附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 智惠街 › 26號

臺中市西屯區智惠街26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 34,000 元，最後一筆在 2023-12-22。出租以2房為大宗，中位月租約 34,000 元。單價 2,569 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元高約 232%。以周邊房價推估，年投報率約 11.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區智惠街26號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 2,569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.3%(2023-12-22～2023-12-22)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(11.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 13.2 坪）
34,000 元
單價中位
2,569 元/坪
常見單價
2569–2569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2569–2569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 2,569 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 34,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.23坪 · 2房 34,000 元2569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 智惠街 vs 西屯區

本址2,569 元/坪
智惠街 全段747 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 11.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金