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臺中市西屯區慶和街88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2017-07-18。單價 1,220 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 58% 左右。換算年投報率約 5.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區慶和街88號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,220 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2015-11-13～2017-07-18)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(5.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.5 坪）
25,000 元
單價中位
1,220 元/坪
常見單價
737–1620 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(737–1620 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,220 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2017-07-18 店面(店鋪) · 20.49坪 · 0房 25,000 元1220 元/坪
2016-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 33.91坪 · 0房 25,000 元737 元/坪
2015-11-13 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 0房 30,000 元1620 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慶和街 vs 西屯區

本址1,220 元/坪
慶和街 全段2,572 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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