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臺中市西屯區智惠街131巷42號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,324 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區智惠街131巷42號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1324 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 774 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 29.9 坪）
19,900 元
單價中位
774 元/坪
常見單價
420–1098 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(420–1098 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,507 元44 筆2房 18,000 元22 筆3房 20,000 元97 筆4房+ 28,000 元12 筆
周遭租賃成交（1,324 筆）
2026-05-05臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2026-05-01臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 2房 12,000 元337 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2026-04-25臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 14,000 元800 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.48坪 · 3房 75,000 元618 元/坪
2026-04-18臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.84坪 · 3房 70,000 元681 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區上石路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.76坪 · 3房 23,000 元397 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區弘孝路67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 36,000 元631 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2026-04-05臺中市西屯區上仁街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 2房 18,000 元489 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 86.48坪 · 4房 60,000 元694 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.58坪 · 1房 21,000 元1098 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區上明三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 21,900 元641 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2026-03-29臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 1房 20,000 元747 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區弘孝路45巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-02-13臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2026-02-10臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 22,000 元1223 元/坪
2026-02-10臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 19,740 元1098 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 11,000 元1408 元/坪
2026-01-30臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2026-01-29臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2026-01-21臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 26,200 元456 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.48坪 · 3房 70,000 元575 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區上明三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.99坪 · 3房 25,000 元390 元/坪
2026-01-06臺中市西屯區智惠街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.28坪 · 3房 20,700 元489 元/坪
2026-01-02臺中市西屯區智惠街131巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 16,500 元641 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-12-09臺中市西屯區杏林路81號 透天厝 · 32.88坪 · 1房 54,600 元1660 元/坪
2025-12-03臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 19,900 元612 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.55坪 · 5房 26,600 元446 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區上安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2025-10-18臺中市西屯區上石路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 26,500 元678 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 20,014 元559 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 4房 25,900 元506 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 22,000 元1223 元/坪
2025-08-24臺中市西屯區上安路39巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.99坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,300 元896 元/坪
2025-08-06臺中市西屯區上明二街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區智惠街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.75坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 7,100 元707 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.54坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2025-07-03臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 13,000 元1299 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 23,200 元655 元/坪
2025-05-22臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 11,000 元1408 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 20,595 元595 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 1房 12,000 元337 元/坪
2025-05-08臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區上安路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 0房 30,000 元1240 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區上安路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 1房 41,700 元2410 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,800 元843 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,507 元496 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2025-04-16臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 1房 20,000 元747 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區上仁街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.86坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.48坪 · 4房 105,000 元863 元/坪
2025-03-22臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2025-03-13臺中市西屯區上明三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 21,900 元641 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2025-02-17臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2025-02-09臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 14,000 元800 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.48坪 · 3房 26,200 元456 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區智惠街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.28坪 · 3房 20,700 元489 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,000 元972 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區上安路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2024-11-08臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 2房 26,378 元740 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,300 元992 元/坪
2024-10-04臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 3房 20,014 元559 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.08坪 · 4房 25,500 元499 元/坪
2024-09-11臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 93.97坪 · 0房 68,267 元727 元/坪
2024-09-10臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 63.22坪 · 0房 42,000 元664 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-08-28臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 8,000 元460 元/坪
2024-08-27臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,300 元896 元/坪
2024-08-24臺中市西屯區上安路39巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.99坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2024-08-17臺中市西屯區上明三街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 4房 28,000 元595 元/坪
2024-08-15臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.37坪 · 4房 27,000 元496 元/坪
2024-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-07-09臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 63.22坪 · 0房 48,000 元760 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 22,500 元635 元/坪
2024-06-05臺中市西屯區上明三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 22,300 元641 元/坪
2024-05-27臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.81坪 · 1房 10,400 元1332 元/坪
2024-05-18臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2024-05-15臺中市西屯區上安路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,507 元496 元/坪
2024-05-07臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 1房 10,000 元281 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2024-04-18臺中市西屯區上明三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 2房 15,500 元694 元/坪
2024-03-30臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2024-03-17臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2024-03-16臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2024-03-14臺中市西屯區上安路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 1房 19,000 元658 元/坪
2024-03-07臺中市西屯區上安路18巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2024-03-04臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.92坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2024-03-02臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2024-02-21臺中市西屯區智惠街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2024-01-22臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-12-18臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-12-09臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2023-11-20臺中市西屯區上石路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2023-11-02臺中市西屯區杏林路65巷28號 店面(店鋪) · 14.82坪 · 0房 19,000 元1283 元/坪
2023-11-02臺中市西屯區杏林路65巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.56坪 · 2房 13,000 元740 元/坪
2023-09-22臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.79坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2023-09-10臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 2房 31,000 元1858 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.25坪 · 3房 35,000 元1818 元/坪
2023-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 159.83坪 · 0房 100,000 元625 元/坪
2023-08-05臺中市西屯區上仁街125號 套房(1房1廳1衛) · 18.51坪 · 1房 15,000 元810 元/坪
2023-08-02臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.48坪 · 3房 100,000 元823 元/坪
2023-07-05臺中市西屯區智惠街131巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.99坪 · 1房 21,000 元1167 元/坪
2023-07-01臺中市西屯區上安路32號 店面(店鋪) · 21.48坪 · 1房 26,000 元1210 元/坪
2023-06-20臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 22,500 元635 元/坪
2023-06-10臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.98坪 · 3房 90,000 元873 元/坪
2023-06-09臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,000 元972 元/坪
2023-06-02臺中市西屯區上安路60之6號 套房(1房1廳1衛) · 7.81坪 · 1房 6,500 元833 元/坪
2023-05-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,500 元873 元/坪
2023-02-21臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區上安路60之6號 套房(1房1廳1衛) · 17.47坪 · 1房 8,500 元486 元/坪
2023-02-14臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2023-01-05臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 93.97坪 · 0房 60,000 元638 元/坪
2022-12-29臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2022-12-17臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 33,000 元774 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2022-11-12臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2022-11-04臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 149.86坪 · 4房 88,000 元588 元/坪
2022-11-01臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 63.2坪 · 0房 42,000 元664 元/坪
2022-09-23臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.22坪 · 3房 90,000 元965 元/坪
2022-09-07臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2022-08-31臺中市西屯區上安路60之6號 套房(1房1廳1衛) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2022-08-20臺中市西屯區弘孝路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.74坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2022-06-23臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 17,000 元972 元/坪
2022-05-21臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2022-04-23臺中市西屯區上明二街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2022-04-06臺中市西屯區上明三街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.99坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2022-04-01臺中市西屯區上明二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 2房 16,500 元585 元/坪
2022-03-19臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 36,000 元843 元/坪
2021-12-12臺中市西屯區弘孝路67之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 3房 30,000 元889 元/坪
2021-12-12臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.72坪 · 3房 19,800 元539 元/坪
2021-12-01臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.06坪 · 3房 110,000 元1745 元/坪
2021-11-12臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.05坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2021-10-01臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2021-09-28臺中市西屯區臺灣大道三段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.7坪 · 0房 38,099 元648 元/坪
2021-09-06臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2021-08-24臺中市西屯區上安路60之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-05-21臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.97坪 · 3房 80,000 元777 元/坪
2021-04-10臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 34,000 元797 元/坪
2021-03-13臺中市西屯區上明三街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2020-12-11臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.41坪 · 3房 85,000 元1385 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.94坪 · 3房 80,000 元879 元/坪
2020-11-15臺中市西屯區上安路32號 店面(店鋪) · 16坪 · 0房 25,000 元1564 元/坪
2020-11-06臺中市西屯區臺灣大道三段399號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.73坪 · 3房 80,000 元717 元/坪
2020-08-26臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 69.71坪 · 0房 34,000 元489 元/坪
2020-07-08臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 93.97坪 · 0房 60,000 元638 元/坪
2020-04-10臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 34,000 元797 元/坪
2019-08-06臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2019-07-19臺中市西屯區上安路18巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2019-07-16臺中市西屯區河南路二段429號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.21坪 · 3房 45,000 元651 元/坪
2019-02-10臺中市西屯區上安路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2018-10-29臺中市西屯區河南路二段419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2018-09-17臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 15,030 元420 元/坪
2018-08-15臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 147.17坪 · 0房 70,000 元476 元/坪
2018-07-25臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 17,100 元575 元/坪
2017-10-06臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 69.72坪 · 0房 40,000 元575 元/坪
2017-08-31臺中市西屯區青海路二段209之18號 透天厝 · 21.27坪 · 0房 50,000 元2350 元/坪
2017-01-01臺中市西屯區杏林路83巷7號 透天厝 · 29.99坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2016-08-31臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 63.22坪 · 0房 33,000 元522 元/坪
2016-07-18臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.53坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2016-03-18臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 63.19坪 · 0房 35,000 元555 元/坪
2016-01-17臺中市西屯區臺灣大道三段556巷33號 店面(店鋪) · 1131.05坪 · 4房 24,000 元20 元/坪
2015-09-25臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.67坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2015-03-23臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 58.7坪 · 0房 40,000 元681 元/坪
2014-12-05臺中市西屯區上石路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 4房 20,000 元397 元/坪
2014-11-24臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 155.52坪 · 0房 97,000 元625 元/坪
2014-11-20臺中市西屯區臺灣大道三段522號 透天厝 · 52坪 · 0房 27,000 元519 元/坪
2014-10-22臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 63.22坪 · 0房 33,333 元529 元/坪
2014-09-17臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 93.17坪 · 0房 50,000 元536 元/坪
2014-05-01臺中市西屯區上石路75巷11號 店面(店鋪) · 49.69坪 · 0房 15,000 元301 元/坪
2014-02-11臺中市西屯區上仁街117號 店面(店鋪) · 29.56坪 · 1房 18,000 元608 元/坪
2013-10-04臺中市西屯區臺灣大道三段556巷33號 透天厝 · 54.45坪 · 4房 28,000 元516 元/坪
2013-06-01臺中市西屯區臺灣大道三段528號 辦公商業大樓 · 58.71坪 · 0房 35,000 元595 元/坪
2013-05-01臺中市西屯區河南路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2013-03-20臺中市西屯區臺灣大道三段540號 辦公商業大樓 · 180.91坪 · 2房 120,000 元664 元/坪
2013-03-10臺中市西屯區智惠街71巷21號 透天厝 · 27坪 · 2房 9,500 元350 元/坪
2012-11-12臺中市西屯區上石路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.87坪 · 3房 13,000 元264 元/坪
2012-10-31臺中市西屯區青海路二段209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.09坪 · 4房 16,000 元274 元/坪
2012-08-25臺中市西屯區河南路二段470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 智惠街 vs 西屯區
本址774 元/坪
智惠街 全段641 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品403件
機車竊盜37件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強盜1件
西屯區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站 106m · 步行約 1 分 範圍內 105 處
共享單車 179m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超商 316m · 步行約 4 分 範圍內 22 處
超市 224m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
銀行 237m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
學校 429m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 158m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
診所 277m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
運動中心 893m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 236m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 836m
加油站 最近約 276m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。