓 · 22.67坪 · 1房 12,000 元529 元/坪
2023-07-20臺中市西屯區太原路一段33號 店面(店鋪) · 17.38坪 · 0房 36,000 元2073 元/坪
2023-06-06臺中市西區博館路270號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2023-06-01臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 21,000 元876 元/坪
2023-05-18臺中市西屯區忠義街76之12號 套房(1房1廳1衛) · 10.42坪 · 1房 11,800 元1131 元/坪
2023-04-20臺中市西區臺灣大道二段563號 店面(店鋪) · 66.4坪 · 0房 65,000 元979 元/坪
2023-04-15臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.88坪 · 1房 12,500 元545 元/坪
2023-03-30臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 15,000 元1250 元/坪
2023-02-12臺中市西屯區太原路一段131號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 0房 8,500 元836 元/坪
2023-02-08臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 45.57坪 · 0房 32,000 元701 元/坪
2023-01-17臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 53.06坪 · 1房 43,000 元810 元/坪
2023-01-05臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2022-11-29臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.81坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2022-11-28臺中市西屯區四川路129號 店面(店鋪) · 104.4坪 · 0房 40,000 元383 元/坪
2022-11-16臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 37,000 元737 元/坪
2022-11-01臺中市西屯區大弘三街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2022-10-18臺中市西屯區大弘街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2022-10-12臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 45.56坪 · 0房 35,000 元767 元/坪
2022-10-09臺中市西屯區精明路54巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2022-10-09臺中市西屯區精明路46之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.53坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2022-09-23臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 10,500 元694 元/坪
2022-06-14臺中市西區博館路270號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2022-06-09臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 30,000 元598 元/坪
2022-06-01臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 20,500 元856 元/坪
2022-05-10臺中市西屯區四川路87巷48之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 13,000 元393 元/坪
2022-04-29臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 45.56坪 · 0房 35,000 元767 元/坪
2022-04-06臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 12,000 元909 元/坪
2022-01-13臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2021-05-17臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 20,500 元856 元/坪
2021-05-02臺中市西屯區四川路87巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.53坪 · 3房 16,000 元820 元/坪
2021-04-10臺中市西屯區四川路87巷48之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 13,000 元393 元/坪
2021-01-20臺中市西屯區臺灣大道二段716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.96坪 · 3房 51,200 元618 元/坪
2021-01-01臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2020-12-03臺中市西屯區大弘街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2020-11-06臺中市西屯區忠義街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.33坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2020-07-30臺中市西屯區四川路87巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2020-06-01臺中市西屯區何厝東二街77巷1之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 20,500 元856 元/坪
2020-04-24臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 30,000 元598 元/坪
2019-12-26臺中市西屯區大弘一街10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.48坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2019-11-05臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 30,000 元598 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 39.14坪 · 0房 23,000 元588 元/坪
2019-09-06臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.18坪 · 0房 31,000 元618 元/坪
2019-07-25臺中市西屯區四川路87巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2019-05-02臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.18坪 · 0房 30,000 元598 元/坪
2018-11-13臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 53.06坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2018-10-03臺中市西區太原路一段100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.9坪 · 2房 15,000 元886 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 31,000 元618 元/坪
2018-06-28臺中市西屯區四川路87巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 2房 16,500 元539 元/坪
2018-06-10臺中市西屯區四川路87巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2018-06-06臺中市西屯區四川路87巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 1房 10,000 元780 元/坪
2018-04-24臺中市西屯區四川路87巷58號 套房(1房1廳1衛) · 12.83坪 · 1房 10,000 元780 元/坪
2018-01-09臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 53.06坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2017-10-19臺中市西區太原路一段134號 店面(店鋪) · 44.25坪 · 0房 51,000 元1154 元/坪
2017-10-14臺中市西屯區四川路87巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2017-09-15臺中市西屯區何厝東二街23號 辦公商業大樓 · 41.51坪 · 0房 16,030 元387 元/坪
2017-05-30臺中市西屯區大弘街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.51坪 · 2房 11,000 元450 元/坪
2017-02-12臺中市西屯區四川路87巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2017-01-17臺中市西屯區忠義街146號 店面(店鋪) · 123.3坪 · 0房 40,000 元324 元/坪
2016-12-19臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 31,786 元635 元/坪
2016-11-27臺中市西屯區四川路87巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2016-11-21臺中市西屯區何厝東一街11之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2016-06-26臺中市西屯區四川路87巷23號 透天厝 · 76.87坪 · 3房 27,000 元350 元/坪
2015-10-06臺中市西屯區何厝東二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 0房 15,000 元340 元/坪
2015-07-20臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 92.07坪 · 0房 44,100 元479 元/坪
2015-07-15臺中市西屯區臺灣大道二段715號 辦公商業大樓 · 39.14坪 · 0房 15,000 元383 元/坪
2015-06-01臺中市西屯區大有東街19號 透天厝 · 70.98坪 · 5房 32,000 元450 元/坪
2015-01-01臺中市西屯區漢口路一段125號 透天厝 · 62.34坪 · 0房 30,000 元483 元/坪
2013-02-15臺中市西區精誠一街8號 店面(店鋪) · 33.07坪 · 0房 48,000 元1451 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大有街 vs 西屯區
本址684 元/坪
大有街 全段631 元/坪
西屯區 全區777 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區大有街48號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區大有街48號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區大有街48號座標（北緯 24.1600°、東經 120.6577°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區大有街48號 步行生活分數
臺中市西屯區大有街48號步行生活分數 70 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1600°、東經 120.6577°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 227 處設施。
70分
周遭生活機能
車站 892m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
公車站 154m · 步行約 2 分 範圍內 112 處
共享單車 100m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超商 125m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超市 492m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 159m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
學校 164m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
公園 109m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
診所 172m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
運動中心 603m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 505m · 步行約 6 分 範圍內 9 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 357m
加油站 最近約 815m
殯葬設施 最近約 2.8km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 473m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區大有街48號方圓 800 公尺內共 227 處：生活機能(綠)224 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_大有公園100 公尺
- 公園大有公園109 公尺
- 超商7-Eleven125 公尺
- 公車站漢口臺灣大道口154 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行159 公尺
- 公車站漢口國中159 公尺
- 公車站漢口臺灣大道口160 公尺
- 公車站漢口臺灣大道口160 公尺
- 學校漢口國中164 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺灣大道太原路口165 公尺
- 診所長沅復健科診所172 公尺
- 共享單車YouBike2.0_漢口國中(漢口路)174 公尺
- 公車站漢口國中176 公尺
- 公車站頂何厝(專用道)183 公尺
臺中市西屯區大有街48號日照與採光分析
依臺中市西屯區大有街48號座標（北緯 24.1600°、東經 120.6577°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區大有街48號經緯度（北緯 24.1600°、東經 120.6577°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區大有街48號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區大有街48號（北緯 24.1600°、東經 120.6577°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。