臺中市西屯區市政路537號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,241 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 12 筆租賃實價登錄，中位月租 70,000 元，年增率＋8%。房型以套房/1房最多（9 筆，中位 65,000 元）。放到西屯區整體（760 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區市政路537號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1241 筆租賃成交:月租中位 71,000 元、單價中位 876 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 79.9 坪）
71,000 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
635–1058 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(635–1058 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 65,000 元9 筆2房 60,000 元3 筆3房 72,994 元7 筆4房+ 110,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,241 筆）
2026-05-06臺中市西屯區馬龍潭路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.62坪 · 3房 90,000 元1276 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區市政路500號 店面(店鋪) · 66.63坪 · 0房 63,000 元945 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 131.84坪 · 0房 130,000 元985 元/坪
2026-02-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 62.07坪 · 0房 59,000 元952 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.49坪 · 0房 58,000 元912 元/坪
2025-10-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 58.65坪 · 0房 60,000 元1021 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.1坪 · 1房 92,000 元1031 元/坪
2025-08-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.62坪 · 2房 70,250 元1140 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 70.56坪 · 0房 67,000 元949 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 1房 70,000 元975 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.56坪 · 0房 78,000 元945 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.63坪 · 0房 62,000 元929 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.14坪 · 1房 75,000 元1312 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 0房 72,000 元1081 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 75.34坪 · 0房 70,000 元929 元/坪
2025-05-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.17坪 · 0房 74,000 元1210 元/坪
2025-03-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.67坪 · 0房 73,500 元1276 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.87坪 · 0房 56,000 元942 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 84.12坪 · 0房 68,267 元810 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 72.2坪 · 0房 65,000 元899 元/坪
2025-02-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 51.79坪 · 0房 51,700 元1055 元/坪
2025-01-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.73坪 · 0房 78,594 元949 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.11坪 · 0房 55,000 元929 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 63,000 元949 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.97坪 · 0房 33,700 元582 元/坪
2024-12-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.69坪 · 0房 73,000 元883 元/坪
2024-10-31臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 85.2坪 · 0房 77,000 元902 元/坪
2024-10-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 51.96坪 · 0房 65,000 元1250 元/坪
2024-10-05臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.06坪 · 0房 65,000 元969 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.26坪 · 0房 62,000 元922 元/坪
2024-09-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 0房 68,000 元1021 元/坪
2024-09-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.77坪 · 0房 50,000 元836 元/坪
2024-09-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.49坪 · 0房 56,889 元896 元/坪
2024-09-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.06坪 · 0房 61,425 元863 元/坪
2024-09-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 88.45坪 · 0房 80,000 元906 元/坪
2024-08-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 58.65坪 · 0房 50,000 元853 元/坪
2024-07-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 0房 67,000 元932 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.64坪 · 1房 60,000 元899 元/坪
2024-06-07臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 56.76坪 · 0房 60,000 元1058 元/坪
2024-06-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 1房 57,000 元856 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 55,000 元962 元/坪
2024-05-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59坪 · 0房 63,000 元1068 元/坪
2024-05-09臺中市西屯區市政路500號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.67坪 · 0房 71,925 元1246 元/坪
2024-03-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 60.08坪 · 1房 55,000 元916 元/坪
2024-03-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 1房 65,000 元906 元/坪
2024-03-08臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 1房 57,000 元856 元/坪
2024-03-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.73坪 · 1房 80,000 元969 元/坪
2024-01-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.17坪 · 0房 70,000 元1144 元/坪
2024-01-10臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 60.94坪 · 0房 56,500 元926 元/坪
2023-12-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 60.64坪 · 0房 62,000 元1021 元/坪
2023-11-29臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 2房 55,000 元826 元/坪
2023-10-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.86坪 · 0房 59,000 元952 元/坪
2023-10-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 74.15坪 · 0房 60,000 元810 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.98坪 · 0房 60,000 元1035 元/坪
2023-07-01臺中市西屯區市政路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.27坪 · 4房 110,000 元1888 元/坪
2023-05-22臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.06坪 · 0房 73,500 元1167 元/坪
2023-04-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.73坪 · 0房 84,000 元1015 元/坪
2023-03-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.13坪 · 0房 64,000 元969 元/坪
2023-03-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.56坪 · 0房 70,000 元846 元/坪
2023-03-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.63坪 · 0房 62,000 元929 元/坪
2023-02-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 85.2坪 · 0房 76,680 元899 元/坪
2023-02-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.62坪 · 0房 64,000 元1038 元/坪
2023-02-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.69坪 · 0房 75,000 元906 元/坪
2023-01-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.17坪 · 0房 66,000 元1078 元/坪
2022-12-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 87.53坪 · 0房 76,000 元869 元/坪
2022-11-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 60.94坪 · 0房 56,300 元922 元/坪
2022-11-09臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.98坪 · 0房 55,000 元949 元/坪
2022-10-14臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.05坪 · 0房 60,000 元952 元/坪
2022-09-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 94.58坪 · 0房 80,000 元846 元/坪
2022-09-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 73.22坪 · 0房 68,000 元969 元/坪
2022-09-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 0房 68,000 元949 元/坪
2022-09-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.07坪 · 3房 68,000 元1015 元/坪
2022-07-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 86.75坪 · 0房 56,000 元645 元/坪
2022-05-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 74.15坪 · 0房 55,620 元750 元/坪
2022-05-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.62坪 · 0房 55,000 元893 元/坪
2022-04-25臺中市西屯區市政路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.13坪 · 3房 91,022 元826 元/坪
2022-04-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.67坪 · 0房 60,000 元1041 元/坪
2022-04-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.17坪 · 0房 60,000 元982 元/坪
2022-03-29臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 79,420 元1193 元/坪
2022-03-07臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 54,300 元949 元/坪
2022-02-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 86.75坪 · 0房 56,500 元651 元/坪
2022-02-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.4坪 · 0房 64,000 元807 元/坪
2022-02-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 83.86坪 · 0房 88,055 元1051 元/坪
2022-01-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.29坪 · 0房 85,000 元1071 元/坪
2022-01-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.73坪 · 0房 78,000 元942 元/坪
2022-01-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.56坪 · 0房 66,050 元800 元/坪
2022-01-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.34坪 · 0房 68,000 元1147 元/坪
2021-12-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 81.4坪 · 0房 62,000 元760 元/坪
2021-12-08臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 51.62坪 · 0房 51,500 元998 元/坪
2021-10-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 80.7坪 · 0房 56,000 元711 元/坪
2021-10-09臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 76.64坪 · 0房 65,000 元850 元/坪
2021-10-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 78.86坪 · 0房 61,500 元780 元/坪
2021-09-08臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 49,000 元737 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 83.05坪 · 0房 63,000 元757 元/坪
2021-08-30臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.63坪 · 0房 53,800 元807 元/坪
2021-08-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.53坪 · 0房 53,000 元783 元/坪
2021-08-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.62坪 · 0房 52,000 元843 元/坪
2021-06-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 54.51坪 · 0房 52,000 元955 元/坪
2021-06-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 28.86坪 · 3房 56,800 元1967 元/坪
2021-04-09臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.63坪 · 0房 53,000 元797 元/坪
2021-03-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 74.84坪 · 0房 53,000 元707 元/坪
2021-02-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 70.56坪 · 0房 64,000 元906 元/坪
2020-12-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 60.08坪 · 0房 54,600 元909 元/坪
2020-11-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 74.15坪 · 0房 55,620 元750 元/坪
2020-11-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 56.77坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2020-08-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.26坪 · 0房 53,808 元800 元/坪
2020-08-14臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 73.58坪 · 0房 56,000 元760 元/坪
2020-08-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.1坪 · 0房 50,000 元846 元/坪
2020-08-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.49坪 · 0房 50,000 元787 元/坪
2020-08-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 48,000 元721 元/坪
2020-06-18臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 0房 50,000 元750 元/坪
2020-06-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.9坪 · 0房 71,900 元800 元/坪
2020-06-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 95.52坪 · 0房 76,416 元800 元/坪
2020-06-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 62.07坪 · 0房 49,646 元800 元/坪
2020-04-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.71坪 · 0房 55,000 元893 元/坪
2020-04-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 42.37坪 · 0房 65,000 元1534 元/坪
2020-03-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.86坪 · 0房 52,580 元850 元/坪
2020-03-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 76.68坪 · 0房 60,000 元783 元/坪
2020-02-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 76.64坪 · 0房 66,200 元863 元/坪
2020-02-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 74.84坪 · 0房 52,000 元694 元/坪
2020-02-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 76.68坪 · 0房 57,000 元744 元/坪
2020-02-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 51.36坪 · 0房 56,760 元1104 元/坪
2019-11-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.56坪 · 0房 61,000 元740 元/坪
2019-10-31臺中市西屯區市政路500號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.99坪 · 0房 60,000 元698 元/坪
2019-10-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.85坪 · 0房 49,742 元860 元/坪
2019-10-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.14坪 · 0房 47,860 元836 元/坪
2019-09-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 78.34坪 · 0房 59,500 元760 元/坪
2019-08-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 78.34坪 · 0房 58,000 元740 元/坪
2019-07-30臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.69坪 · 0房 62,000 元750 元/坪
2019-07-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.5坪 · 0房 50,000 元787 元/坪
2019-07-18臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 0房 56,760 元790 元/坪
2019-07-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.91坪 · 0房 58,950 元737 元/坪
2019-06-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 80.7坪 · 0房 56,000 元694 元/坪
2019-06-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 75.88坪 · 0房 52,822 元698 元/坪
2019-05-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.63坪 · 0房 45,000 元674 元/坪
2019-05-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 87.33坪 · 3房 54,669 元625 元/坪
2019-05-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.47坪 · 0房 73,000 元817 元/坪
2019-04-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 56.02坪 · 0房 44,816 元800 元/坪
2019-03-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 90.57坪 · 0房 66,000 元727 元/坪
2019-03-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 46,500 元701 元/坪
2019-02-21臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 84.96坪 · 0房 60,000 元707 元/坪
2019-02-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 51,000 元641 元/坪
2019-01-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 0房 55,000 元767 元/坪
2019-01-14臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 83.05坪 · 0房 50,000 元602 元/坪
2019-01-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 80.7坪 · 0房 58,000 元717 元/坪
2018-12-07臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.91坪 · 0房 58,900 元737 元/坪
2018-12-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 86.89坪 · 0房 58,000 元668 元/坪
2018-11-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 62.07坪 · 0房 48,000 元774 元/坪
2018-11-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 0房 48,000 元721 元/坪
2018-11-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 50.55坪 · 0房 39,500 元780 元/坪
2018-11-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 75.88坪 · 0房 46,000 元605 元/坪
2018-10-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 90.57坪 · 0房 63,400 元701 元/坪
2018-09-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.47坪 · 0房 74,576 元833 元/坪
2018-08-11臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.05坪 · 0房 45,000 元714 元/坪
2018-08-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.21坪 · 0房 41,000 元717 元/坪
2018-05-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.62坪 · 0房 50,000 元810 元/坪
2018-04-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 75.88坪 · 0房 52,300 元688 元/坪
2018-04-09臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 83.05坪 · 0房 70,550 元850 元/坪
2018-03-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 99.11坪 · 0房 70,000 元707 元/坪
2017-12-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 53.65坪 · 0房 40,238 元750 元/坪
2017-12-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 55.53坪 · 0房 45,408 元817 元/坪
2017-10-18臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 88.54坪 · 0房 57,550 元651 元/坪
2017-10-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.94坪 · 0房 58,500 元651 元/坪
2017-10-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 85.05坪 · 0房 40,000 元469 元/坪
2017-10-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 94.54坪 · 0房 60,000 元635 元/坪
2017-10-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 94.54坪 · 0房 60,000 元635 元/坪
2017-09-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 53.05坪 · 0房 33,600 元635 元/坪
2017-09-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.34坪 · 0房 40,000 元674 元/坪
2017-07-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 65.04坪 · 0房 48,780 元750 元/坪
2017-06-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 73.22坪 · 0房 56,000 元764 元/坪
2017-06-22臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.7坪 · 0房 51,000 元618 元/坪
2017-06-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.47坪 · 0房 67,418 元754 元/坪
2017-06-14臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 56.02坪 · 0房 38,000 元678 元/坪
2017-06-09臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.52坪 · 2房 60,000 元754 元/坪
2017-05-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 94.54坪 · 0房 60,000 元635 元/坪
2017-05-16臺中市西屯區市政路539號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.79坪 · 4房 61,500 元635 元/坪
2017-05-08臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 64.83坪 · 0房 54,000 元833 元/坪
2017-05-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 90.57坪 · 0房 70,000 元774 元/坪
2017-04-22臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59坪 · 0房 42,000 元711 元/坪
2017-02-08臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.14坪 · 0房 46,000 元694 元/坪
2017-02-08臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.97坪 · 0房 38,000 元655 元/坪
2017-01-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.05坪 · 0房 40,000 元635 元/坪
2017-01-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 54.51坪 · 0房 32,700 元598 元/坪
2017-01-03臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.91坪 · 0房 52,950 元661 元/坪
2016-12-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 55.57坪 · 0房 35,000 元631 元/坪
2016-11-17臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 73.22坪 · 0房 56,000 元764 元/坪
2016-08-05臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 54.51坪 · 0房 38,800 元711 元/坪
2016-07-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 79.91坪 · 0房 47,946 元631 元/坪
2016-05-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 179.59坪 · 0房 83,533 元466 元/坪
2016-05-01臺中市西屯區市政路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.32坪 · 3房 72,994 元674 元/坪
2016-02-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 91.66坪 · 0房 48,000 元522 元/坪
2016-02-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 34,056 元595 元/坪
2016-02-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 94.54坪 · 0房 50,000 元529 元/坪
2015-12-22臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 80.7坪 · 0房 48,000 元595 元/坪
2015-10-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 88.54坪 · 0房 54,000 元608 元/坪
2015-09-16臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 54.51坪 · 0房 40,000 元734 元/坪
2015-08-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 84.96坪 · 0房 58,500 元688 元/坪
2015-08-07臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 43.45坪 · 0房 37,500 元863 元/坪
2015-07-14臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.74坪 · 0房 40,000 元648 元/坪
2015-02-02臺中市西屯區市政路539號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.28坪 · 3房 80,000 元813 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 市政路 vs 西屯區
本址876 元/坪
市政路 全段850 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站 118m · 步行約 1 分 範圍內 42 處
共享單車 226m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超商 334m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
超市 59m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
銀行 86m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
學校 829m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 232m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
診所 465m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
運動中心 946m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 289m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 904m
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 972m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。