臺中市西屯區文心路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2022-05-14）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 25,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 49% 左右。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文心路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1150 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2022-05-14～2022-05-14)。

月租中位（約 21.8 坪）

25,000 元

單價中位

1150 元/坪

常見單價

1150–1150 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1150–1150 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.1 萬/坪、本址租金單價中位 1150 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

2022-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 1房 25,000 元1150 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1150 元/坪

文心路全段1983 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.1 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。