臺中市西屯區寶慶街40號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,760 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 86 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，較前一年上漲約 7%。房型以2房最多（71 筆，中位 21,000 元）。單價 770 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區寶慶街40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1760 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 770 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 19.6 坪）
15,000 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
453–896 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(453–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元69 筆2房 21,000 元71 筆3房 22,500 元42 筆4房+ 15,000 元4 筆
周遭租賃成交（1,760 筆）
2026-09-07臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-09-07臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,050 元869 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,050 元869 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.48坪 · 2房 29,984 元800 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.48坪 · 2房 29,984 元800 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 13,000 元869 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 13,000 元869 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2026-08-22臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.57坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2026-08-22臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.57坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 2房 21,500 元688 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 16,800 元625 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 2房 21,500 元688 元/坪
2026-08-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 16,800 元625 元/坪
2026-08-17臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2026-08-17臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 24,000 元731 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 24,000 元731 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 24,000 元731 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 14,000 元780 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 14,000 元780 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 14,000 元780 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 7,990 元945 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 7,990 元945 元/坪
2026-07-03臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 7,990 元945 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 23,100 元698 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 23,100 元698 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 23,100 元698 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 23,100 元698 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 43,700 元648 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 43,700 元648 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 43,700 元648 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2026-05-16臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.57坪 · 1房 15,500 元836 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-05-02臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 20,000 元952 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區寶慶街18巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 2房 21,500 元688 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,000 元830 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.06坪 · 1房 8,500 元565 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.18坪 · 1房 15,000 元783 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,200 元813 元/坪
2025-11-11臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 11,300 元896 元/坪
2025-10-16臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.38坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2025-10-13臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 13,000 元724 元/坪
2025-10-05臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-09-06臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.57坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.58坪 · 1房 11,500 元916 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2025-08-22臺中市西屯區寶慶街18巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 24,000 元731 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 16,500 元615 元/坪
2025-07-16臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,500 元826 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 13,000 元869 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2025-06-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.49坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 25,000 元846 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2025-04-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2025-04-07臺中市西屯區寶慶街18巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 25,000 元800 元/坪
2025-03-31臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,000 元830 元/坪
2025-03-26臺中市西屯區寶慶街18巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 20,000 元952 元/坪
2025-02-13臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 12,000 元638 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 2房 21,500 元688 元/坪
2025-02-07臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,146 元717 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,200 元813 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 2房 8,500 元1008 元/坪
2024-12-17臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.99坪 · 1房 14,300 元621 元/坪
2024-11-26臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.58坪 · 1房 11,500 元916 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 21,500 元714 元/坪
2024-11-05臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2024-10-29臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2024-10-28臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.85坪 · 2房 22,000 元1233 元/坪
2024-10-04臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.38坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,000 元830 元/坪
2024-09-08臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.57坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2024-08-21臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.82坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元466 元/坪
2024-08-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 16,500 元615 元/坪
2024-08-09臺中市西屯區寶慶街50巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.35坪 · 1房 10,000 元469 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.01坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2024-07-08臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 0房 11,058 元740 元/坪
2024-06-24臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2024-06-22臺中市西屯區寶慶街18巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2024-06-17臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 0房 13,000 元1031 元/坪
2024-05-06臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 0房 15,000 元826 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 3房 21,500 元552 元/坪
2024-04-18臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,000 元707 元/坪
2024-03-16臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 3房 30,000 元1299 元/坪
2024-02-27臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 3房 25,592 元909 元/坪
2024-02-18臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,246 元807 元/坪
2024-01-30臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.62坪 · 1房 16,000 元678 元/坪
2023-12-20臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,200 元813 元/坪
2023-11-30臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 2房 22,500 元714 元/坪
2023-11-20臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2023-10-23臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,500 元631 元/坪
2023-10-19臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.32坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2023-10-10臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2023-09-11臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,400 元926 元/坪
2023-08-31臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元460 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2023-08-16臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 15,800 元588 元/坪
2023-07-17臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2023-07-07臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,800 元850 元/坪
2023-06-16臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元714 元/坪
2023-05-21臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,000 元1031 元/坪
2023-05-14臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2023-05-13臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 10.67坪 · 1房 15,000 元1405 元/坪
2023-05-09臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 3房 20,500 元529 元/坪
2023-01-14臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2022-10-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2022-10-13臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 透天厝 · 25坪 · 0房 36,000 元1441 元/坪
2022-09-15臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2022-08-29臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.38坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2022-08-23臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2022-08-23臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2022-08-20臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 15,800 元588 元/坪
2022-08-18臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 22,500 元466 元/坪
2022-08-14臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 3房 24,250 元856 元/坪
2022-08-08臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,800 元850 元/坪
2022-06-17臺中市西屯區寶慶街50巷13號 套房(1房1廳1衛) · 24.84坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2022-06-05臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 3房 17,500 元635 元/坪
2022-04-07臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2022-03-25臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 14,000 元770 元/坪
2022-03-21臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 69.01坪 · 0房 43,000 元621 元/坪
2021-09-02臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 72.03坪 · 0房 41,777 元579 元/坪
2021-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷20號 套房(1房1廳1衛) · 12.72坪 · 1房 9,500 元747 元/坪
2021-06-18臺中市西屯區寶慶街50巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2021-06-01臺中市西屯區寶慶街30巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 1房 14,000 元770 元/坪
2021-01-15臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 37.38坪 · 0房 24,000 元641 元/坪
2020-11-08臺中市西屯區寶慶街18巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2020-09-28臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 2房 16,200 元466 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 50.17坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2020-03-30臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 40,000 元1121 元/坪
2020-02-26臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.72坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-12-17臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2018-08-30臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 16,200 元545 元/坪
2018-05-15臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 145.99坪 · 0房 65,000 元446 元/坪
2018-04-24臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 55.83坪 · 0房 25,000 元446 元/坪
2017-08-07臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 辦公商業大樓 · 36.16坪 · 3房 22,000 元608 元/坪
2016-11-21臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2016-09-19臺中市西屯區寶慶街30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.71坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2016-07-17臺中市西屯區寶慶街50巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.73坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寶慶街 vs 西屯區
本址770 元/坪
寶慶街 全段698 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區寶慶街40號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區寶慶街40號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區寶慶街40號座標（北緯 24.1716°、東經 120.6474°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區寶慶街40號 步行生活分數
臺中市西屯區寶慶街40號步行生活分數 72 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1716°、東經 120.6474°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 246 處設施。
72分
周遭生活機能
車站 782m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 97m · 步行約 1 分 範圍內 85 處
共享單車 121m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 21m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超市 32m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
銀行 87m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 397m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 177m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
診所 155m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
停車場 83m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 355m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 721m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區寶慶街40號方圓 800 公尺內共 246 處：生活機能(綠)244 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店21 公尺
- 超市美廉社32 公尺
- 超商7-Eleven58 公尺
- 停車場逢甲E停車場83 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行87 公尺
- 公車站上石里97 公尺
- 公車站上石里97 公尺
- 公車站上石里97 公尺
- 公車站上石里97 公尺
- 超商7-Eleven97 公尺
- 超市全聯福利中心103 公尺
- 公車站西屯上石路口108 公尺
- 公車站西屯上石路口108 公尺
- 公車站西屯上石路口108 公尺
臺中市西屯區寶慶街40號日照與採光分析
依臺中市西屯區寶慶街40號座標（北緯 24.1716°、東經 120.6474°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區寶慶街40號經緯度（北緯 24.1716°、東經 120.6474°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區寶慶街40號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區寶慶街40號（北緯 24.1716°、東經 120.6474°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。