臺中市西屯區市政路68號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 168,888 元，租金比一年前低了約 16%。放到西屯區整體（777 元/坪/月）來看，這裡高約 100%。以周邊房價推估，年投報率約 6.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區市政路68號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 168,888 元、單價中位 1,554 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2025-03-10～2026-06-18)。

月租中位（約 108.7 坪）

168,888 元

單價中位

1,554 元/坪

常見單價

1554–1838 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1554–1838 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,554 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2026-06-18 店面(店鋪) · 108.72坪 · 0房 168,888 元1554 元/坪

2025-03-10 店面(店鋪) · 108.72坪 · 0房 200,000 元1838 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,554 元/坪

市政路全段869 元/坪

西屯區全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。