臺中市西屯區大鵬路107號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 390,000 元（最近 2016-01-04）。單價 975 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元高約 28%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大鵬路107號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 390,000 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2016-01-04～2016-01-04)。

月租中位（約 400 坪）

390,000 元

單價中位

975 元/坪

常見單價

975–975 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(975–975 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-01-04 店面(店鋪) · 400坪 · 0房 390,000 元975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址975 元/坪

大鵬路全段846 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。