附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 天水西街 › 8號

臺中市西屯區天水西街8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市西屯區天水西街8號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 16,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區天水西街8號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-03-27～2026-03-27)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.3 坪）
16,000 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
754–754 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–754 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 21.26坪 · 2房 16,000 元754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天水西街 vs 西屯區

本址754 元/坪
天水西街 全段754 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成