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臺中市西屯區安和路182號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 29,000 元，租金比一年前高了約 14%。2房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 29,000 元。單價 979 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 26% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區安和路182號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2023-05-01～2026-07-28)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.7 坪）
29,000 元
單價中位
979 元/坪
常見單價
648–1091 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–1091 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,000 元7 筆3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 29,000 元979 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 29,000 元979 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 29,000 元979 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 25,000 元810 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 25,495 元926 元/坪
2023-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 26,000 元876 元/坪
2023-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 30,000 元1091 元/坪
2023-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.27坪 · 3房 30,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安和路 vs 西屯區

本址979 元/坪
安和路 全段843 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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