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臺中市西屯區惠文七街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 732 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 40 筆出租成交，月租中位 28,000 元，年增率＋6%。出租以3房為大宗，中位月租約 21,500 元。放到西屯區整體（764 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區惠文七街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 732 筆租賃成交:月租中位 40,000 元、單價中位 764 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 57.5 坪）
40,000 元
單價中位
764 元/坪
常見單價
364–1260 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–1260 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,685 元5 筆2房 29,000 元39 筆3房 21,500 元98 筆4房+ 25,000 元36 筆

周遭租賃成交（732 筆）

2026-06-22臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 3房 48,000 元760 元/坪
2026-06-10臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 23,800 元562 元/坪
2026-06-10臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 23,800 元562 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 30,000 元1164 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 30,000 元1164 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區馬龍潭路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.62坪 · 3房 90,000 元1276 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區市政南一路12號 其他 · 99.09坪 · 0房 80,000 元807 元/坪
2026-04-11臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.64坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2026-03-22臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2026-03-18臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.59坪 · 4房 15,000 元208 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區惠中路二段78號 透天厝 · 91.53坪 · 3房 100,800 元1101 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區惠中路二段78號 透天厝 · 91.53坪 · 0房 96,000 元1048 元/坪
2026-01-30臺中市南屯區河南路四段261號 店面(店鋪) · 79.42坪 · 0房 110,000 元1385 元/坪
2026-01-30臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 32,000 元1289 元/坪
2026-01-23臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.64坪 · 4房 25,800 元509 元/坪
2026-01-05臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 4房 23,000 元337 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 2房 28,000 元856 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 1房 24,685 元783 元/坪
2025-12-17臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 24,000 元979 元/坪
2025-12-13臺中市西屯區市政南一路92號 店面(店鋪) · 51.51坪 · 0房 80,000 元1554 元/坪
2025-12-13臺中市西屯區市政南一路92號 店面(店鋪) · 36.54坪 · 0房 80,000 元2188 元/坪
2025-12-08臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.26坪 · 2房 31,000 元1458 元/坪
2025-12-02臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 33,600 元1098 元/坪
2025-11-29臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2025-11-29臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 35,000 元1137 元/坪
2025-11-21臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.88坪 · 3房 26,000 元621 元/坪
2025-11-06臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2025-11-02臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 23,000 元489 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 4房 30,000 元641 元/坪
2025-10-15臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.05坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2025-09-17臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.48坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區市政路161號 店面(店鋪) · 28.93坪 · 0房 67,167 元2321 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 31,000 元1203 元/坪
2025-08-29臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 4房 23,000 元337 元/坪
2025-08-29臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.54坪 · 3房 13,000 元188 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 44,850 元1464 元/坪
2025-08-22臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.74坪 · 4房 49,872 元582 元/坪
2025-07-06臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-06-21臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2025-06-19臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 26,000 元671 元/坪
2025-06-18臺中市南屯區大業路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.78坪 · 3房 35,000 元509 元/坪
2025-05-08臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.71坪 · 3房 20,500 元516 元/坪
2025-05-06臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2025-04-16臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.59坪 · 4房 15,000 元208 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區惠文七街77號 透天厝 · 102.43坪 · 4房 43,000 元420 元/坪
2025-03-28臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 26,517 元565 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 4房 31,000 元893 元/坪
2025-02-27臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.91坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 1房 76,800 元1931 元/坪
2024-12-30臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 30,000 元1260 元/坪
2024-12-20臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2024-12-20臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 3房 26,000 元678 元/坪
2024-11-15臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.48坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2024-11-13臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 29,500 元605 元/坪
2024-11-09臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.69坪 · 3房 60,000 元929 元/坪
2024-10-30臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2024-10-19臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2024-10-16臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.54坪 · 3房 15,000 元208 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 44,850 元1464 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.73坪 · 3房 55,000 元737 元/坪
2024-09-22臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.47坪 · 4房 49,872 元678 元/坪
2024-07-30臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 5房 33,000 元499 元/坪
2024-07-04臺中市南屯區河南路四段162號 店面(店鋪) · 62.74坪 · 0房 43,000 元684 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 3房 48,000 元760 元/坪
2024-06-15臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 28,337 元853 元/坪
2024-05-25臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 38,950 元1557 元/坪
2024-05-08臺中市西屯區惠來路一段161號 透天厝 · 82.06坪 · 5房 76,875 元936 元/坪
2024-04-25臺中市南屯區文心一路381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.59坪 · 4房 11,000 元152 元/坪
2024-04-23臺中市西屯區河南路四段76號 店面(店鋪) · 60.71坪 · 0房 123,000 元2426 元/坪
2024-04-22臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 2房 27,000 元856 元/坪
2024-04-09臺中市西屯區市政南一路12號 其他 · 174.03坪 · 0房 154,000 元886 元/坪
2024-04-09臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.31坪 · 3房 53,000 元764 元/坪
2024-03-10臺中市南屯區大業路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.83坪 · 3房 29,000 元502 元/坪
2023-12-20臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.64坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2023-11-19臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 26,899 元879 元/坪
2023-08-28臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區惠來路一段177號 店面(店鋪) · 117.51坪 · 0房 150,000 元1279 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區市政路137號 店面(店鋪) · 152.03坪 · 0房 340,000 元2347 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 30,000 元1164 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區大業路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2023-07-01臺中市西屯區市政路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.27坪 · 4房 110,000 元1888 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.8坪 · 5房 92,000 元1183 元/坪
2023-03-06臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-03-03臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.1坪 · 3房 65,991 元1045 元/坪
2023-02-12臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.31坪 · 2房 25,031 元1074 元/坪
2023-01-15臺中市西屯區市政南一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.58坪 · 3房 75,000 元820 元/坪
2023-01-15臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 2房 30,000 元919 元/坪
2023-01-12臺中市西屯區惠文七街77號 透天厝 · 102.43坪 · 4房 45,000 元440 元/坪
2022-11-02臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.71坪 · 3房 21,500 元542 元/坪
2022-10-07臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2022-09-16臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 25,000 元813 元/坪
2022-09-05臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 1房 26,000 元823 元/坪
2022-08-23臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2022-08-19臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 28,500 元1107 元/坪
2022-08-15臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2022-07-09臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 4房 25,000 元767 元/坪
2022-04-28臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 25,000 元618 元/坪
2022-04-25臺中市西屯區市政路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.13坪 · 3房 91,022 元826 元/坪
2022-03-21臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.69坪 · 3房 58,000 元909 元/坪
2022-03-16臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 2房 35,000 元1160 元/坪
2022-02-24臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 22,000 元466 元/坪
2022-02-07臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 29,000 元942 元/坪
2022-01-20臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.31坪 · 2房 27,000 元1157 元/坪
2022-01-11臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 25,000 元532 元/坪
2021-12-15臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 2房 30,000 元919 元/坪
2021-11-26臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 23,000 元747 元/坪
2021-11-25臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2021-11-24臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 17,300 元493 元/坪
2021-11-16臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.71坪 · 3房 21,500 元542 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 4房 25,000 元536 元/坪
2021-05-27臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 1房 23,000 元747 元/坪
2021-03-22臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 35,000 元1633 元/坪
2021-03-16臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 20,000 元426 元/坪
2021-01-27臺中市西屯區市政路105號 店面(店鋪) · 24.75坪 · 0房 43,000 元1739 元/坪
2021-01-25臺中市西屯區惠文七街77號 透天厝 · 62.61坪 · 4房 45,000 元717 元/坪
2020-12-02臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.06坪 · 3房 45,000 元714 元/坪
2020-09-20臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2020-08-20臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2020-08-15臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2020-08-01臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.42坪 · 5房 70,000 元902 元/坪
2020-03-12臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2019-12-01臺中市西屯區市政南一路100號 套房(1房1廳1衛) · 30.8坪 · 1房 24,000 元780 元/坪
2019-10-24臺中市西屯區市政南一路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 179.49坪 · 3房 125,000 元698 元/坪
2019-09-27臺中市南屯區文心一路400號 華廈(10層含以下有電梯) · 128.72坪 · 0房 80,000 元621 元/坪
2019-09-10臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 28,000 元919 元/坪
2019-06-05臺中市西屯區惠文七街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.77坪 · 5房 60,000 元770 元/坪
2019-05-24臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 35,000 元1633 元/坪
2019-01-18臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 21,500 元357 元/坪
2018-09-26臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 1331.07坪 · 2房 24,000 元17 元/坪
2018-09-15臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2018-09-13臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 19,000 元403 元/坪
2018-08-19臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.71坪 · 2房 37,000 元1706 元/坪
2018-08-01臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.61坪 · 4房 50,000 元628 元/坪
2018-07-26臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2018-07-20臺中市西屯區市政南一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.68坪 · 2房 35,000 元1071 元/坪
2018-05-10臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.52坪 · 3房 40,000 元575 元/坪
2018-04-13臺中市西屯區市政南一路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2018-03-31臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2018-02-08臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2017-11-21臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 17,715 元364 元/坪
2017-09-10臺中市西屯區市政南一路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.39坪 · 4房 42,000 元486 元/坪
2017-06-21臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 14,834 元374 元/坪
2017-05-09臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2017-05-04臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.52坪 · 3房 40,000 元575 元/坪
2017-01-02臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2016-12-11臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2016-12-03臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2016-11-28臺中市南屯區文心一路373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.4坪 · 3房 50,000 元565 元/坪
2016-10-05臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2016-07-28臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 20,000 元426 元/坪
2016-07-10臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 3房 18,020 元479 元/坪
2016-06-20臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2016-05-18臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2016-05-06臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.67坪 · 3房 30,000 元582 元/坪
2016-05-01臺中市西屯區市政路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.32坪 · 3房 72,994 元674 元/坪
2016-04-20臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2016-04-15臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.8坪 · 0房 70,000 元899 元/坪
2016-03-30臺中市西屯區市政南一路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.39坪 · 4房 36,000 元417 元/坪
2016-01-21臺中市南屯區大業路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 3房 19,666 元443 元/坪
2015-12-06臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.51坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2015-10-31臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2015-10-19臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 0房 45,000 元1131 元/坪
2015-09-22臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2015-09-15臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2015-08-15臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2015-07-30臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2015-07-02臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.67坪 · 3房 32,000 元618 元/坪
2015-06-30臺中市南屯區河南路四段261號 店面(店鋪) · 79.42坪 · 0房 85,000 元1071 元/坪
2015-06-07臺中市西屯區市政南一路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.4坪 · 3房 30,000 元542 元/坪
2015-05-29臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 17,500 元440 元/坪
2015-03-25臺中市南屯區大業路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.37坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2015-03-07臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 4房 17,140 元364 元/坪
2015-01-31臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 4房 32,000 元959 元/坪
2014-11-25臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.73坪 · 4房 54,257 元631 元/坪
2014-10-03臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2014-07-25臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.79坪 · 3房 55,000 元641 元/坪
2014-06-26臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.43坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2014-06-09臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2014-05-23臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2014-05-16臺中市南屯區大業路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.56坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2014-03-04臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2014-03-01臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2014-01-18臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2014-01-17臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 36,000 元764 元/坪
2013-11-29臺中市南屯區市政南二路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.48坪 · 0房 56,818 元817 元/坪
2013-11-21臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 15,834 元400 元/坪
2013-07-29臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2013-05-26臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 4房 32,000 元678 元/坪
2013-05-03臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.1坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2013-03-30臺中市西屯區市政南一路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.42坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2013-03-01臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 2房 15,000 元360 元/坪
2013-03-01臺中市南屯區河南路四段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2013-01-11臺中市西屯區市政南一路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.51坪 · 4房 31,000 元559 元/坪
2012-12-20臺中市南屯區河南路四段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 15,600 元321 元/坪
2012-02-10臺中市南屯區河南路四段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.05坪 · 3房 20,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠文七街 vs 西屯區

本址764 元/坪
惠文七街 全段1183 元/坪
西屯區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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