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臺中市西屯區惠民路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,587 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西屯區惠民路2號周邊最近 12 個月租出 19 筆，月租中位約 57,684 元，年增率−16%。3房是這裡的主力房型，84 筆的中位月租 29,200 元。單價 889 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元高約 15%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區惠民路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1587 筆租賃成交:月租中位 68,657 元、單價中位 889 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 78 坪）
68,657 元
單價中位
889 元/坪
常見單價
529–1031 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(529–1031 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元10 筆2房 28,000 元43 筆3房 29,200 元84 筆4房+ 42,000 元23 筆

周遭租賃成交（1,587 筆）

2026-08-24臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 32,000 元744 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 32,000 元744 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 87.53坪 · 0房 79,800 元912 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 87.53坪 · 0房 79,800 元912 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 53,000 元926 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 53,000 元926 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 53,000 元926 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.17坪 · 0房 53,000 元926 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 35,000 元813 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.69坪 · 0房 75,000 元906 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區市政北一路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.5坪 · 4房 57,684 元691 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區市政路500號 店面(店鋪) · 66.63坪 · 0房 63,000 元945 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 131.84坪 · 0房 130,000 元985 元/坪
2026-03-10臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 40,000 元602 元/坪
2026-02-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 62.07坪 · 0房 59,000 元952 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區市政北二路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 232.15坪 · 5房 260,000 元1121 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區市政北二路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.28坪 · 3房 145,000 元1445 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 63.49坪 · 0房 58,000 元912 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區市政北一路365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.71坪 · 5房 60,000 元529 元/坪
2025-10-03臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 2房 25,200 元886 元/坪
2025-10-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 58.65坪 · 0房 60,000 元1021 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 89.1坪 · 1房 92,000 元1031 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區市政北一路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 166.06坪 · 6房 155,000 元932 元/坪
2025-08-26臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.62坪 · 2房 70,250 元1140 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 70.56坪 · 0房 67,000 元949 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 71.8坪 · 1房 70,000 元975 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.56坪 · 0房 78,000 元945 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.63坪 · 0房 62,000 元929 元/坪
2025-06-22臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 32,040 元747 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.14坪 · 1房 75,000 元1312 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 0房 72,000 元1081 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 75.34坪 · 0房 70,000 元929 元/坪
2025-05-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.17坪 · 0房 74,000 元1210 元/坪
2025-03-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.67坪 · 0房 73,500 元1276 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 61.87坪 · 0房 56,000 元942 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 84.12坪 · 0房 68,267 元810 元/坪
2025-03-06臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 26,540 元605 元/坪
2025-02-28臺中市西屯區市政北二路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.51坪 · 0房 175,000 元2175 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 72.2坪 · 0房 65,000 元899 元/坪
2025-02-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 51.79坪 · 0房 51,700 元1055 元/坪
2025-01-02臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.73坪 · 0房 78,594 元949 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.11坪 · 0房 55,000 元929 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 63,000 元949 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 57.97坪 · 0房 33,700 元582 元/坪
2024-12-01臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 82.69坪 · 0房 73,000 元883 元/坪
2024-11-22臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 32,000 元731 元/坪
2024-10-31臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 85.2坪 · 0房 77,000 元902 元/坪
2024-10-24臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2024-10-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 51.96坪 · 0房 65,000 元1250 元/坪
2024-10-10臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 2房 21,200 元717 元/坪
2024-10-05臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.06坪 · 0房 65,000 元969 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 67.26坪 · 0房 62,000 元922 元/坪
2024-09-23臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 66.52坪 · 0房 68,000 元1021 元/坪
2024-09-12臺中市西屯區市政路500號 辦公商業大樓 · 59.77坪 · 0房 50,000 元836 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區惠民路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.48坪 · 4房 62,000 元595 元/坪
2024-05-02臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 35,000 元813 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 2房 28,000 元638 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 44,380 元668 元/坪
2023-11-30臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2023-11-22臺中市西屯區市政北一路198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.71坪 · 4房 40,000 元549 元/坪
2023-10-23臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2023-10-02臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 26,600 元698 元/坪
2023-08-28臺中市西屯區市政北一路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.93坪 · 3房 98,000 元1488 元/坪
2023-08-22臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2023-06-16臺中市西屯區市政北一路269號 套房(1房1廳1衛) · 23.92坪 · 1房 20,000 元836 元/坪
2023-04-25臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 38,000 元1144 元/坪
2023-03-24臺中市西屯區市政北一路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.62坪 · 3房 95,000 元883 元/坪
2023-03-19臺中市西屯區市政北一路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.66坪 · 5房 40,000 元760 元/坪
2023-03-12臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2023-02-26臺中市西屯區惠民路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.36坪 · 4房 45,000 元417 元/坪
2023-02-09臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.4坪 · 3房 32,000 元579 元/坪
2022-12-06臺中市西屯區惠來路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.48坪 · 3房 82,000 元793 元/坪
2022-10-25臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 23,500 元982 元/坪
2022-10-15臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 30,000 元698 元/坪
2022-09-29臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 25,000 元744 元/坪
2022-09-21臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 2房 28,000 元813 元/坪
2022-07-28臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 36,000 元1084 元/坪
2022-06-30臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2022-06-10臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2022-05-18臺中市西屯區惠民路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.89坪 · 4房 43,000 元380 元/坪
2022-04-19臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 28,000 元833 元/坪
2022-04-09臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 1房 22,000 元655 元/坪
2022-04-08臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 31,700 元737 元/坪
2022-01-29臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 30,000 元902 元/坪
2021-12-31臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2021-10-10臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 2房 30,000 元701 元/坪
2021-07-25臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 30,000 元893 元/坪
2021-05-10臺中市西屯區市政北一路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.31坪 · 3房 108,000 元969 元/坪
2021-02-09臺中市西屯區市政北一路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 154.18坪 · 3房 87,065 元565 元/坪
2021-01-31臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 30,000 元688 元/坪
2021-01-25臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 30,000 元902 元/坪
2021-01-18臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 27,000 元628 元/坪
2020-12-31臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 1房 21,500 元638 元/坪
2020-11-23臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 29,617 元446 元/坪
2020-11-20臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 30,000 元698 元/坪
2020-10-31臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2020-10-14臺中市西屯區市政北一路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 4房 27,400 元340 元/坪
2020-09-15臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 29,000 元661 元/坪
2020-08-29臺中市西屯區市政北一路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.68坪 · 4房 83,000 元959 元/坪
2020-08-23臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.5坪 · 3房 30,000 元707 元/坪
2020-07-14臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 2房 31,000 元936 元/坪
2020-07-02臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 26,540 元605 元/坪
2020-05-25臺中市西屯區市政北一路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.9坪 · 3房 63,000 元717 元/坪
2020-03-15臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 24,000 元539 元/坪
2019-11-12臺中市西屯區市政北一路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 4房 27,400 元340 元/坪
2019-07-18臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 29,000 元648 元/坪
2019-07-02臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 32,000 元483 元/坪
2019-06-06臺中市西屯區市政北一路265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.67坪 · 3房 51,691 元691 元/坪
2019-06-05臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2019-06-05臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.08坪 · 3房 45,000 元529 元/坪
2019-04-29臺中市西屯區市政北二路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.17坪 · 3房 73,841 元635 元/坪
2019-03-14臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 30,000 元902 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 24,000 元721 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 24,000 元721 元/坪
2018-06-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 30,000 元902 元/坪
2018-05-28臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 21,500 元899 元/坪
2018-04-20臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 22,175 元926 元/坪
2018-04-09臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 28,500 元856 元/坪
2018-03-23臺中市西屯區惠民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.41坪 · 4房 55,000 元740 元/坪
2018-03-16臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 26,000 元774 元/坪
2018-02-02臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 29,200 元681 元/坪
2018-01-22臺中市西屯區惠來路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.51坪 · 4房 48,322 元602 元/坪
2018-01-09臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 25,000 元572 元/坪
2017-11-29臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 28,000 元651 元/坪
2017-11-17臺中市西屯區市政北二路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.28坪 · 3房 52,000 元519 元/坪
2017-10-20臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 27,000 元813 元/坪
2017-10-17臺中市西屯區市政北一路322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 37,500 元764 元/坪
2017-09-11臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 28,000 元843 元/坪
2017-09-08臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 3房 30,000 元2307 元/坪
2017-09-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 30,000 元902 元/坪
2017-09-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 30,000 元902 元/坪
2017-08-16臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.63坪 · 3房 29,000 元2727 元/坪
2017-08-08臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 28,500 元856 元/坪
2017-08-08臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 3房 30,000 元886 元/坪
2017-08-08臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 26,000 元1088 元/坪
2017-06-01臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.18坪 · 3房 30,000 元906 元/坪
2017-06-01臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 29,000 元873 元/坪
2017-06-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 3房 27,000 元833 元/坪
2017-06-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 3房 30,000 元886 元/坪
2017-05-11臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 29,000 元873 元/坪
2017-05-09臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 3房 29,000 元873 元/坪
2017-05-09臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 29,000 元674 元/坪
2017-04-30臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 22,000 元919 元/坪
2017-04-29臺中市西屯區惠民路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.49坪 · 4房 42,000 元403 元/坪
2017-04-16臺中市西屯區市政北一路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.82坪 · 3房 75,000 元737 元/坪
2017-04-11臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 28,000 元631 元/坪
2017-02-15臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 29,000 元678 元/坪
2017-02-07臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2016-12-27臺中市西屯區市政北一路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.18坪 · 4房 56,000 元588 元/坪
2016-11-16臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 26,500 元618 元/坪
2016-11-15臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2016-11-05臺中市西屯區市政北一路269號 套房(1房1廳1衛) · 23.92坪 · 1房 20,000 元836 元/坪
2016-10-25臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 30,000 元674 元/坪
2016-10-09臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2016-10-01臺中市西屯區惠民路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.49坪 · 4房 41,852 元400 元/坪
2016-08-15臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 20,000 元836 元/坪
2016-06-01臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 25,000 元711 元/坪
2016-05-18臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 28,000 元641 元/坪
2016-01-04臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.66坪 · 4房 42,000 元569 元/坪
2015-12-15臺中市西屯區市政北二路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.49坪 · 3房 55,000 元536 元/坪
2015-12-15臺中市西屯區惠來里市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 21,000 元618 元/坪
2015-12-10臺中市西屯區惠來路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.85坪 · 4房 65,000 元582 元/坪
2015-10-21臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 2房 30,000 元714 元/坪
2015-10-03臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.41坪 · 2房 32,000 元579 元/坪
2015-09-29臺中市西屯區市政北二路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.28坪 · 3房 53,000 元529 元/坪
2015-09-09臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.97坪 · 2房 30,000 元476 元/坪
2015-09-01臺中市西屯區惠民路27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.67坪 · 6房 120,000 元744 元/坪
2015-08-28臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 1房 30,000 元684 元/坪
2015-08-06臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.93坪 · 2房 26,000 元1088 元/坪
2015-06-05臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 4房 40,000 元1098 元/坪
2015-05-25臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 2房 26,000 元605 元/坪
2015-05-11臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 2房 36,000 元810 元/坪
2015-05-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 2房 36,000 元823 元/坪
2015-03-21臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.66坪 · 4房 37,000 元502 元/坪
2015-02-12臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 28,400 元621 元/坪
2015-01-08臺中市西屯區市政北一路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 3房 34,091 元423 元/坪
2014-12-19臺中市西屯區惠來路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.36坪 · 4房 65,000 元668 元/坪
2014-12-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2014-11-06臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 28,000 元638 元/坪
2014-11-03臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2014-10-20臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.02坪 · 4房 43,000 元767 元/坪
2014-05-05臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 1房 20,000 元582 元/坪
2014-05-01臺中市西屯區惠來路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.51坪 · 3房 48,000 元595 元/坪
2014-02-27臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.66坪 · 4房 37,000 元502 元/坪
2013-11-27臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 2房 23,000 元502 元/坪
2013-11-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 3房 30,000 元714 元/坪
2013-10-30臺中市西屯區市政北一路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 25,000 元711 元/坪
2013-10-28臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2013-10-08臺中市西屯區市政北一路202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.37坪 · 4房 22,580 元281 元/坪
2013-08-21臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.1坪 · 4房 40,000 元519 元/坪
2013-05-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2013-03-10臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 21,000 元879 元/坪
2012-12-26臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 20,000 元836 元/坪
2012-12-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.99坪 · 2房 19,000 元1117 元/坪
2012-12-01臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 23,000 元684 元/坪
2012-10-01臺中市西屯區市政北一路198號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.5坪 · 3房 32,000 元436 元/坪
2012-09-15臺中市西屯區市政北一路202號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.37坪 · 4房 24,580 元307 元/坪
2012-08-10臺中市西屯區市政北一路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 15,765 元572 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠民路 vs 西屯區

本址889 元/坪
惠民路 全段529 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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