臺中市西屯區文租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2022-09-20）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到西屯區整體（767 元/坪/月）來看，這裡貴 61% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1236 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2022-09-20～2022-09-20)。

月租中位（約 20.2 坪）

25,000 元

單價中位

1236 元/坪

常見單價

1236–1236 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1236–1236 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 1236 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

2022-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.22坪 · 1房 25,000 元1236 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1236 元/坪

文全段1236 元/坪

西屯區全區767 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。