臺中市西屯區寶慶街35號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,754 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區寶慶街35號周邊最近 12 個月租出 71 筆，月租中位約 20,000 元，租金比一年前高了約 8%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區寶慶街35號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1754 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 770 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 21.1 坪）
15,000 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
479–866 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(479–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,500 元74 筆2房 21,000 元51 筆3房 22,500 元56 筆4房+ 15,000 元4 筆
周遭租賃成交（1,754 筆）
2026-09-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 21,000 元684 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 21,000 元684 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 1房 20,315 元843 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 1房 20,315 元843 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.48坪 · 2房 29,984 元800 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.48坪 · 2房 29,984 元800 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 13,000 元869 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 13,000 元869 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 1房 22,000 元770 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 1房 22,000 元770 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 17,500 元668 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 17,500 元668 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 14,800 元367 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 14,800 元367 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 22,300 元612 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 22,300 元612 元/坪
2026-07-18臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 22,300 元612 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,000 元797 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,000 元797 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,000 元797 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2026-06-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 20,000 元750 元/坪
2026-06-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 20,000 元750 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 43,700 元648 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 43,700 元648 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 43,700 元648 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 18,000 元846 元/坪
2026-05-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 17,000 元1134 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2026-05-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 20,000 元664 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-05-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2026-05-02臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2026-04-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 16,500 元757 元/坪
2026-03-17臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2026-01-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 13,500 元638 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 23,500 元641 元/坪
2025-12-21臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,000 元612 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 2房 18,500 元879 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 19,800 元542 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 19,800 元542 元/坪
2025-11-11臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 11,300 元896 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,478 元850 元/坪
2025-10-16臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.38坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 14,800 元367 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 16,000 元754 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,500 元820 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 21,000 元684 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.58坪 · 1房 11,500 元916 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 1房 22,000 元770 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.1坪 · 1房 22,000 元843 元/坪
2025-08-11臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2025-07-16臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,500 元826 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 13,000 元869 元/坪
2025-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 1房 20,000 元787 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 20,000 元664 元/坪
2025-06-08臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 17,478 元803 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2025-05-31臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 17,000 元800 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 18,000 元846 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 1房 17,000 元539 元/坪
2025-05-22臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2025-04-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2025-04-08臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 1房 15,500 元592 元/坪
2025-04-07臺中市西屯區寶慶街18巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 25,000 元800 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-02-22臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 15,000 元707 元/坪
2025-01-20臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 21,000 元684 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,146 元717 元/坪
2025-01-02臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 19,000 元612 元/坪
2024-12-17臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.99坪 · 1房 14,300 元621 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 19,800 元542 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 19,000 元711 元/坪
2024-11-26臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.58坪 · 1房 11,500 元916 元/坪
2024-11-25臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 0房 18,478 元850 元/坪
2024-11-23臺中市西屯區寶慶街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 2房 33,204 元1074 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2024-10-10臺中市西屯區西屯路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 1房 18,500 元820 元/坪
2024-10-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.38坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 14,800 元367 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 23,500 元641 元/坪
2024-09-10臺中市西屯區寶慶街18巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 23,150 元582 元/坪
2024-08-21臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.82坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元466 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 0房 11,058 元740 元/坪
2024-06-22臺中市西屯區寶慶街18巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2024-06-17臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2024-06-12臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2024-06-02臺中市西屯區寶慶街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 32,204 元813 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 0房 13,000 元1031 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 16,820 元707 元/坪
2024-05-06臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 0房 15,000 元826 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 3房 21,500 元552 元/坪
2024-04-18臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2024-02-27臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 3房 25,592 元909 元/坪
2024-02-18臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,246 元807 元/坪
2024-01-30臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 1房 16,000 元678 元/坪
2023-12-29臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2023-12-26臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2023-11-30臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 22,500 元714 元/坪
2023-10-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2023-09-19臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2023-09-11臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,400 元926 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區寶慶街18巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 22,900 元579 元/坪
2023-09-04臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.74坪 · 2房 14,800 元552 元/坪
2023-08-31臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元460 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區寶慶街18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 13,000 元612 元/坪
2023-07-17臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2023-07-07臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,800 元850 元/坪
2023-06-16臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2023-05-21臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,000 元1031 元/坪
2023-05-14臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2023-05-13臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 10.67坪 · 1房 15,000 元1405 元/坪
2023-05-11臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 18,300 元493 元/坪
2023-05-09臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 3房 20,500 元529 元/坪
2023-04-15臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 21,658 元638 元/坪
2023-02-13臺中市西屯區寶慶街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.33坪 · 3房 48,000 元866 元/坪
2023-01-18臺中市西屯區寶慶街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.33坪 · 3房 48,000 元866 元/坪
2023-01-14臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2022-10-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2022-10-14臺中市西屯區寶慶街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 3房 55,000 元1379 元/坪
2022-10-13臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 透天厝 · 25坪 · 0房 36,000 元1441 元/坪
2022-09-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2022-09-12臺中市西屯區寶慶街18巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 3房 19,900 元638 元/坪
2022-08-29臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.38坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2022-08-23臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2022-08-18臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元466 元/坪
2022-08-08臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,800 元850 元/坪
2022-06-05臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 3房 17,500 元635 元/坪
2022-05-02臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2022-03-25臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 14,000 元770 元/坪
2022-03-24臺中市西屯區寶慶街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 59,000 元1319 元/坪
2022-03-21臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 69.01坪 · 0房 43,000 元621 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 72.03坪 · 0房 41,777 元579 元/坪
2021-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 9,500 元747 元/坪
2021-06-01臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 14,000 元770 元/坪
2021-01-15臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.38坪 · 0房 24,000 元641 元/坪
2020-11-08臺中市西屯區寶慶街18巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2020-02-26臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.72坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-12-17臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2018-11-20臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.06坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2018-05-15臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 145.99坪 · 0房 65,000 元446 元/坪
2018-04-24臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 55.83坪 · 0房 25,000 元446 元/坪
2017-08-07臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 36.16坪 · 3房 22,000 元608 元/坪
2017-07-05臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 3房 31,500 元592 元/坪
2017-06-12臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 23,000 元688 元/坪
2017-05-18臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.41坪 · 3房 33,000 元641 元/坪
2017-04-21臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.74坪 · 2房 35,000 元628 元/坪
2017-02-20臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.33坪 · 3房 35,000 元681 元/坪
2017-02-04臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 3房 31,500 元592 元/坪
2016-11-09臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.74坪 · 2房 35,000 元628 元/坪
2016-09-19臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.71坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2016-07-16臺中市西屯區寶慶街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.33坪 · 3房 26,175 元483 元/坪
2015-08-05臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.71坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2015-03-25臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 64.92坪 · 3房 30,000 元463 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寶慶街 vs 西屯區
本址770 元/坪
寶慶街 全段698 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區寶慶街35號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區寶慶街35號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區寶慶街35號座標（北緯 24.1709°、東經 120.6475°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區寶慶街35號 步行生活分數
臺中市西屯區寶慶街35號步行生活分數 73 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1709°、東經 120.6475°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 252 處設施。
73分
周遭生活機能
車站 733m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 48m · 步行約 1 分 範圍內 84 處
共享單車 175m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超商 15m · 步行約 1 分 範圍內 34 處
超市 101m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
銀行 41m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 442m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 204m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
診所 129m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
停車場 131m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 375m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 792m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區寶慶街35號方圓 800 公尺內共 252 處：生活機能(綠)250 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven15 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行41 公尺
- 公車站上石里48 公尺
- 公車站上石里48 公尺
- 公車站上石里48 公尺
- 公車站上石里48 公尺
- 公車站上石里70 公尺
- 公車站上石里70 公尺
- 公車站上石里70 公尺
- 公車站上石里70 公尺
- 超商全家便利商店87 公尺
- 超商7-Eleven91 公尺
- 超市美廉社101 公尺
- 診所林煥洲復健科診所129 公尺
臺中市西屯區寶慶街35號日照與採光分析
依臺中市西屯區寶慶街35號座標（北緯 24.1709°、東經 120.6475°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區寶慶街35號經緯度（北緯 24.1709°、東經 120.6475°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區寶慶街35號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區寶慶街35號（北緯 24.1709°、東經 120.6475°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。