附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 智惠街 › 156號

臺中市西屯區智惠街156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2024-02-21。房型以3房最多（1 筆，中位 21,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區智惠街156號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-02-21～2024-02-21)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.7 坪）
21,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
621–621 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 21,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 智惠街 vs 西屯區

本址621 元/坪
智惠街 全段747 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比 簽租約前必看：押金、合約與點交自保完整清單從押金上限、租約必看的 8 大條款、 租金補貼與報稅：租屋族能省的錢完整攻略中央 300 億租金補貼怎麼申請、誰