臺中市西屯區惠民路37號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,515 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 16 筆出租成交，月租中位 119,700 元，較前一年上漲約 14%。套房/1房是這裡的主力房型，50 筆的中位月租 24,000 元。單價 883 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元貴 16% 左右。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區惠民路37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1515 筆租賃成交:月租中位 69,000 元、單價中位 883 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 78.5 坪）
69,000 元
單價中位
883 元/坪
常見單價
592–1283 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(592–1283 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 24,000 元50 筆2房 32,000 元10 筆3房 53,000 元13 筆4房+ 45,000 元14 筆
周遭租賃成交（1,515 筆）
2026-06-10臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 79.09坪 · 0房 80,000 元1012 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 195.83坪 · 0房 205,000 元1048 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 134.38坪 · 4房 140,000 元1088 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 128.28坪 · 1房 112,700 元879 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 40,000 元602 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 88.89坪 · 0房 81,500 元942 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 141.21坪 · 2房 120,000 元850 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 86.37坪 · 2房 100,000 元1157 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區市政北二路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.28坪 · 3房 145,000 元1445 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 128.28坪 · 1房 119,700 元932 元/坪
2025-10-09臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 88.34坪 · 0房 100,000 元1131 元/坪
2025-09-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 85.62坪 · 0房 85,000 元1051 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 236.72坪 · 0房 220,000 元929 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 162.1坪 · 0房 176,588 元1150 元/坪
2025-09-11臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 88.34坪 · 0房 80,000 元906 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 130.2坪 · 0房 130,000 元1061 元/坪
2025-06-29臺中市西屯區河南路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 149.84坪 · 3房 128,000 元853 元/坪
2025-05-31臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 1房 14,000 元440 元/坪
2025-04-29臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 86.37坪 · 0房 71,000 元840 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 134.38坪 · 0房 140,000 元1041 元/坪
2025-04-07臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 88.34坪 · 0房 94,607 元1150 元/坪
2025-03-18臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 198.07坪 · 0房 206,000 元1098 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 105,000 元1415 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.33坪 · 0房 106,000 元1395 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 112.7坪 · 0房 130,000 元1207 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 138,998 元1200 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.33坪 · 0房 103,000 元1250 元/坪
2024-11-06臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 88,620 元1193 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 94.49坪 · 0房 104,500 元1174 元/坪
2024-10-17臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 1房 22,000 元803 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 140,000 元1147 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 19,000 元595 元/坪
2024-07-18臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 445.07坪 · 0房 422,000 元949 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區惠民路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.48坪 · 4房 62,000 元595 元/坪
2024-06-14臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 210.91坪 · 0房 204,310 元1008 元/坪
2024-06-02臺中市西屯區河南路三段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 145.28坪 · 4房 70,000 元483 元/坪
2024-05-27臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 137,800 元1187 元/坪
2024-05-20臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 112.7坪 · 0房 119,700 元1121 元/坪
2024-04-22臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 152,000 元1355 元/坪
2024-04-13臺中市西屯區市政北二路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.01坪 · 0房 145,000 元1074 元/坪
2024-04-12臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 138,000 元1190 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 44,380 元668 元/坪
2024-03-07臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.33坪 · 0房 98,000 元1283 元/坪
2024-02-26臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 1房 24,024 元777 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區惠民路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.64坪 · 4房 45,000 元840 元/坪
2023-12-07臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 94,041 元1283 元/坪
2023-11-29臺中市西屯區市政北二路238號 辦公商業大樓 · 77.58坪 · 0房 93,338 元1306 元/坪
2023-09-28臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 211.52坪 · 0房 238,640 元1127 元/坪
2023-09-15臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 77,000 元1114 元/坪
2023-09-14臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 89,000 元1289 元/坪
2023-09-12臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 94.49坪 · 0房 100,000 元1058 元/坪
2023-08-17臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.78坪 · 1房 22,000 元926 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2023-04-24臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 90,819 元1167 元/坪
2023-03-24臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 27.59坪 · 1房 23,500 元853 元/坪
2023-03-16臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 81.03坪 · 0房 85,000 元1048 元/坪
2023-03-02臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.42坪 · 1房 32,000 元1018 元/坪
2023-02-26臺中市西屯區惠民路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.36坪 · 4房 45,000 元417 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 95,000 元1362 元/坪
2023-01-18臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 210.9坪 · 0房 273,000 元1296 元/坪
2022-11-08臺中市西屯區河南路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.72坪 · 3房 120,000 元932 元/坪
2022-10-26臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 77,000 元1114 元/坪
2022-09-20臺中市西屯區河南路三段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 138.24坪 · 4房 70,000 元506 元/坪
2022-09-19臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 81,000 元1124 元/坪
2022-08-24臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 27.59坪 · 1房 25,000 元906 元/坪
2022-08-17臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 96,000 元1233 元/坪
2022-08-11臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 31.93坪 · 1房 33,000 元1035 元/坪
2022-08-01臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 82,000 元1140 元/坪
2022-05-18臺中市西屯區惠民路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.89坪 · 4房 43,000 元380 元/坪
2022-04-25臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 1房 29,000 元1038 元/坪
2022-02-14臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 89,000 元1144 元/坪
2021-12-20臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 69,000 元899 元/坪
2021-12-06臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.33坪 · 0房 105,784 元1408 元/坪
2021-10-06臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 76,000 元1025 元/坪
2021-08-04臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 123.6坪 · 0房 143,960 元1164 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 210.91坪 · 0房 190,000 元902 元/坪
2021-04-28臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 74,002 元949 元/坪
2021-04-15臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.36坪 · 0房 110,000 元899 元/坪
2021-03-21臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.58坪 · 1房 25,550 元810 元/坪
2021-03-04臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 210.91坪 · 0房 168,720 元800 元/坪
2021-01-11臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 107,554 元879 元/坪
2020-12-25臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 27.59坪 · 1房 21,000 元760 元/坪
2020-11-23臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 29,617 元446 元/坪
2020-11-09臺中市西屯區市政北二路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 187.2坪 · 0房 185,000 元988 元/坪
2020-09-29臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 123.6坪 · 0房 113,000 元916 元/坪
2020-05-28臺中市西屯區河南路三段159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.8坪 · 3房 68,865 元483 元/坪
2020-04-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 117,000 元959 元/坪
2020-03-09臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 79,000 元1028 元/坪
2020-01-21臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 27.59坪 · 1房 23,000 元833 元/坪
2019-11-18臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 74,000 元949 元/坪
2019-11-14臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 73,224 元939 元/坪
2019-10-29臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 72,225 元942 元/坪
2019-07-02臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 2房 32,000 元483 元/坪
2019-06-05臺中市西屯區惠民路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.08坪 · 3房 45,000 元529 元/坪
2019-04-29臺中市西屯區市政北二路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.17坪 · 3房 73,841 元635 元/坪
2019-04-16臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 124.02坪 · 0房 110,886 元893 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 138.97坪 · 0房 102,000 元734 元/坪
2019-02-19臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.2坪 · 1房 24,903 元952 元/坪
2019-02-16臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 81.98坪 · 0房 120,000 元1464 元/坪
2019-01-22臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 138.97坪 · 0房 102,000 元734 元/坪
2018-12-03臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 150,000 元1226 元/坪
2018-11-13臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 68,385 元893 元/坪
2018-11-08臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 37.01坪 · 0房 36,000 元972 元/坪
2018-10-01臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 65,360 元879 元/坪
2018-09-19臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 68,384 元893 元/坪
2018-07-27臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 98,665 元807 元/坪
2018-07-13臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 1房 25,000 元783 元/坪
2018-07-10臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.78坪 · 1房 23,000 元969 元/坪
2018-04-24臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 110,900 元906 元/坪
2018-04-16臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 73.3坪 · 0房 63,000 元860 元/坪
2018-04-02臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 108,276 元886 元/坪
2018-03-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.33坪 · 0房 73,000 元886 元/坪
2018-03-23臺中市西屯區惠民路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.41坪 · 4房 55,000 元740 元/坪
2018-03-23臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 64,000 元820 元/坪
2018-02-05臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.73坪 · 0房 64,884 元846 元/坪
2018-02-01臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 65,000 元833 元/坪
2017-12-20臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 27.45坪 · 1房 25,000 元912 元/坪
2017-12-08臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 123.6坪 · 0房 103,200 元836 元/坪
2017-11-17臺中市西屯區市政北二路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.28坪 · 3房 52,000 元519 元/坪
2017-11-07臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 28,000 元608 元/坪
2017-10-17臺中市西屯區市政北一路322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 3房 37,500 元764 元/坪
2017-08-18臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.91坪 · 1房 21,000 元879 元/坪
2017-04-29臺中市西屯區惠民路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.49坪 · 4房 42,000 元403 元/坪
2017-04-01臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 60,770 元780 元/坪
2017-02-10臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 21.67坪 · 1房 19,140 元883 元/坪
2017-02-06臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 35.59坪 · 2房 26,000 元731 元/坪
2017-01-25臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 30.96坪 · 1房 22,324 元721 元/坪
2017-01-20臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2017-01-12臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 37.01坪 · 0房 35,000 元945 元/坪
2017-01-02臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 211.52坪 · 0房 172,000 元813 元/坪
2016-12-29臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 25.62坪 · 1房 25,000 元975 元/坪
2016-12-26臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 33.42坪 · 1房 24,000 元717 元/坪
2016-12-19臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.18坪 · 1房 22,500 元1587 元/坪
2016-12-08臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 30.96坪 · 1房 25,500 元823 元/坪
2016-11-25臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 30.96坪 · 1房 25,000 元807 元/坪
2016-11-17臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.33坪 · 0房 68,000 元826 元/坪
2016-11-03臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 31.99坪 · 1房 26,000 元813 元/坪
2016-10-24臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 1房 22,800 元737 元/坪
2016-10-18臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 31.93坪 · 1房 28,000 元876 元/坪
2016-10-14臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 30.11坪 · 1房 24,000 元797 元/坪
2016-10-01臺中市西屯區惠民路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.49坪 · 4房 41,852 元400 元/坪
2016-09-12臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 1房 25,000 元836 元/坪
2016-07-20臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 33.42坪 · 1房 24,000 元717 元/坪
2016-05-04臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 173.75坪 · 0房 153,500 元883 元/坪
2016-04-29臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 235.23坪 · 0房 212,000 元902 元/坪
2016-04-29臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 94.46坪 · 0房 73,000 元774 元/坪
2016-03-23臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.2坪 · 0房 61,300 元826 元/坪
2016-03-22臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.21坪 · 0房 55,000 元740 元/坪
2016-03-10臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 1房 26,000 元813 元/坪
2016-03-05臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.88坪 · 1房 32,000 元2486 元/坪
2016-02-01臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 282.95坪 · 0房 145,000 元512 元/坪
2016-01-06臺中市西屯區市政北二路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 169.3坪 · 0房 135,000 元797 元/坪
2016-01-04臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.66坪 · 4房 42,000 元569 元/坪
2015-12-15臺中市西屯區市政北二路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.49坪 · 3房 55,000 元536 元/坪
2015-12-03臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 121.14坪 · 0房 90,800 元750 元/坪
2015-11-04臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 210.91坪 · 0房 158,175 元750 元/坪
2015-10-28臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 100,000 元820 元/坪
2015-10-27臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 76.72坪 · 0房 63,548 元830 元/坪
2015-10-07臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 94,665 元774 元/坪
2015-09-29臺中市西屯區市政北二路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.28坪 · 3房 53,000 元529 元/坪
2015-09-21臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 31.93坪 · 1房 29,000 元909 元/坪
2015-09-09臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.97坪 · 2房 30,000 元476 元/坪
2015-09-01臺中市西屯區惠民路27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.67坪 · 6房 120,000 元744 元/坪
2015-08-26臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 1房 23,000 元744 元/坪
2015-08-21臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 90.07坪 · 0房 62,000 元688 元/坪
2015-07-28臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 123.6坪 · 0房 86,500 元701 元/坪
2015-07-27臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 30.11坪 · 1房 24,000 元797 元/坪
2015-07-27臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 25.62坪 · 1房 25,000 元975 元/坪
2015-07-23臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 65,000 元833 元/坪
2015-07-20臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 74.89坪 · 0房 52,000 元694 元/坪
2015-07-17臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 90,000 元737 元/坪
2015-07-14臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.22坪 · 0房 88,500 元724 元/坪
2015-07-14臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 173.75坪 · 0房 130,000 元747 元/坪
2015-07-10臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.78坪 · 1房 23,000 元969 元/坪
2015-06-15臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 94.49坪 · 0房 56,000 元592 元/坪
2015-04-20臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 88.89坪 · 0房 55,000 元618 元/坪
2015-04-20臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 138.97坪 · 0房 90,000 元648 元/坪
2015-03-21臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.66坪 · 4房 37,000 元502 元/坪
2015-02-26臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 122.23坪 · 0房 80,000 元655 元/坪
2015-01-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 315.9坪 · 0房 215,900 元684 元/坪
2015-01-20臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 86.37坪 · 0房 42,400 元493 元/坪
2014-12-26臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.78坪 · 1房 20,000 元840 元/坪
2014-12-06臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 1房 36,000 元1289 元/坪
2014-11-06臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 66.2坪 · 0房 52,000 元787 元/坪
2014-10-28臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.32坪 · 0房 65,000 元790 元/坪
2014-10-24臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 187.2坪 · 0房 158,000 元843 元/坪
2014-09-30臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 60,000 元830 元/坪
2014-09-29臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 29,000 元628 元/坪
2014-09-04臺中市西屯區河南路三段131號 套房(1房1廳1衛) · 33.42坪 · 1房 23,000 元688 元/坪
2014-07-10臺中市西屯區市政北二路236號 辦公商業大樓 · 82.32坪 · 0房 80,000 元972 元/坪
2014-02-27臺中市西屯區市政北一路326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.66坪 · 4房 37,000 元502 元/坪
2013-11-28臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.76坪 · 1房 17,500 元1626 元/坪
2013-10-19臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 1房 23,000 元840 元/坪
2013-08-18臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 1房 22,000 元711 元/坪
2013-08-01臺中市西屯區河南路三段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.38坪 · 3房 50,000 元592 元/坪
2012-11-01臺中市西屯區惠民路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 4房 40,000 元1818 元/坪
2012-10-05臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 1房 21,000 元807 元/坪
2012-09-12臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.35坪 · 1房 16,800 元2013 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 17,000 元1557 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區河南路三段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 17,000 元1488 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 惠民路 vs 西屯區
本址883 元/坪
惠民路 全段529 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
公車站 121m · 步行約 2 分 範圍內 66 處
共享單車 156m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超商 261m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超市 494m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 415m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
公園 151m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
診所 262m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 760m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 155m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 698m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。