臺中市西屯區智惠街111號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,634 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 63 筆出租成交，月租中位 20,595 元。房型以3房最多（70 筆，中位 20,595 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區智惠街111號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1634 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 747 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 24.8 坪）
17,000 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
456–959 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(456–959 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,100 元53 筆2房 24,727 元64 筆3房 20,595 元70 筆4房+ 25,500 元10 筆
周遭租賃成交（1,634 筆）
2026-09-19臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2026-09-18臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 4房 25,900 元506 元/坪
2026-09-17臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 8,100 元807 元/坪
2026-09-10臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 23,000 元645 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 23,000 元691 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 23,000 元691 元/坪
2026-09-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-09-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區杏林路83巷22號 透天厝 · 7.52坪 · 11房 11,000 元1464 元/坪
2026-08-31臺中市西屯區杏林路83巷22號 透天厝 · 7.52坪 · 11房 11,000 元1464 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 26,000 元469 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 26,000 元469 元/坪
2026-08-11臺中市西屯區上明三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.64坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2026-08-11臺中市西屯區上明三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.64坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,000 元912 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,000 元912 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,000 元912 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 1房 27,100 元936 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 1房 27,100 元936 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 1房 27,100 元936 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 23,200 元655 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 23,200 元655 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區上明三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 19,100 元641 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區上明三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 19,100 元641 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區上明三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 19,100 元641 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區上明三街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 19,100 元641 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.9坪 · 1房 8,500 元955 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.9坪 · 1房 8,500 元955 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.9坪 · 1房 8,500 元955 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 20,595 元595 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 20,595 元595 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 20,595 元595 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,600 元731 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,400 元959 元/坪
2026-04-19臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 19,400 元453 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區上石路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.76坪 · 3房 23,000 元397 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.58坪 · 1房 21,000 元1098 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區上明三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 21,900 元641 元/坪
2026-03-30臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 1房 20,000 元747 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 25,500 元955 元/坪
2026-02-10臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 22,000 元1223 元/坪
2026-02-10臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 19,740 元1098 元/坪
2026-01-30臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2026-01-26臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,000 元926 元/坪
2026-01-06臺中市西屯區智惠街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.28坪 · 3房 20,700 元489 元/坪
2026-01-02臺中市西屯區智惠街131巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 16,500 元641 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區杏林路81號 透天厝 · 32.88坪 · 1房 54,600 元1660 元/坪
2025-12-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區上石路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 26,500 元678 元/坪
2025-10-16臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 58,000 元1117 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 20,014 元559 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2025-09-23臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 4房 25,900 元506 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 23,000 元691 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區上石路181巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 22,000 元608 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,000 元912 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 22,000 元1223 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 3房 36,666 元694 元/坪
2025-09-02臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,100 元936 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區智惠街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.75坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2025-07-25臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 18,550 元456 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.54坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2025-07-11臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 9,000 元942 元/坪
2025-06-29臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 23,200 元655 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,600 元731 元/坪
2025-05-19臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 20,595 元595 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 1房 41,700 元2410 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,507 元496 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 19,400 元453 元/坪
2025-04-21臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 2房 30,000 元936 元/坪
2025-04-16臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 1房 20,000 元747 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2025-03-18臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2025-03-13臺中市西屯區上明三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 21,900 元641 元/坪
2025-03-09臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 2房 19,000 元645 元/坪
2025-02-17臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 19,100 元572 元/坪
2025-01-11臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 2房 48,000 元1289 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區智惠街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.28坪 · 3房 20,700 元489 元/坪
2024-11-21臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2024-11-20臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 6,800 元826 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 2房 26,378 元740 元/坪
2024-11-05臺中市西屯區上石路181巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 22,000 元608 元/坪
2024-10-25臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2024-10-08臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2024-10-04臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 20,014 元559 元/坪
2024-09-29臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 39,704 元747 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 4房 25,500 元499 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-09-05臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.66坪 · 1房 8,100 元936 元/坪
2024-08-28臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 23,200 元926 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,000 元912 元/坪
2024-08-17臺中市西屯區上明三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 4房 28,000 元595 元/坪
2024-08-15臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.37坪 · 4房 27,000 元496 元/坪
2024-08-14臺中市西屯區上石路181巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 2房 24,727 元635 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2024-07-30臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2024-06-28臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 18,550 元456 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 22,500 元635 元/坪
2024-06-05臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 22,300 元641 元/坪
2024-05-25臺中市西屯區青海路二段240之1號 辦公商業大樓 · 9.01坪 · 1房 6,600 元731 元/坪
2024-05-15臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,507 元496 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2024-03-29臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2024-03-17臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2024-03-07臺中市西屯區上安路18巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2024-03-04臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.92坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2024-02-21臺中市西屯區智惠街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2024-01-04臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 20,100 元602 元/坪
2023-12-26臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 29,000 元1051 元/坪
2023-12-18臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2023-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2023-11-02臺中市西屯區杏林路65巷28號 店面(店鋪) · 14.82坪 · 0房 19,000 元1283 元/坪
2023-11-02臺中市西屯區杏林路65巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.56坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 6,500 元790 元/坪
2023-09-22臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.79坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2023-09-10臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 2房 31,000 元1858 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.25坪 · 3房 35,000 元1818 元/坪
2023-08-29臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 25,200 元926 元/坪
2023-07-27臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 8,000 元912 元/坪
2023-07-05臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 21,000 元1167 元/坪
2023-06-26臺中市西屯區上石路181巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 2房 26,000 元668 元/坪
2023-06-20臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 22,500 元635 元/坪
2023-01-16臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 18,100 元542 元/坪
2022-12-21臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.42坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2022-11-12臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2022-10-23臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2022-10-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 6,500 元790 元/坪
2022-09-07臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2022-08-01臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2022-07-26臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2022-06-02臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.16坪 · 2房 32,000 元1980 元/坪
2022-04-01臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 2房 16,500 元585 元/坪
2022-04-01臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 22,700 元850 元/坪
2022-03-04臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 2房 32,000 元3779 元/坪
2022-01-16臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.73坪 · 2房 20,200 元757 元/坪
2021-12-27臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 18,100 元542 元/坪
2021-11-12臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.05坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2021-09-29臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 6,500 元790 元/坪
2021-09-08臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2021-09-06臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-07-27臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2021-07-23臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 17,100 元420 元/坪
2021-06-30臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2021-06-02臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2021-05-28臺中市西屯區上石路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2021-04-07臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 28,000 元959 元/坪
2021-04-06臺中市西屯區上石路181巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 2房 20,000 元625 元/坪
2020-12-16臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 28,000 元1312 元/坪
2020-12-08臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 2房 26,000 元830 元/坪
2020-10-22臺中市西屯區上石路181巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 23,000 元598 元/坪
2020-09-17臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2020-03-10臺中市西屯區青海路二段240之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.94坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2020-01-08臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 4房 20,000 元426 元/坪
2019-08-06臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2019-07-19臺中市西屯區上安路18巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2019-07-16臺中市西屯區河南路二段429號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.21坪 · 3房 45,000 元651 元/坪
2019-07-10臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,300 元698 元/坪
2019-06-10臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2019-01-19臺中市西屯區青海路二段242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 17,100 元512 元/坪
2018-10-29臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2018-10-18臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.02坪 · 1房 6,300 元1048 元/坪
2018-09-17臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 15,030 元420 元/坪
2018-07-25臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 17,100 元575 元/坪
2018-07-16臺中市西屯區青海路二段207之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 17,100 元420 元/坪
2018-05-04臺中市西屯區青海路二段240之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,300 元698 元/坪
2018-04-17臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 23,000 元717 元/坪
2018-04-09臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.21坪 · 2房 22,000 元684 元/坪
2018-03-10臺中市西屯區青海路二段240之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 2房 25,000 元797 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 智惠街 vs 西屯區
本址747 元/坪
智惠街 全段747 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區智惠街111號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區智惠街111號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區智惠街111號座標（北緯 24.1695°、東經 120.6440°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區智惠街111號 步行生活分數
臺中市西屯區智惠街111號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1695°、東經 120.6440°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 245 處設施。
68分
周遭生活機能
車站 985m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 125m · 步行約 2 分 範圍內 76 處
共享單車 61m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 248m · 步行約 3 分 範圍內 38 處
超市 182m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
銀行 256m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
學校 373m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 51m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
診所 405m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
停車場 118m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 965m
加油站 最近約 207m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 942m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區智惠街111號方圓 800 公尺內共 245 處：生活機能(綠)244 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公園上德公園51 公尺
- 共享單車YouBike2.0_上德公園61 公尺
- 停車場台灣聯通青海場118 公尺
- 公車站河南青海路口125 公尺
- 公車站河南青海路口125 公尺
- 公車站河南青海路口133 公尺
- 公車站河南青海路口133 公尺
- 公車站河南青海路口133 公尺
- 停車場城市車旅143 公尺
- 公車站青海河南路口157 公尺
- 共享單車YouBike2.0_青海上石路口164 公尺
- 公車站青海河南路口178 公尺
- 超市全聯福利中心182 公尺
- 停車場全聯寶雅停車場199 公尺
臺中市西屯區智惠街111號日照與採光分析
依臺中市西屯區智惠街111號座標（北緯 24.1695°、東經 120.6440°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區智惠街111號經緯度（北緯 24.1695°、東經 120.6440°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區智惠街111號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區智惠街111號（北緯 24.1695°、東經 120.6440°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。